財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 第八章 非貨幣性資產(chǎn)交換(文件)
【正文】 定 支付的貨幣性資產(chǎn)占換入資產(chǎn)公允價(jià)值 (或占換出資產(chǎn)公允價(jià)值與支付的貨幣性資產(chǎn)之和 )的比例 、 或者收到的貨幣性資產(chǎn)占換出資產(chǎn)公允價(jià)值 (或占換入資產(chǎn)公允價(jià)值和收到的貨幣性資產(chǎn)之和 )的比例 ，低于 25%， 視為非貨幣性資產(chǎn)交換 ， 適用本準(zhǔn)則 。 第二節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的計(jì)量 一 、 非貨幣性資產(chǎn)交換的計(jì)量基礎(chǔ) （ 一 ） 兩種計(jì)量基礎(chǔ) 公允價(jià)值 l 必須持合兩個(gè)條件： 交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì) 換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量 賬面價(jià)值 （ 換出資產(chǎn) ） l 上述兩個(gè)條件均不符臺(tái) (二 )商業(yè)實(shí)質(zhì)的判斷 滿足以下兩個(gè)條件之一的 ， 視為具有商業(yè)實(shí)質(zhì)： 1． 換入資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量相關(guān)參數(shù)與換出資產(chǎn)顯著不同 2． 換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同 ，且其差額與公允價(jià)值相比是重大的 換入資產(chǎn)與本企業(yè)其他資產(chǎn)相結(jié)合能夠產(chǎn)生更大的效用，從而導(dǎo)致本企業(yè)受該換入資產(chǎn)影響產(chǎn)生的現(xiàn)金流量與換出資產(chǎn)明顯不同，表明該項(xiàng)資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。 甲股份有限公司換出辦公樓的賬面原價(jià)為 7000萬(wàn)元 ，已計(jì)提折舊 3000萬(wàn)元 ， 公允價(jià)值為 5000萬(wàn)元 。 甲公司的分錄 借：原材料 262 000 應(yīng)交稅費(fèi) ——增（進(jìn)） 44200 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 250000 應(yīng)交稅費(fèi) ——增（銷(xiāo)） 42500 銀行存款 13700（ 11700+2022） 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 202200 貸：庫(kù)存
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