【正文】 實該項目的最終結(jié)算工程量，并可要求承包方提供補充計量資料，以確定該項目最后一次進度付款的準確工程量。 5．總價承包項目的分解：承包方應(yīng)將工程量清單中的總價承包項目進行分解，并在簽訂協(xié)議書后的 28 天內(nèi)將該項目的分解表提交監(jiān)理人審批。發(fā)包方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。發(fā)生損壞或丟失，由承包方負責賠償。 （ 3）到貨地點與清單不符，發(fā)包方負責倒運至約定地點。 因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由發(fā)包方承 擔。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知發(fā)包方代表驗收。 第四十三條 材料試驗 對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由承包方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。 第十一章 工程變更 第四十四條 工程設(shè)計變更 1．施工中發(fā)包方需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前 14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。 （ 3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。 第四十五條 其他變更 合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 5．工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。若發(fā)包方接到通知后，未按時參加驗收，承包方有權(quán)停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承擔； （ 1）工程驗收，發(fā)包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。檢驗不合格時，承包方承擔支出費用，工期也予順延。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 5．發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，從第 29 天起承擔工程保管及一切意外責任。發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔責任。驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 2．發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)進行核實，給予 確認或者提出修改意見。 4．發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包方可以催告發(fā)包方支付結(jié)算價款。 第四十九條 質(zhì)量保修 1．承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量 保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 （ 2）質(zhì)量保修期。 第十三章 違約、索賠和爭議 第五十條 違約 1．發(fā)包方違約 （ 1）提到的發(fā)包方不按時支付工程預(yù)付款。 發(fā)包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。 （ 3）承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 第五十一條 索賠 1．當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 （ 4）工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。 第五十二條 爭議處理 1．發(fā)包方承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。發(fā)包方不得將應(yīng)當由一個承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 （ 2）若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包 方應(yīng)每隔 7天向工程師報告一次受害情況。 （ 3）承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔。 4．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。 （ 4）戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 （ 3）其他由于承包方原因造碭損失和損壞。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。 4．承包方必須為人事 危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 （ 2）承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。承擔申報、試驗等費用。 3．以上發(fā)生的費用和 獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分離。 2．施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案， 工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。 2．停止施工超過 56 天，發(fā)包方仍不支付工程款（進度款），承包方有權(quán)解除合同。 5．一方依據(jù) 4 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對方，通知到達對方時合同解除。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的 貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠 償承包方有關(guān)損失。 （ 1）工程施工質(zhì)量高于合同條款約定的等級。 3．合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 發(fā)包方（蓋章）： _________ 承包方（蓋章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 委托代理人（簽字）： _________ 委托代理人（簽字）： _________ 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 。 2．本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。 第六十三條 合同生效與終止 1．雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 7．合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 6．合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 4．有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。 3．提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。 6．具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，由發(fā)包方承包方在條款中約定。 2．運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。 4．風險責任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第 2 款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方（在保修期發(fā)生的在保 修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外）。 2．承包方的風險 （ 1）由于承包方對工程（包括材料和工程設(shè)備）照管不周造成的損失和損壞。 （ 2）由于發(fā)包方責任造成工程設(shè)備的損失和損壞。 （ 5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包方承擔。 3．因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （ 1）工程本身的損害．因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔。 2．不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。 （ 3）承包方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù)，不受分包的影 響。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。第 三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計、施工承包方向發(fā)包方承擔連帶責任。 （ 4）法院要求停止施工。 （ 2）第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。雙方在條款內(nèi)約定承包方賠償發(fā)包方損失的計算方法或者承包方應(yīng)當支付違約金的數(shù)額可計算方法。 2．承包方違約 （ 1）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 （ 3）發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款。 （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 5．工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后 28天內(nèi)，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應(yīng)當交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。承包方收到竣工結(jié)算價款后 14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包方。 2．工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收 24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 7．因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 4．工程竣工驗收通過，承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應(yīng)當在條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 （ 2）無論發(fā)包方代表是否參加驗收，當其代表對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。 第十二章 驗收與結(jié)算 第四十七條 驗收 （一）雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行 驗收： 1．水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收； 2．油漆、面層涂料施工前驗收； 3．竣工驗收。 3．工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認。變更合同價款按下列方法進行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 因變更導(dǎo)致合同 價款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。承包方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： （ 1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸。測試結(jié)果不合格的材料，凡款采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。發(fā)包方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，承包方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。 3．承包方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，發(fā)包方還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。多于清單數(shù)量時，發(fā)包方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。 2．發(fā)包方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： （ 1）材料單價與清單不符，由發(fā)包方承擔所有差價。發(fā)包方代表在所提供材料驗收 24小時前將通知送達承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗收。 第十章 材料設(shè)備供應(yīng) 第四十條 材料樣品或樣本 不論任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。 3．計量方法：除合同另有規(guī)定外，各個項目的計量辦法應(yīng)按《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 3）若承包方未按監(jiān)理人的要求派代表參加復(fù)核，則監(jiān)理人復(fù)核修正的工程量應(yīng)被視為承包方實際完成的準確工程量。 第九章 計量與支付 第三十九條 計量 1．工程量：《工程量清單》 中開列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方為履行合同應(yīng)當完成的和用于結(jié)算的工程量。 2．本 合同確定調(diào)整的合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7天。 （ 4）雙方約定的其他因素。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內(nèi)約定成本構(gòu) 成和酬金的計算方法。應(yīng)當在條款內(nèi)約定。