保潔崗管理辦法及工作標準(文件)
【正文】 或彩球可襯托出熱烈節(jié)日氣氛，同時也是商業(yè)推廣的有效手段。裝飾物可以是兒童喜愛的寵物或卡通形象等，也可以是簡單的節(jié)日彩飾、雕塑或彩獅、龍鳳之類?？蓴[設金桔、鐵樹等各色植物或盆景，配合原有大面積綠化以增添節(jié)日景象。樓宇輪廓燈、外墻節(jié)日閃爍燈飾、泛光照明、節(jié)日滿天星彩燈、節(jié)日燈籠、廣告霓虹燈等，它們能很好地展現(xiàn)現(xiàn)代都市夜色風采并烘托出濃郁節(jié)日氣氛。檢查花池、花基、花盆、綠化帶是否有煙頭、紙屑等雜物，定期用濕軟布、巾對植物莖葉進行除塵。施放無異味的肥料，并以花泥覆蓋，不得裸露，以免影響周圍環(huán)境。、喬灌木及時剪裁處理，使其造型整齊美觀，枯黃枝葉及時剪除，保持青綠和生機，修剪下的枯葉要即刻清除。利用屋項、庭院開辟花園，布置花草、樹木、建筑設施等，加大寫字樓的綠化面積，增添寫字樓的美感及色彩。 寫字樓如適當擺放綠化盆栽，使整個辦地方增添綠色的自然環(huán)境、生機、絢麗的色彩，可使客戶感受怡然、舒適的綠色世界，增加辦公環(huán)境清新的氣氛。、寫、刻、劃現(xiàn)象，樹上無垃圾；、招牌和影響區(qū)容觀瞻的物品；。1．四季常綠，覆蓋率達98%以上（樹陰下的草皮允許適當稀疏）； 2．草坪清潔，無廢棄物，無垃圾石塊，雜草率低于3%； 3．草皮平整，無下陷、無坑洼積水； 4．葉色濃綠，無枯黃葉；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下； 5．適時修剪，草的高度一致，邊緣整齊； 6．高度控制在：臺灣草5厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草10厘米以下；蟛蜞菊30厘米以下； 7．發(fā)生病蟲危害，最嚴重的危害率5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下；8．草坪上無踐踏，無大于2020cm的受損面積；無裸露地；架空層、地庫的，每處裸露面積不超過3030㎝；9．草地上無糞便，無蚊蠅； 10．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。1．植株整齊一致；常年開花植物一年四季鮮花盛開；花謝后及時將殘花殘枝剪去；2．無殘缺，無死樹；3．植株修剪符合要求，造型優(yōu)美；無碎葉；速生樹種新長枝不超過15cm；生長較慢的樹種新長枝不超過10cm；4．植物生長不影響車輛和行人；植物基座無垃圾、石塊等廢棄物，無雜草；5．發(fā)生病蟲危害，最嚴重的單株危害率在5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下，蟲害5﹪以下；6．單株黃葉少于1%；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下；7．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。1．植株整齊一致，疏密均勻； 2．常年開花植物一年四季鮮花盛開,時花適時開花； 3．花壇輪廓清晰，無殘缺；架空層、地庫的，每處缺株裸露面積不超過3030㎝； 4. 花謝后及時將殘花殘枝剪去；5．花壇修剪平整,無碎葉；6．植物基座無垃圾、石塊等廢棄物，無雜草；7．發(fā)生病蟲危害，最嚴重的危害率在5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下，蟲害5﹪以下；8．黃葉小于1%；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下； 9．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。1. 行道樹修剪要保持樹冠完整美觀，主側枝分布勻稱和數(shù)量適宜，內(nèi)堂不空且通氣透光，根據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在1017米之間，注意不能影響高壓線、路燈；2. 病蟲枝、蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝及干枯枝葉要及時剪除；3. 修剪時按操作規(guī)程進行，不能留有超過3㎝的樹茬；4. 肥料要埋施，先打穴或開溝，切忌肥料裸露；5. 樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人；6. 在樹基直徑1米范圍內(nèi)無雜草，樹盤不下陷；7．發(fā)生病蟲危害，最嚴重的危害率5%以下，單株受害程度在5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下，蟲害5﹪以下；8．無長度超過15㎝的枯枝，無枯葉；9．植株生長健康，黃葉少于1%；架空層、地庫的生長健康，枯黃葉3﹪以下；10．樹木無缺株，無死樹；11．植株開頭優(yōu)美自然，無外力作用的傾斜；12．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。（11）在吊籃工作時要設法使吊籃穩(wěn)定，以防大的晃動；在4級風以上，如風向?qū)Φ趸@有影響應停止工作。（7）作業(yè)前對屋面結構懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩進行檢查，確認無隱患后方可工作。（3）作業(yè)者在工作期間嚴禁喝酒和嘻笑，更不準在吊藍內(nèi)打鬧或投擲物品。，注意保養(yǎng)，不得用損壞的工具擦洗玻璃。，并用不銹鋼光亮劑定期上光。，無異示，定期噴灑藥水。，不允許在地下車庫堆放物品和垃圾。，保持室內(nèi)空氣清新。、地毯整潔、完好，無垃圾、無污漬、無破洞，無灰塵，放置整齊。會議廳的清潔（1）操作程序、窗框、門、扶手。，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味。，做到無垃圾、無煙蒂、無紙屑，使人感到寬廣、舒暢。，把垃圾袋套在垃圾箱上；四周無散積垃圾，無異味。（2）衛(wèi)生標準、光亮、無污跡、無水跡、無腳印。，保持地面無垃圾、無煙蒂。，把樓面上垃圾集中后，帶到指定地點：樓面上不準有垃圾過夜。公共區(qū)域的清潔（1）走道、茶水間、通道進行全面清掃，并打蠟。（2）衛(wèi)生標準、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾。操作時，上蠟區(qū)域應有示意牌或圍欄繩，以防旁人滑倒。，并注意將被殺死的害蟲尸體及時清除。，并按比例配制，用背式噴霧器適度噴灑在消殺地點。（1）需要消殺的地方及時間間隔。（8）開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。（4）金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。中午人員輪流休息1小時左右，下午5：00~6：00下班。（6）對園區(qū)內(nèi)違反清潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、糾正。（2）負責園區(qū)周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風口的清潔工作。（4）負責地下室、天臺、轉(zhuǎn)換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作。（5）售樓部保潔組 負責售樓部大堂、茶水間、門廳及大堂
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