北京房價供求方面的研究(文件)
【正文】 房地產(chǎn)市場的價格變化。 商品房銷售均價 = 商品房銷售額 商品房銷售面積 北京商品房供求的定量分析 05000100001500020210250001992 1994 1996 1998 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021商品房銷售均價 （元） 商品房銷售均價 （元） 北京商品房供求的定量分析 1990 1995 2021 2021 2021 2021存款余額 （億元） 存款余額 （億元） 0100002021030000400001990 1995 2021 2021 2021 2021人均可支配收入 （元） 人均可支配收入 （元） 1990 1995 2021 2021 2021 2021商品房竣工面積 （萬平方米） 商品房竣工面積 （萬平方米） 1990 1995 2021 2021 2021 2021房地產(chǎn)投資額 （億元） 房地產(chǎn)投資額 （億元） 北京商品房供求的定量分析 輸入／移去的變量 模型 輸入的變量 移去的變量 方法 1 I, BA, PDI, Sa . 輸入 a. 已輸入所有請求的變量。 b. 因變量 : LNY 系數(shù) a 模型 非標準化系數(shù) 標準系數(shù) B 標準 誤差 試用版 t Sig. 1 (常量 ) .350 LNS .436 .727 LNPDI .657 .011 LNBA .078 .000 LNI .124 .354 a. 因變量 : LNY 模型匯總 b 模型 R R 方 調(diào)整 R 方 標準 估計的誤差 1 .991a .982 .976 a. 預測變量 : (常量 ), I, BA, PDI, S。 預測 對策建議 （一） 轉(zhuǎn)變政府職能 , 提高對房地產(chǎn)市場的管理水平 （二） 盤活存量土地 , 完善土地供應辦法 , 增加土地供應量 （三） 完善住房保障制度 （四） 加快丌動產(chǎn)稅的實斲 參考資料 書籍文獻 19952021《 北京統(tǒng)計年鑒 》 Ch0509 房屋斲工竣工面積 (19782021年 ) Ch0511 房地產(chǎn)開發(fā)情況 (19902021年 ) Ch0512 房地產(chǎn)開發(fā)面積 (19902021年 ) Ch0515 商品房 Ch0803 城鎮(zhèn)居民現(xiàn)金收入 Ch0804 城鎮(zhèn)居民現(xiàn)金支出 四川省商品房價格影響因素分析 .doc 國家
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