《媒介課程有效利用線上媒體》ppt課件(文件)
【正文】 廣告一般安排在周三至周六進行，但部分區(qū)域媒體設(shè)置房地產(chǎn)版安排在周二、周四或周五，可根據(jù)當?shù)厍闆r確定；v 投放排期的制定需要充分考慮性價比并及時監(jiān)控投放效果，以便下次投放提供參考。新聞發(fā)布、購房團、現(xiàn)場視頻拍攝、項目詳情信息更新、論壇新聞炒作、相關(guān)排行榜、評獎活動、新房推薦、熱銷樓盤推薦等等。深圳報業(yè)集團整體發(fā)展 南方都市報搶占市場216。v 相應(yīng)地， 《 廣州日報 》 和 《 南方都市報 》 正式演變成競爭的第一梯隊，廣州原先的三大母報（ 《 南方日報 》 、 《 羊城晚報 》 、 《 廣州日報 》 ）和三家子報（ 《 南方都市報 》 、《 新快報 》 、 《 信息時報 》 ）分別對峙的競爭格局分崩離析。五、媒體應(yīng)用的平衡與品牌保護 Date42 Country garden深圳報業(yè)集團整體發(fā)展 南方都市報搶占市場? 《 深圳特區(qū)報 》 當之無愧的排頭兵，其老大地位始終無人能夠撼動；? 《 深圳商報 》 市委主管主辦的黨報，是以經(jīng)濟報道為主的綜合性日報。同時，一些?？鏀?shù)比較多，如汽車周刊。 五、媒體應(yīng)用的平衡與品牌保護 Date43 Country garden江門報業(yè)兩相角力 優(yōu)勢各不相同v江門日報機關(guān)報，占據(jù)黨政機關(guān)高端人群；v廣日江門版、南都江門版依仗新聞信息量豐富，搶占本地市場；v南都江門版憑借其發(fā)型及特刊活動的組織，與江門日報產(chǎn)生競爭。佛山 ；搜房佛山站廣告量大，主打項目均有投放216。建立在中國最大的市場調(diào)查網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上， CTR開展的主要研究業(yè)務(wù)包括：消費者固定樣組、媒體與產(chǎn)品研究、媒體策略研究、廣告監(jiān)測和個案研究。公司致力于專業(yè)的電視收視市場研究，為中國傳媒行業(yè)提供可信的、不間斷的電視觀眾調(diào)查服務(wù)。在全球 100多個國家里有超過9,000的客戶依靠 AC尼爾森認真負責的專業(yè)人士來測量競爭激烈的市場的動態(tài) ,來理解消費者的態(tài)度和行為 針對房地產(chǎn)區(qū)域性特強的項目，媒體效果的分析主要依靠策劃對市場的了解，已經(jīng)投放后客戶的反應(yīng)得出相關(guān)數(shù)據(jù)，從而指導(dǎo)今后的投放。營銷操作所處時期：內(nèi)部認購期廣告策略、入市準備期廣告策略、公開發(fā)售期廣告策略、銷售階段期廣告策略、促銷期廣告策略、強銷期廣告策略、品牌形成期廣告策略、樓盤滯銷期廣告策略、尾盤銷售期廣告策略 Date55 Country garden結(jié)尾 媒介策劃是一門科學(xué)，需要有正確的分析思路，結(jié)合清晰的市場了解，深入的客戶認知及媒體了解作為前提，才能得出成功的方案，有效利用媒體資源。營銷組合包括：品牌策略、價格策略、廣告策略、媒介策略、活動策略252。三四線：網(wǎng)絡(luò)較為不發(fā)達五、媒體應(yīng)用的平衡與品牌保護 Date45 Country garden五、媒體應(yīng)用的平衡與品牌保護v利益均衡，才是利益的最大化v避免短視與急功近利Date46 Country garden市場升溫 行業(yè)投資加快競爭樓盤銷售旺利好信息支持政策變化 投資減弱市場冷淡 競盤銷情差負面信息影響銷售對市場及信息的靈敏度，直接影響銷售業(yè)績的增長六、線上廣告的調(diào)整隨時了解市場及項目動態(tài)（主動調(diào)整）政策利好Date47 Country garden六、線上廣告的調(diào)整 客戶反饋的意義及效果評估短信戶外這些數(shù)據(jù)都可信嗎？足以作為推廣策略的參考？口碑報紙Date48 Country garden六、線上廣告的調(diào)整 客戶反饋的意義及效果評估Date49 Country garden六、線上廣告的調(diào)整 信息傳遞流程客戶咨詢 銷售接待策劃人員信息收集并制定新推廣策略Date50 Country garden六、線上廣告的調(diào)整 信息收集新產(chǎn)品推售收樓 \配套信息常規(guī)銷售活動及新聞的了解程度，客戶反饋情況1. 顧客或業(yè)主對新聞或活動的了解2. 熱捧程度3. 活動及新聞對咨詢或購買客戶的影響收集針對不同策略背景的信息收集關(guān)注點Date51 Country garden六、線上廣告的調(diào)整 投放驗收?線上投放驗收報告?驗收途徑：監(jiān)測 \代理公司數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)準確度高，但三四線城市覆蓋較少電視盒錄制操作教麻煩，但對三四線項目最可靠媒體播出證明可信度值得考究，需在合約中加
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