【正文】 構(gòu)、地基處理等需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的由何方負(fù)責(zé)。 存在問(wèn)題：水表型號(hào)要考慮防水防潮問(wèn)題　 　　解決措施：設(shè)計(jì)選用符合要求的產(chǎn)品。 解決措施：應(yīng)加強(qiáng)園林設(shè)計(jì)，設(shè)置必要的計(jì)量設(shè)施。 存在問(wèn)題：室內(nèi)給水管被打穿的問(wèn)題 存在問(wèn)題：室內(nèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)排水地漏使用鐘罩式地漏，水封易干涸，反冒臭氣，傳染疾病等的問(wèn)題 存在問(wèn)題：樓面給水采用壓槽工藝，壓低負(fù)筋，引起板開(kāi)裂的問(wèn)題。 解決措施：①有采暖的北方地區(qū)，增加板面找平層至5cm。壓力等級(jí)過(guò)高，會(huì)造成造價(jià)偏高，建議選用的管材壓力等級(jí)應(yīng)略高于工作壓力，但不應(yīng)超過(guò)一個(gè)壓力等級(jí)范圍。 解決措施：建議18層以下高層建筑排水立管管材采用兩管式UPVC內(nèi)螺旋消音管，相對(duì)綜合成本降低。 解決措施：為業(yè)主安全考慮，防止煤氣泄露，建議不設(shè)地漏。 解決措施：電纜溝不應(yīng)與排水溝直接連通，電纜溝單獨(dú)設(shè)置集水坑排水。 解決措施：應(yīng)根據(jù)地下室出入口，平面排水情況計(jì)算設(shè)計(jì)。 解決措施：由設(shè)計(jì)單位的水電專業(yè)協(xié)調(diào)，采用專用公用電源。 解決措施：工程部在施工過(guò)程中控制地漏的標(biāo)高。 施工中做好管道的清洗工作，初運(yùn)行時(shí)做好系統(tǒng)的調(diào)試。 存在問(wèn)題：（京津新城）大市政與小市政接口處電力工井做法不明確，前期工程均設(shè)置手孔井，造成高壓電纜進(jìn)出各塊施工非常困難，很難通過(guò)。 解決措施：大市政與小市政接口處電力工井根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況按照天津市05系列建筑標(biāo) 準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集05D4中選用不同規(guī)格人孔井。 存在問(wèn)題：雙電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)（ATS）電路設(shè)計(jì)前面加兩只斷路器不統(tǒng)一，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)沒(méi)有用PC級(jí)產(chǎn)品的問(wèn)題。 解決措施：建議雙電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)前面取消兩個(gè)斷路器；按消防要求采用PC級(jí)產(chǎn)品，不選用CB級(jí)產(chǎn)品。 存在問(wèn)題：戶內(nèi)的總開(kāi)關(guān)比管井內(nèi)的電源開(kāi)關(guān)容量大，如果用戶內(nèi)電器短路故障時(shí)，造成電器開(kāi)關(guān)越級(jí)跳閘，造成恢復(fù)困難，業(yè)主投訴。 解決措施：戶內(nèi)總開(kāi)關(guān)整定值不應(yīng)大于上級(jí)開(kāi)關(guān)，戶箱總開(kāi)關(guān)選用斷路器。 解決措施：加強(qiáng)監(jiān)理工作力度，埋深應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 存在問(wèn)題：地埋管線接頭多，易發(fā)生故障且難尋找。 存在問(wèn)題：消防梯、客梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，不能作為三方通話使用，現(xiàn)轎廂內(nèi)的應(yīng)急電話，因數(shù)部應(yīng)急電話通過(guò)一條消防電話線路連通，通話質(zhì)量不能保證；電話無(wú)編碼定位，無(wú)法確認(rèn)求救源，并不能實(shí)施快速救援；應(yīng)啟用電梯內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，采用屏蔽線路與監(jiān)控中心或消防中心對(duì)號(hào)連通，并準(zhǔn)確定位，確保通話質(zhì)量，達(dá)到快速救援目的。 解決措施：設(shè)計(jì)預(yù)留管線，滿足三方通話，增加帶地址碼手報(bào)并帶電話扦孔。 存在問(wèn)題：小區(qū)入戶電話容量不夠，豎井內(nèi)各戶只預(yù)留2個(gè)號(hào)碼位，業(yè)主報(bào)增時(shí)無(wú)法滿足需求。 解決措施：。綜合部分 存在問(wèn)題：防水——屋面中管道穿越樓板、屋面處滲漏問(wèn)題 存在問(wèn)題：設(shè)備房缺少大樣圖的問(wèn)題 存在問(wèn)題：水、電、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)管線沖突。 存在問(wèn)題：低壓配電室內(nèi)的配電柜，未預(yù)留基礎(chǔ)座 存在問(wèn)題：水泵房（生活水房、中水房）內(nèi)的排水溝，應(yīng)滿足水箱跑、溢水時(shí)的排水量。 解決措施：設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行計(jì)算，確定合理的排水溝斷面尺寸。 解決措施：采用群控方式。 解決措施：設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)按需要預(yù)留承重鉤（結(jié)構(gòu)增加埋設(shè)件）。作為一個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師必須認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌呀ㄖD理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑圖上涉及的其他專業(yè)請(qǐng)建，要做到絕對(duì)明了建筑的設(shè)計(jì)構(gòu)思和意圖。 建筑平面圖就比較直觀了，主要信息就是柱網(wǎng)布置及每層房間功能墻體布置門窗布置樓梯位置等。 建筑部面圖的作用是對(duì)無(wú)法在平面圖及立面圖表述清楚的局部剖切以表述清建筑設(shè)計(jì)師對(duì)建筑物內(nèi)部的處理，結(jié)構(gòu)工程師能夠在剖面圖中得到更為準(zhǔn)確的層高信息及局部地方的高低變化，剖面信息直接決定了剖切處梁相對(duì)于樓面標(biāo)高的下沉或抬起，又或是錯(cuò)層梁，或有夾層梁，短柱等。門窗大樣對(duì)于結(jié)構(gòu)師作用不是太大，但個(gè)別特別的門窗，結(jié)構(gòu)師須繪制立面上的過(guò)梁布置圖，以便于施工人員對(duì)此種造形特殊的門窗過(guò)梁有一個(gè)確定的做法，避免發(fā)生施工人員理解上的錯(cuò)誤。 建筑師為了更為清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人員了解自己的設(shè)計(jì)意圖，需要對(duì)構(gòu)造復(fù)雜的結(jié)點(diǎn)繪制大樣以說(shuō)明詳細(xì)做法，不僅要通過(guò)結(jié)點(diǎn)圖更一步了解建筑師的構(gòu)思，更要分析結(jié)點(diǎn)畫(huà)法是否合理，能否在結(jié)構(gòu)上實(shí)現(xiàn)，然后通過(guò)計(jì)算驗(yàn)算各構(gòu)件尺寸是否足夠，配出鋼筋。 建筑立面圖，是對(duì)建筑立面的描述，主要是外觀上的效果，提供給結(jié)構(gòu)師的信息，主要就是門窗在立面上的標(biāo)高布置及立面布置以及立面裝飾材料及凹凸變化。作為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在看平面圖的同時(shí)，需要考慮建筑的柱網(wǎng)布置是否合理，不當(dāng)之處應(yīng)該講出理由說(shuō)服建筑修改，通常不影響建筑功能及使用效果上的修改，建筑也是會(huì)同意修改的，如果建筑不改那就只有哭哭再看圖(人家是老大，沒(méi)辦法的...），看建筑平面圖，了解了各部分建筑功能，基本上結(jié)構(gòu)上的活荷載取值心中就大致有值了，了解了柱網(wǎng)及墻體門窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有數(shù)了，反正有墻的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔斷，注意看屋面平面圖，通常現(xiàn)代建筑為了外立面的效果，都有層面構(gòu)架，通常都比較復(fù)雜，需要仔細(xì)的理解建筑的構(gòu)思必要的時(shí)候咨詢建筑或索要效果圖，力求使自己明白整個(gè)構(gòu)架的三維形成是什么樣子的，這樣才不會(huì)出錯(cuò)..另外，層面是結(jié)構(gòu)找坡還是建筑找坡也需要了解清楚.門窗表相信大家不會(huì)陌生，就是門窗編號(hào)以及門窗尺寸及做法，這對(duì)大家在結(jié)構(gòu)中計(jì)算荷載是必不可少的。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一步就是看懂建筑施工圖，建筑專業(yè)是整個(gè)建筑物設(shè)計(jì)的龍頭，沒(méi)有建筑設(shè)計(jì)其他專業(yè)也就談不上設(shè)計(jì)了，所以看懂建筑施工圖就顯得格外重要?！救绾慰唇ㄖ┕D】 解決措施：機(jī)房?jī)?nèi)增加空調(diào)機(jī)。 解決措施：增加自動(dòng)平層功能（加應(yīng)急EPS電源）。 存在問(wèn)題：電梯因停電出現(xiàn)困人現(xiàn)象，造成業(yè)主投訴。 解決措施：建議設(shè)計(jì)選用成熟的通用設(shè)備和產(chǎn)品，以利于形成競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選用。 存在問(wèn)題：有時(shí)設(shè)計(jì)選用的設(shè)備為獨(dú)家生產(chǎn)的，如水箱自潔器，可能會(huì)加大工程成本或質(zhì)量隱患的問(wèn)題。 解決措施：同意，采用其做法。 ：住宅入戶大堂和電梯轎廂要考慮增加視頻弱電線路，可播放營(yíng)銷及其它廣告。 解決措施：增加相應(yīng)的安防系統(tǒng)。 存在問(wèn)題：車庫(kù)內(nèi)進(jìn)入各樓的門未設(shè)置門禁、可視對(duì)講系統(tǒng)。 以避免外圍綠化植物遮擋，保證紅外裝置防范功能。 存在問(wèn)題：紅外系統(tǒng)在使用中受到庭院圍墻中綠化的遮擋，不能達(dá)到其真正功效 弱電部分 (帶下劃線的為施工問(wèn)題，其他為設(shè)計(jì)問(wèn)題) 存在問(wèn)題：規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免弱電箱（包括其他公共設(shè)施）在業(yè)主院內(nèi) 存在問(wèn)題： 部分線管預(yù)埋處的樓板開(kāi)裂。 解決措施：設(shè)計(jì)應(yīng)注明IP防護(hù)等級(jí)，采購(gòu)時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)定貨。 解決措施：設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮采用多路控制方式及夜間值班照明回路。 存在問(wèn)題：部分園林路燈及車庫(kù)照明未考慮不同時(shí)段的照明需要，造成不必要的浪費(fèi)。 解決措施：電纜橋架、金屬線槽的規(guī)格尺寸幾標(biāo)高需標(biāo)注清楚，不能漏標(biāo)。