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正文內(nèi)容

住宅小區(qū)設(shè)計(jì)說明(文件)

 

【正文】 氣排放源主要有兩部分,一部分是汽車排放的汽車尾氣和油箱蒸發(fā)廢氣在地下室中統(tǒng)一考慮,另外則是廚房與衛(wèi)生間產(chǎn)生的廢氣。噪聲污染因素本工程噪聲污染因素有空調(diào)室外機(jī)噪聲、風(fēng)機(jī)、泵等動(dòng)力設(shè)備噪聲以及施工噪聲。污水防治(1)室內(nèi)排水污廢分流,廚衛(wèi)分流,為擴(kuò)流降噪,污廢水立管采用硬聚乙烯螺旋管。固體廢棄物影響防治本工程生活垃圾處理采用袋裝化收集。三、衛(wèi)生防疫(日照)通風(fēng)系統(tǒng)所有住宅單元均為全明設(shè)計(jì)可直接采光通風(fēng)。(2)緊湊的間距——建筑主立面在南北向盡量錯(cuò)開設(shè)置,經(jīng)日照分析,符合日照標(biāo)準(zhǔn)要求。 (1)電氣采用節(jié)能光源或高效燈具,并盡可能充分利用自然采光。(4)圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施,利用新型保溫節(jié)能材料使其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。(8)屋面及外墻采用保溫隔熱處理,厚度按照計(jì)算滿足屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)k≤㎡.k(D≥),住宅建筑外墻面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為k≤㎡.k(D≥),分戶墻及樓板傳熱系數(shù)為k≤㎡.k。(4)采用節(jié)能燈降低能耗。 各類管線的垂直排序,由淺入深宜為:電信管線、電力管線、高壓管線、給水管、雨水管、污水管。是狼就要練好牙,是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬!贏一個(gè)無(wú)悔人生!早安!—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)參考。不奮斗就是每天都很容易,可一年一年越來(lái)越難。 一般規(guī)定:南北方向的路,電力電纜在道路的東側(cè)或東西方向的路,電力電纜在道路的南側(cè)。 各類管線相互間的水平與垂直凈距,宜符合《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)手冊(cè)》。(2)采用太陽(yáng)能熱水器作為住宅熱水水源,降低燃?xì)庀牧?。?)水泵選型盡可能使工況點(diǎn)位于水泵—揚(yáng)程曲線的最高效區(qū)段內(nèi)。 (2)組織良好的穿堂風(fēng)——每戶每室均有兩對(duì)側(cè)開窗,形成良好的穿堂風(fēng),有利于夏季降溫,降低空調(diào)能耗。(4)雨水收集利用及中水系統(tǒng)——利用收集的雨水及處理后的生活用水用于綠化的灌溉及道路的沖洗等工作,節(jié)約水資源。日照經(jīng)日照分析,本工程滿足日照要求;同時(shí),本項(xiàng)目興建后對(duì)周圍建筑物無(wú)日照遮擋。噪聲污染防治本工程大部分設(shè)備機(jī)房設(shè)于地下室,對(duì)外環(huán)境影響不大。(3)汽車庫(kù)含油廢水在室外經(jīng)隔油沉砂池隔油后排入市政污水管網(wǎng)。衛(wèi)生間設(shè)自然通風(fēng),部分暗衛(wèi)設(shè)專用排風(fēng)道,加設(shè)風(fēng)機(jī)排風(fēng)向高空。另有部分為汽車庫(kù)清潔產(chǎn)生含油廢水。進(jìn)戶管直接明裝進(jìn)入底層廚房。各棟采用樓棟調(diào)壓后引至屋頂成環(huán)后下行至各戶。七、環(huán)保:地下室排風(fēng)經(jīng)豎井排至室外,;設(shè)計(jì)選用低噪聲的通風(fēng)設(shè)備以避免對(duì)環(huán)境的影響。五、消聲與隔震:各風(fēng)機(jī)均考慮采用低噪聲節(jié)能產(chǎn)品。三、設(shè)計(jì)參數(shù)室外設(shè)計(jì)參數(shù)夏季 Tw = 30 ℃, Vw = 夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算濕球溫度:23 ℃冬季 Tw = 3 ℃, Vw = 冬季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算相對(duì)濕度:78%室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)詳相關(guān)專業(yè)數(shù)據(jù)。每個(gè)房間的照明開關(guān)不少于2個(gè)走廊、樓梯間、門廳等場(chǎng)所合理采取分區(qū)、分組、集中、和分散等控制措施,可按需開關(guān)燈具,降低照度。居住區(qū)域設(shè)置周界防范報(bào)警系統(tǒng),在居住區(qū)域周邊、大門出入口處主要通道、汽車庫(kù)和車輛出入口安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。住宅的底層、二層、頂層住戶設(shè)置防盜報(bào)警:在陽(yáng)臺(tái)、窗部位設(shè)置入侵探測(cè)器報(bào)警信號(hào)送至小區(qū)安保中心。大于三室一廳每個(gè)空間設(shè)1個(gè)電視終端九、電話通信系統(tǒng)小區(qū)設(shè)電信機(jī)房一處(與電信部門協(xié)商),每戶電話進(jìn)線兩對(duì),通信寬帶一路,分別進(jìn)家庭信息箱,分配后,電話終端的設(shè)置為主臥室、臥室、起居室、書房。,每戶設(shè)對(duì)講分機(jī)一個(gè),3. 接線盒至各對(duì)講分機(jī)穿阻燃型塑料管暗敷。⑵ 引下線利用柱子主鋼筋二根(不小于φ16),上部和屋面避雷帶焊接連通,下部和樁基鋼筋焊接連通成一整體的接地裝置。2. 公建及其它電源由小區(qū)內(nèi)變電所電業(yè)低壓電網(wǎng)(220V/380V)以電纜進(jìn)戶方式供給。衛(wèi)生間組合插座2組,單相三極帶開關(guān)插座1只。大于150平方米,按70w/平方米每套住宅設(shè)戶內(nèi)配電箱,設(shè)電源總斷路器,照明、一般插座、空調(diào)插座、廚房與衛(wèi)生間插座單獨(dú)設(shè)置回路,每分支回路設(shè)置斷路器,插座、空調(diào)回路設(shè)漏電保護(hù)裝置。四、負(fù)荷等級(jí)確定消防設(shè)施、高層電梯、生活水泵電源、住宅公共用電負(fù)荷為二級(jí),其它為三級(jí)負(fù)荷。七、天然氣天然氣管道由市政天然氣總管上引入基地。六、管材室內(nèi)給水管:住戶小水表后給水管采用給水用UPVC管,粘接連接,生活水泵出水管和給水主立管均采用鍍鋅襯塑鋼管絲扣連接。污水經(jīng)過格柵井后排入污水管網(wǎng)。泵房外設(shè)地上式水泵結(jié)合器。型號(hào):。噴頭形式為直立式上噴,距頂板150mm。消防泵直接從基地內(nèi)DN2150的環(huán)管上取水。屋頂水箱消防出水管距最不利點(diǎn)消火栓出口的垂直距離≥8米。四、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)地塊住宅,地下車庫(kù)室內(nèi)消火栓給水水量住宅室內(nèi)消火栓水量:10L/S車庫(kù)室內(nèi)消火栓水量:10L/S每根立管最小流量:10L/S每支水槍最小流量:5L/S車庫(kù)室內(nèi)噴淋水量:30L/S室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置地塊住宅樓底層、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置單閥單栓消防箱,并配備磷酸銨鹽滅火器。高層住宅供水采用上行下接式,每單元設(shè)一個(gè)混凝土水箱內(nèi)襯不銹鋼板,水箱內(nèi)有生活用水和初期消防用水。三、給水部分水源每個(gè)地塊均從市政道路給水管口上分別引兩路DN150給水管,在小區(qū)內(nèi)成環(huán)管,供消防和建筑生活用水。 Mb10/。住宅: 廚房: 衛(wèi)生間(帶浴缸): ()KN/m2陽(yáng)臺(tái): 其他建筑的盥洗室: 電梯廳、疏散樓梯: 停車庫(kù): B屋面上人屋面: 不上人屋面: 八、主要結(jié)構(gòu)材料:強(qiáng)度等級(jí)C30,抗?jié)B等級(jí):P6(用于地下室、地下車庫(kù)及水箱),墊層C15。、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)板厚采用100,一般房間板厚采用120,屋面板厚采用130,其余較大跨度的板或異形板板厚根據(jù)具體情況確定。 ,均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。高層住宅的剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)配套用房框架結(jié)構(gòu)的框架抗震等級(jí)為三級(jí)地下車庫(kù)抗震等級(jí):三級(jí)。本工程結(jié)構(gòu)分析均采用空間有限元分析模型,計(jì)算軟件采用PKPM系列SATWE分析軟件。,控制每個(gè)店鋪的銷售總價(jià),每個(gè)店鋪均配備衛(wèi)生間等設(shè)施。建筑單體消防設(shè)計(jì)住宅樓梯為消防樓梯均有直接的對(duì)外采光及通風(fēng)。三、消防設(shè)計(jì)整個(gè)小區(qū)嚴(yán)格按照國(guó)家民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及高層民用建筑防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),并嚴(yán)格按貴州省的要求進(jìn)行消防組織。充滿人情味的西部處理,典雅宜人的建筑形象,使單體形象成為小區(qū)規(guī)劃總體的有機(jī)組成部分,注意立面造型與環(huán)境空間關(guān)系,滿足人們的審美要求。以注重建筑韻律表達(dá)的手法對(duì)建筑進(jìn)行立面設(shè)計(jì),造型設(shè)計(jì)力求整體,簡(jiǎn)潔,穩(wěn)重,營(yíng)造更有標(biāo)識(shí)感和歸屬感的小區(qū)。住宅底層入戶大廳設(shè)信報(bào)箱。在房型平面布置上,將客廳及主臥室布置在南側(cè),實(shí)現(xiàn)明廳、明室、明廚、明衛(wèi)。設(shè)備消防設(shè)計(jì)詳見各專業(yè)設(shè)計(jì)
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