畢業(yè)論文-?？隍T樓商業(yè)街開發(fā)與保護研究(文件)
【正文】 這里被打造成為具有現(xiàn)代感的大型騎樓街。 我國的飛速發(fā)展中引發(fā)了“商業(yè)步行街”建設浪潮。今年初又完工開放了中國首家“商業(yè)文化博物館”，很好地展顯了中山人的百年經(jīng)商史和創(chuàng)業(yè)精神。實踐證明，科學的開發(fā)和定位，歷史文化的積極保護， 給這些城市的步行街乃至整個城市，帶來了巨大的社會和經(jīng)濟效益。對騎樓老街的開發(fā)改建，應該將建筑樓群和歷史人文兩者相結合，對整個騎樓地帶進行合理規(guī)劃并有針對性地進行開發(fā)。因此，?？诂F(xiàn)代商業(yè)街區(qū)的建設可以說得上和海口城市發(fā)展息息相關。近年來媒體，專家和市民關于保護老街的呼聲不斷，政府也制定過相應的保護條例。以得勝沙路步行街為例：提高服裝品牌檔次，把現(xiàn)有的滿街的批發(fā)市場縮小，引進知名服裝品牌，對步行區(qū)內(nèi)路面秩序進行有效整治，擴建窄小路段，并對該步行街內(nèi)的各個建筑物進行合理規(guī)劃，統(tǒng)一色調(diào)，對破舊建筑進行修葺；12 把原有服裝批發(fā)店全部改為 :精品，禮品，書店， 餐飲，茶館，玩具，游戲等旅游精品零售店。分設主題，參考各條老街當前的專業(yè)經(jīng)營使用現(xiàn)狀進行改造，中山路改造成世界風情的高擋餐飲街；博愛路北段改造成海南土特產(chǎn)零售街，南段改成海南藝術家走廊；新華路改造成小商品街和家庭旅店；解放東路改造成大型娛樂活動中心；振東路個別修復，整體刷新，改造成“民宅博物館”和旅店；新民路東段改造成海鮮食品零售餐 飲街，西段改造成酒吧街。政府當局在整合各地的騎樓資源同時，又可以結合島內(nèi)旅游事業(yè)，進行綜合開發(fā)，打造省級的“南洋騎樓文化旅游鏈”，開展海內(nèi)外的海南島“南洋騎樓文化游”項目。通過對街區(qū)景觀的細致分析和營造，拓展其適用功能，提升其審美文化價值，使海口的騎樓建筑群能獲得更強的生命力和凝聚力。騎樓建筑是中國的國有資產(chǎn)，包含我國自古以來商業(yè)文化的傳統(tǒng)文化，騎樓建筑的保護和改造刻不容緩，只要國家政府調(diào)動社會各方面的積極性，合理規(guī)劃，全民參與，海口和全省的“騎樓文化”一定能夠很好地傳承下去！ 。在改造老街，建造商業(yè)步13 行街時，要學習內(nèi)地城市的經(jīng)驗和教訓，又要保持自己的地域特色， 未來的“南洋騎樓城”，應給?？谌藙?chuàng)造一個 :精美優(yōu)雅，舒適宜人，交通便捷，高檔輕松的文化旅游、購物休閑步行街區(qū)。?？隍T樓街區(qū)凝聚著老?？诘氖缿B(tài)人情，反映著20 世紀?？诘慕?jīng)濟、商貿(mào)、意識形態(tài)等。重建老城區(qū)，重振騎樓文化，興建“南洋騎樓城”，打造?？诘穆糜蚊?。 對整個騎樓街區(qū)進行改造，建造具有?？谔厣摹澳涎篁T樓城”，商業(yè)街的改造應在原有基礎上進行改造跟提升，如得勝沙路老“步行街”，引進知名品牌，提升商業(yè)檔次跟區(qū)域影響力，改造成高擋商業(yè)街，中山路“機電一條街”，新華南路“電 器一條街”，重新整合市場，淘汰小攤販，引進國美、蘇寧等大品牌的進駐，各小企業(yè)品牌進行有效的聯(lián)合，建造專業(yè)化的購物一條街。因此，除了要加強地方政府管理力度外，還應該聯(lián)合社會各界力量，擴大騎樓老街保護渠道。 騎樓老街的改造，有以下幾個要點：一 .騎樓老街里有深厚的歷史人文底蘊，和老百姓休戚相關 .老街的改造也不單是政府及發(fā)展商的事，應動員全社會來關心老街的改造 .在老借合力打造出世界一流的 南洋騎樓城 ；二，這是一個全社會性的，綜合性的系統(tǒng)工程，市里應成立一個由各級政府，專家和市民組成的工作小組負責監(jiān)管；三 .應成立一個以本地文化，歷 史，建筑，規(guī)劃和藝術各業(yè)專家為主，并聘請國內(nèi)相關專家，組成一個顧問小組指導和策劃，并舉辦大型研討會出謀劃策；動員各媒體大力宣傳 老街藝術 ， 南洋文化 ，讓全體市民都投入到老街改造中來；五 .籌劃騎樓建筑旅游文化交流活動；六 .在打造老街區(qū)的同時，必需對其周邊的街道交通作相應的配套改造，以保證該街區(qū)的舒適，便捷，現(xiàn)代，合理。在全國各地掀起的商業(yè)步行街的改造熱潮的下，海口市政府部門也充分認識到商業(yè)街對于提升城市形象、增強城市競爭力的重要作用。城市最重要的文化遺產(chǎn)是城市遺存的建筑物，城市遺存的建筑是人類文化的重要載體，民族歷史的縮影，也是民族精神的象征。廣西南寧市早在 2021 年 8 月就由人大常委會批準了“南寧市歷史傳統(tǒng)街區(qū)保護管理條例”，對街區(qū)的保護范圍，騎樓的保護細則，舊房的拆建比例，以至騎樓街的建筑層數(shù)和層高，底層騎廊的寬度、高度都作了具體的規(guī)定。在街中用一條寬 3 米，長 40 米的玻璃路面，展示了其下從唐，漢朝開始的十一層路基，及古樓遺址 .成了一個聞名中外的旅游亮點 .該步行街還以“文化互補，繁榮共贏”的理念，與“世界第一商業(yè)街”的法國巴黎香榭麗大道締結為了友好街區(qū)。 新加坡的騎樓老街在上世紀 80 年代前，也曾遭受過自然侵襲和人為的破壞，但他們還是進行了有效地規(guī)劃定位和合理開發(fā)，使得騎樓老街得到了很好的保護和充分的利用；澳門政
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