旅游企業(yè)投資與管理重點總結(jié)第一篇(文件)
【正文】 按照投資管理的時序劃分 , 旅游企業(yè)投資管理可分為三個部 分 : (1 ) 投資的先期管理 , 即籌資管理。 按照投資管理的內(nèi)容劃分 , 旅游企業(yè)投資管理可分為 : (1 ) 投資管理主體 , 包括從事投資決策的組織和個人。 (2 ) 投 資的決策管理 , 包括投資方式選擇、投資組合決策、投資可行性 分析、投資風(fēng)險識別及規(guī)避、投資方案比較選擇等。 2 旅游企業(yè)投資管理的關(guān)鍵和核心是投資決策。 (4 ) 注重資金籌集 , 保證資金供應(yīng) 。 “冷熱國 ” 對比法 “冷熱國 ” 對比法是由美國學(xué)者 伊西 (2 ) 市場機(jī)會 : 有廣大的顧客 , 對外國投資生產(chǎn)的產(chǎn)品或提 供的勞務(wù)有尚未滿足的需求 , 并有切實的購買力。 (4 ) 文化一元化 : 一國內(nèi)各階層的人民 , 他們之間的相互關(guān) 系、處世哲學(xué)、人生的觀念和目標(biāo)等 , 都受到其傳統(tǒng)文化的影 響。自然和 地理條件越差 , 即意味著實質(zhì)阻礙越高 , 則形成投資的 “ 冷 ” 因 素。 反之 , 則對投資的吸引力小。 等級尺度法 1969 年 , (美 ) 羅伯特 總共 8點： 資本抽回 外商股權(quán)比例 對外商的管理程度 貨幣穩(wěn)定性 政治穩(wěn)定性 給予關(guān)稅保護(hù)的意識 當(dāng)?shù)刭Y金的可供程度 近五年的通貨膨脹率 這一評價方法將制約因素數(shù)量化 , 從而使環(huán)境的評價較為準(zhǔn) 確 , 但不足之處在量化指標(biāo)并未將所有環(huán)境因素包括在內(nèi) , 從而 使其應(yīng)用受到限制。 (2 ) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 : 包括經(jīng)濟(jì)增長速度 , 物價穩(wěn)定程度等。 (6 ) 基礎(chǔ)設(shè)施 : 指交通運(yùn)輸和通訊設(shè)備等的完善程度。 (11) 競爭環(huán)境 : 主要是指當(dāng)?shù)馗偁帉κ值膹?qiáng)弱程度 , 同類 產(chǎn)品進(jìn)口額在當(dāng)?shù)厥袌鏊挤蓊~的大小。 ① 巨大的市場給旅游企業(yè)的經(jīng)營活動帶來了動力 , 旅游企業(yè)只要能瞄準(zhǔn)市場 , 選準(zhǔn)投資方向 , 便會大有一番作為。 ① 我國的勞動力資源不僅豐富 , 而且工資成本相對較低 , 這為降低旅游企業(yè)投資成本、提高市場競爭力提供了重要的條件。 (4 ) 加強(qiáng)法制建設(shè)。 。 (6 ) 完善經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠政策。 (2 ) 完善市場體系 , 加強(qiáng)市場監(jiān)督。旅游交通運(yùn)輸方面的發(fā)展速度也是驚人的。 抽樣統(tǒng)計法 運(yùn)用抽樣調(diào)查的方法 , 隨機(jī)地抽取或選定若干不同類型的外 商投資企業(yè) , 由調(diào)查者設(shè)計出有關(guān)投資環(huán)境的評價因素 , 由外商 投資企業(yè)的高級管理者對東道國的投資環(huán)境因素進(jìn)行口頭或筆頭 的評估 , 最后根據(jù)綜合后的意見得出結(jié)論的一種方法 。 (9 ) 法制健全性 : 指商法、勞工法、專利法等各項法律是否 健全 , 法律是否得到嚴(yán)格執(zhí)行。 (4 ) 市場環(huán)境 : 指市場規(guī)模 , 分銷網(wǎng)點 , 營銷的輔助機(jī)構(gòu)是 否齊全。他把影響投資行為的環(huán)境因素分為 11 類 , 每一類因素由若干子項構(gòu)成?？? 分越高 , 投資環(huán)境越好。 冷熱分析法是最早的一種投資環(huán)境評估方法 , 在因素 ( 指 標(biāo) ) 的選擇上 , 側(cè)重于宏觀因素。地理文化差距大時 , 則為 “ 冷 ” 因素。 (5 ) 法規(guī)阻礙 : 若東道國涉及外資方面的法律、法規(guī) 制定得 過繁、過嚴(yán) , 會對吸引投資形成阻力 , 則為 “ 冷 ” 因素。 (3 ) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展與成就 : 包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段、增長率、效率及 穩(wěn)定性等。班廷 在 1968 年《國際商業(yè)安排的概念構(gòu)造》一文中提出的。 第二章 投資環(huán)境是一個多主體、多層次、發(fā)展變化的多維結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。 (2 ) 科學(xué)地進(jìn)行環(huán)境分析 , 及時地捕捉投資機(jī)會 。 (4 ) 投 資的領(lǐng)導(dǎo)管理 , 包括企業(yè)管理者和投資部門的管理人員對下屬的 激勵、指導(dǎo)和影響。 (3 ) 投資 管理方法 , 包括理論分析、定性分析、定量分析等。 (3 ) 投資的回收管理 , 即回流管 理。 目的是獲取最大的投資效益 。 投資是一項經(jīng)濟(jì)活動 , 其根本目的是為了獲取經(jīng)濟(jì)收益。這一活動包含以下幾個要素 : (1 ) 管理的主體是人 , 即管理者 。風(fēng)險 報酬額是指投資者因進(jìn)行風(fēng)險投資而獲得的超過時間價值的那部 分額外報酬額 。這種由于冒著風(fēng)險籌集和使用資金而取 得的額外利潤 , 就是資金的風(fēng)險價值 , 或稱風(fēng)險收益、風(fēng)險報 酬。這種風(fēng)險 是所有企業(yè)共有的 , 它不會因為多樣化 投資組合而消失 ,
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