攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)辦理講解(文件)
【正文】 ? 法定依據(jù) : 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 （國務(wù)院令第 279號(hào)）第十三條、 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 》 （國務(wù)院第 393號(hào)令）第四十四條。 ? 辦理時(shí)限 : 法定時(shí)限： 7個(gè)工作日 , 承諾時(shí)限：即時(shí)辦理 （十一）建筑工程施工許可 ? 法定依據(jù) ： 《 建筑法 》 第 7條等。 ? 辦理時(shí)限 ： ? 法定時(shí)限： 20個(gè)工作日， 承諾時(shí)限： 5個(gè)工作日 ? （十二）建設(shè)工程驗(yàn)線審查 ? 法定依據(jù)： 《 四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 第四十九條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程取得建筑工程施工許可證或者開工報(bào)告批準(zhǔn)文件后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行建設(shè)工程坐標(biāo)放線。 ? 辦理時(shí)限： 法定時(shí)限： 20個(gè)工作日，承諾時(shí)限： 10個(gè)工作日 ? 常見問題及注意事項(xiàng) ，須申請規(guī)劃驗(yàn)線。 （十二）商品房預(yù)售許可 ? 法定依據(jù) ： 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 第 44條、 《 城市商品房預(yù)售管理辦法 》 第 6條。 銷售現(xiàn)場按主管部門要求公示有關(guān)信息。” ? 申報(bào)條件： （包含建筑工程、配套服務(wù)設(shè)施工程、綠化工程、建筑基地環(huán)境等）已按施工設(shè)計(jì)圖建設(shè)完畢； ，并將數(shù)據(jù)統(tǒng)一入庫且出具竣工測繪資料。 ? 常見問題及注意事項(xiàng) ： （包含建筑工程、配套服務(wù)設(shè)施工程、綠化工程、建筑基底環(huán)境等）已按施工設(shè)計(jì)圖建設(shè)完畢。 （十四）建設(shè)工程檔案認(rèn)可和竣工驗(yàn)收備案 ? 法定依據(jù)： 建設(shè)工程檔案認(rèn)可： 《 科學(xué)技術(shù)檔案工作條例 》 （國務(wù)院國發(fā) 〔 1980〕 302號(hào)）第七條， 《 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 》（建設(shè)部第 90號(hào)令）第八條、第九條， 《 四川省 中華人民共和國檔案法 實(shí)施辦法 》 第十二條， 《 攀枝花市城市建設(shè)檔案管理辦法 》 （市政府第 26號(hào)令）第十二條。 ? 申報(bào)材料： ：建設(shè)工程基礎(chǔ)分部驗(yàn)收備案表、建設(shè)工程主體分部驗(yàn)收備案表、建設(shè)工程專業(yè)分部驗(yàn)收備案表、建設(shè)工程單項(xiàng)工程驗(yàn)收備案表、單位工程竣工申請驗(yàn)收報(bào)告 《 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 》 (一式四份 ) (一式四份 ) 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 《 城建檔案審核意見書 》 《 工程竣工結(jié)算確認(rèn)書 》 （環(huán)保部門驗(yàn)收意見書、電梯安全檢驗(yàn)合格證明） ? 辦理程序： 受理； 審查； 辦結(jié)。 ? 在線咨詢： 市住建局行政審批 ： 140331716。 。 ? 申請條件 ： 。 ，主要在于未按圖施工，道路、綠化及環(huán)衛(wèi)設(shè)施等未按圖完善，改變規(guī)劃設(shè)計(jì)功能等。 辦理程序： 受理； 現(xiàn)場核實(shí)； 辦結(jié)。 ? （十三）建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí) ? 法定依據(jù)： 《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第四十五條“縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。 ? 申報(bào)材料（一式兩份） ： (原件 ) ；（驗(yàn)原件收復(fù)印件） ；（驗(yàn)原件收復(fù)印件） ；（驗(yàn)原件收復(fù)印件） 、土地拍賣文件、土地出讓協(xié)議；（驗(yàn)原件收復(fù)印件） 7.《 房屋使用說明書 》 ； ； （原件） ； ；（原件） ；（驗(yàn)原件收復(fù)印件） ； ； ； (原件 ) ；（原件） ；（驗(yàn)原件收復(fù)印件） ； ? 辦理程序： ； ； 。 。核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到書面申請之日起十日內(nèi)，到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)線，經(jīng)驗(yàn)線合格后方可準(zhǔn)予開工。 ? 申報(bào)材料： ；（原件一式 2份） 量安全監(jiān)督備案書；（驗(yàn)原件收復(fù)印件） ； （銀行出具資金到位證明或銀行付款保函或其他第三方擔(dān)保，政府投資項(xiàng)目提供立項(xiàng)批復(fù)）； ；（原件，有效期 1個(gè)月 ） （一站式繳款審核通知書紅聯(lián)）； （驗(yàn)原件收復(fù)印件） （工程類型詳見公安部令第 119號(hào)）。 ? 申報(bào)材料： 、設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告、審查備案通知； 、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員名單（原件）； ；（原件） ；（原件） 5. 建筑施工企業(yè)以項(xiàng)目為單位購買的工傷保險(xiǎn)參保憑證； （復(fù)印件）； 書（原件）。新型墻體材料基金、散裝水泥基金須于竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理退費(fèi)結(jié)算手續(xù)。 “一站式”收費(fèi)各部門辦理減免手續(xù)。 辦理程序： 受理； 審查； 辦結(jié)。 ： 6個(gè)工作日（不含預(yù)防施工時(shí)間）。 申報(bào)材料： （復(fù)印件）； （藍(lán)圖） （藍(lán)圖） 13層平面圖（藍(lán)圖） ：費(fèi)用減免申請，本項(xiàng)目減免費(fèi)用涉及的政策、法律、文件等資料；（審原件，收復(fù)印件） 。 辦理程序 ： 受理； 審查； 繳費(fèi)； 辦結(jié) 辦理時(shí)限： 承諾時(shí)限： 3個(gè)工作日，有減免事項(xiàng)的 5個(gè)工作日 ? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) : （按片區(qū)、分標(biāo)準(zhǔn)，以建筑面積計(jì)征，炳、渡、仁片區(qū) 65元 /平方米，金江、格里坪片區(qū)55元 /平方米，弄弄坪、攀密片區(qū) 45元 /平方米）； （以建筑面積計(jì)征， 7元 /平方米）； （以建筑面積計(jì)征， 1元 /平方米）； （以建筑面積計(jì)征， 50元 /平方米）。 2.《 四川省建設(shè)施工圖設(shè)計(jì)文件
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