【正文】 司防盜門生產(chǎn)線項目可行性研究報告 18 車間電力拖動及控制 高壓繞線電機(jī)采用液體變阻器起動。 配電站， 電動機(jī)和車間變電所供電。 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項目可行性研究報告 17 供配電及電氣控制 設(shè)計依據(jù) 本工程相關(guān)專業(yè)提供的資料。 樓梯 生產(chǎn)車間均為鋼樓梯、鋼欄桿。 門窗 生產(chǎn)車間除操作室電氣室采用實腹鋼門窗外，一般都采用混凝土花格門窗。 生產(chǎn) 線布置應(yīng)注意廠區(qū)及建筑排水處理，地下建、構(gòu)筑物應(yīng)考慮好防水措施 建筑構(gòu)造 在設(shè)計原則指導(dǎo)下，除一般性工業(yè)廠房的通常做法外，在保證使用條件的前提下采用如下措施。 綠化 按照國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》國土資發(fā)〔 2020〕 24 號文件的規(guī)定，嚴(yán)格控制廠區(qū)綠化率；用地范圍內(nèi)不得建造“花園式工廠”；該項目綠地率為 18%，滿足節(jié)地要求。 5)道路等級及其主要技術(shù)指標(biāo)的選用，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、企業(yè)類型、道路類別、使用要求、交通量等綜合考慮，確定廠區(qū)公路采用二級公路。 2)與廠外道路銜接順暢，便于進(jìn)入國家、 省級道路網(wǎng)。根據(jù)廠外運(yùn)進(jìn)、廠內(nèi)運(yùn)出的實物量、物態(tài)特性、包裝方式、產(chǎn)地、運(yùn)距、可能運(yùn)輸方 式、線路能力、運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸工具來源、運(yùn)力、運(yùn)輸可靠程度、安全程度、承運(yùn)公司資質(zhì)等，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，確定運(yùn)輸方式為物流公司代理。 (2)滿足生產(chǎn)工藝、場內(nèi)外運(yùn)輸裝卸、管道鋪設(shè)對坡向、坡度、高程的要求。通道寬度應(yīng)滿足車行道、人行道、管線占地、排水溝，以及消防、綠化、采光、通風(fēng)等要求。 (4)結(jié)合場地地形、地質(zhì)、地貌條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度的節(jié)約用地。能合并的盡量合并。該項目總平面布置主要考慮以下因素。 輔助生產(chǎn)車間 機(jī)械維護(hù)、電力供應(yīng)、供水。 2）運(yùn)行可靠性 可靠的工藝設(shè)備才能確保機(jī)組運(yùn)行穩(wěn)定，具有較高的作業(yè)率，保證工廠的生產(chǎn)能力，是工廠正常生產(chǎn)的前提。（ 4）健全嚴(yán)格的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗體系；對個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中半成品、產(chǎn)成品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，并進(jìn)行生產(chǎn)加工的工藝卡，杜絕不合格成品，半成品進(jìn)入下道生產(chǎn)工序。 （ 1）在進(jìn)入生產(chǎn)環(huán)節(jié)時，將首先采用先進(jìn)的加工設(shè)備，進(jìn)行精確加工，提高成品合格率，減少和杜絕廢品和殘次品，以節(jié)約能源和降低能源消耗。 產(chǎn)品規(guī)格 本項目產(chǎn)品有四種規(guī)格，高度為 2050mm 和 1970mm兩種高度，寬度為 860mm 和 950mm 兩種，組合后可為： 2050*860、2050*950、 1970*860、 1970*950。主要原、輔材料及水、電等燃料、動力，全部外購。 第五章 原輔材料供應(yīng)及產(chǎn)品方案、規(guī)模 原料燃料動力供應(yīng) 原材料供應(yīng) 質(zhì)量要求 本項目所需原材料均按國家規(guī)定的要求驗收，并且要滿足客戶要求，以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量。 本項目產(chǎn)品一般采用訂單方式生產(chǎn)，在國內(nèi)市場需求十分廣泛。同時隨著中國國民收入的不斷飛升， 防盜意識的不斷加強(qiáng)，中國市場將進(jìn)入精品消費(fèi)時代，安全門消費(fèi)將不再僅僅為了滿足其最基本的安全防盜需求，將向更高的心理需求、自我滿足需求躍進(jìn)，不僅反映在外表美觀，新穎、高雅，花樣和形式多樣的裝潢需求裝飾，而且對安全門的防盜功能的需求將越來越迫切，所以將會有一個龐大的防盜門需求市場。這種門的缺點在于外型線條堅硬，很難與現(xiàn)代的室內(nèi)裝飾相融合。 防盜門從材質(zhì)上主要分為五種：鋼質(zhì)、鋼木結(jié)構(gòu)、不銹鋼、鋁合金和銅質(zhì)，它們在質(zhì)量和性能上都各有特點，自然價格也不盡相同。門中門即有柵欄門和又有平開門的優(yōu)點，它外門的部分為柵欄門，在柵欄門后有一扇小門，開啟小門可作為柵欄門通風(fēng)等用途，關(guān)閉小門作為平開門的作用。有些標(biāo)準(zhǔn)稱這種門為分戶門或進(jìn)戶門，表示這是區(qū)分室內(nèi)室外的一道門。但目前使用在住宅作為分戶門的主要是平開式防盜安全黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項目可行性研究報告 8 門，柵欄式防盜安全門主要是與樓宇對講電控系統(tǒng)產(chǎn)品配套使用，作為小區(qū)或住宅走道的樓宇對講用門。按照《防盜安全門通用技術(shù)條件》。市 內(nèi) 距本開發(fā)項目 5 公里，靠 近哈爾濱繞城高速 。 屬 哈爾濱市重點工業(yè)開發(fā)地帶， 距市區(qū) 18 公里 。黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項目可行性研究報告 7 項目區(qū)規(guī)劃用地 (約合 6 畝 )，項目區(qū)基本呈 規(guī)整長方形 形狀。 該項目生產(chǎn)設(shè)備自動化程度高、能耗低、污染小，符合建材行業(yè)發(fā)展方向。項目產(chǎn)品生產(chǎn)線全面采用國內(nèi)先進(jìn)的設(shè)備，對于全面提升哈爾濱 市建 材工業(yè)的市場 競爭力，從而帶動建材行業(yè)整體水平的提高，具有重要作用。 有利于企業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 本項目的實施，有利于進(jìn)一步提高企業(yè)對技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科 技含量和附加值。 此外 ，對著招商引資力度的不斷擴(kuò)大，哈爾濱地區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)項目也在不斷的擴(kuò)大。大量的市場容量需要建筑材料生產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)?！笆濉逼陂g，我國建材工業(yè)將成為資源綜合利用的重點領(lǐng)域和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重點試點行業(yè)，用先進(jìn)生產(chǎn)工業(yè)取代落后生產(chǎn)工業(yè)的技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整與發(fā)展，依然是我國建材工業(yè)發(fā)展的主流；建設(shè)節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，將成為全行業(yè)的發(fā)展方向；能耗高、污染大的建材企業(yè)正加速向資源 節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)轉(zhuǎn)變。防盜門作為一種新型建筑材料和結(jié)構(gòu)形式，以其重量輕、安裝方便、安全環(huán)保、可塑性強(qiáng)的優(yōu)勢，得到越來越多的建筑商和用戶的青睞，應(yīng)用范圍日漸廣泛。項目財務(wù)收益率 (IRR)為 %(稅后 )，財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 (稅后 )， 投資回收期為 年 (稅后 )。 結(jié)論及建議 本項目屬于國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》中鼓勵類項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合 黑龍江省及 全國建材工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合公司的具體情況。 編制原則 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項目可行性研究報告 3 積極貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方 頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計做到切合實際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。 資金籌措方式由企業(yè)自籌解決。 莫力街村防盜門廠 工程項目 可行性研究報告 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二 O 一四年五月十六日 目 錄 第一章 總 論 ............................................................................................... 1 項目名稱與承辦單位 ....................................................................... 1 項目單位基本情況 ........................................................................... 1 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 ....................................................... 2 編制原則 ........................................................................................... 2 結(jié)論及建議 ....................................................................................... 3 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 ................................................................ 4 項目背景 ........................................................................................... 4 建設(shè)依據(jù)和必要性 ........................................................................... 5 第三章 建設(shè)條件 ........................................................................................ 6 項目選址 ........................................................................................... 6 項目區(qū)概況 ....................................................................................... 7 第四章 市場分析與預(yù)測 ........................................................................... 7 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 ............................................................... 7 我國防盜門行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ............................................................... 9 項目目標(biāo)市場預(yù)測 ........................................................................... 9 價格現(xiàn)狀與預(yù)測 ............................................................................... 9 第五章 原輔材料供應(yīng)及產(chǎn)品方案、規(guī)模 .............................................. 10 原料燃料動力供應(yīng) ......................................................................... 10 產(chǎn)品方案和規(guī)模 ............................................................................. 10 第六章 生產(chǎn)技術(shù)方案 .............................................................................. 10 生產(chǎn)加工工藝 ................................................................................. 11 設(shè)備方案 ......................................................................................... 12 第七章 總圖運(yùn)輸 ...................................................................................... 12 項目組成 ......................................................................................... 12 總體布置 ......................................................................................... 13 第八章 建筑結(jié)構(gòu)與供配電及電氣控制 .................................................. 15 設(shè)計原則 ......................................................................................... 16 建筑構(gòu)造 ......................................................................................... 16 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ......................................................................................... 16 供配電及電氣控制 ......................................................................... 17 第九章 公共工程 .............................................................................