【正文】 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數： 。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 35 承包人工作 承包人應按約定時間和要求完成以下工作： （ 1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 25 日前向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供下月進度計劃，向發(fā)包人提交完成工程量 5 個工作日內審批 完畢 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工嗓音管理等手續(xù)： （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：達到市級 標化工地，按有關規(guī)定做好文明施工，保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理要求，承擔自身原因造成的損失和罰款。主要材料價格執(zhí)行《 鄂爾多斯市工程造價信息》 ，決算時按該期進度的同期信息價結算。 37 付款價格：本工程按 2021 屆《 內蒙古自治 區(qū)建設工程費用定額》中規(guī)定的工程類別計取全費率進行取費后決算的總造價降 4%。 2 工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 1，每月完成實際工程量 的 80％；主體 封頂工程量 85 ％ ；工程竣工預驗收付總造價 90 ％； 竣工驗收付 93％；資料歸檔付 97％ ；留 3％作為工程質保金 （非 承包 方原因造成的竣工滯后，視同竣工驗收，工程款按約定支付 。 中間交 工工程的范圍和竣工時間： 執(zhí)行《 通用條款 》 十、違約、索賠和爭議 3 違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 執(zhí)行《 通用條款 》 39 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任 發(fā)包方每 延遲 一日向承包方支付工程款的，發(fā)包方應賠償承包人所欠工程款的 %違約金。 十一、其他 3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 另定 。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項： 3 合同份數 雙方約定合同副本份數： 補充條款： 本專用條款未包括的條款均按通用條款（示范文本第二部分）執(zhí)行。驗收中發(fā)現的工程質量缺陷，由承包人整改，其竣工時間仍竣工報告日期計算 。具體保修的內容，雙方約定如下： 二、質量保修期 雙方根據《建筑工程質量管 理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年； 裝修工程為 年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 五、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 。 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 三 、質量保修責任 44 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 7 天內派人保修。 一、工程質量保修范圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 其他。 本工程雙方綜合擔保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為： 無約定 擔保合同作為本合同附件。工期相應順延。 38 七、材料設備供應 2 發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1）材料設備單價與一覽表不符： / （ 2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： / （ 3）承包人可代為調劑串換的材料： / （ 5）供應數量與一覽表不符： / （ 6）到貨時間與一覽表不符： / 包人供應材料設備的結算方法： / 2 承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 本工程材料由承包人自行采購 八、工程變更 按通用條款第 2 30 條辦理。 雙方約定合同價款的其他調整因素： （ 1）設計變更、工程洽商、現場簽證；（ 2）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（ 3）工程造價管理部門公布的價格調整；（ 4）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過 8 小時；（ 5）本工程需要深化設計的項目， 均以最終的深化設計圖紙為依據計算工程項目和工程量并記入工程結算，并不下浮。汽油、柴油、鐵絲、圓釘等輔助材料均不進行材差調整（認質認價的材差只計稅金不取費不降點）。 1工程試車 試車費用的承擔： 五、安全施工： 按通用條款第五款第 2 22 條處理。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 二、雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 34 姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務： 職權： 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 建造師 姓名： 職務： 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約 定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 。 適用法律和法 規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》等現行已公布的法律和法規(guī)。 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 合同解除后，承包人應妥善做了已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機構設備和人員撤出施工場地。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。 所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 具體投保內容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 運于施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損 失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （ 4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。 分包工程價款由承包人與分包單位結算。 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以 后以分包的名義分別轉包給他人。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向 有管轄權的人民法院起訴。 發(fā)包人未能按合同約定履行自已的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； （ 3）工程師在收到承包人送產的索賠報告和有關資料后，于 28 天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28 天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師 發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內 ， 向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件 3）。 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后 28 天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。承包人收到竣工結算價款后 14 天內將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人 25 強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28 天內不組織驗收，從第 29天起承擔工程保管及一切意外責任。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 承包人在雙方確定變更后 14 天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。 八、工程變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 22 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工 20 程師不予計量。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效。預付時間應不遲于約定的開工日期前 7 天。 19 可調價格合同中合同價款的調整因素包括： （ 1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格