《房屋托管協(xié)議》word版(文件)
【正文】 經(jīng)營托管期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同的約定對托管房屋享有單獨占有、使用和獨立自主管理經(jīng)營的權(quán)利，且不受甲方及他人的非法干涉和侵犯。本款所稱“處分”包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈送、繼承、抵押等行為。 乙方應當妥善管理托管房屋，因乙方?jīng)]有盡到管理義務而致使托管房屋毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。如以掛號 /速遞郵寄的方式且不能確定具體送達日期的，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為送達。 第十一條 保密條款 本合同各方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門辦理有 關(guān)批準、備案的手續(xù)；或為履行在本合同項下的義務或聲明與保證須向第三人披露；或經(jīng)本合同另一方事先書面同意，本合同任何一方對本合同項下之事務均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。違約方支付違約金 后，還應當依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等義務，如給對方造成損失的，還應依法承擔賠償責任。超過 30日，乙方有權(quán)單方面解除合同。 如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議各方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應根據(jù)協(xié)議履行的具體情況，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。 第十六條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（需要） 甲方（簽名）： 乙方（蓋章）： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日 簽署地點 ： 。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合 同具有同等的法律效力。 第十五條 解決爭議的方式 因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十三條 不可抗力 由于不可抗力導致本合同不能按期履行的，各方不承擔違約責任。超過 30日，甲方有權(quán)提出解除合同。 第十二條 違約責任 本合同生效后，一方未全面且適當?shù)芈男衅浼s定義務的，以及其承諾或保證被證實存在虛假的，即構(gòu)成違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元人民幣。在被通知方收到有關(guān)通知之前，被通知方根據(jù)變更前的聯(lián)絡方式所做出的聯(lián)絡應視為有效。 1乙方還依法享有及承擔本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補充協(xié)議所約定的、乙方應享有的其他權(quán)利及應承擔的其他義務。 乙方應當在扣除相關(guān)費用后按約定及時、足額向甲方支付租金收入分成款，并在托管期滿后 10日內(nèi)將托管資產(chǎn)交還甲方。 乙方必須在辦妥各項正規(guī)審批手續(xù)的前提下依法經(jīng)營，乙方有權(quán)獨立自主地利用托管資產(chǎn)開展經(jīng)營活動。 1經(jīng)營期間，如因于物業(yè)公司的干涉等因素，影響到乙方對該房屋的正常經(jīng)營，甲方應及時與物業(yè)公司溝通、協(xié)調(diào)，保證乙方能夠正常的經(jīng)營。本款所稱“處分”包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈送、繼承、抵押等行為。 因乙方重大過錯導致托管房屋受到嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因過錯而所造成的損失。如遇有承租人入住期間，甲方不能行使該權(quán)利。 甲方應按約定及時將托管房屋交付給乙方，并保證在整個托管期內(nèi)托管資產(chǎn)無使用糾紛，交付 時附屬資產(chǎn)能正常使用。 甲方及甲方的親友入住托管房屋，無需支付住
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