房屋建筑工程質量控制要點(文件)
【正文】 以我為主，組織施工單位及監(jiān)理單位做好事前、事中控制； 堅決執(zhí)行驗收程序，減少管理空白； 堅持原則、嚴抓很管、實施獎懲制度。接縫處熱融密實； 防水保護層施工應注意卷材的成品保護，按圖紙要求控制厚度；鋪設底板鋼筋時，鋼筋支 撐下鋪墊 3cm大理石或砂漿墊塊，防止穿破防水層； 注意對墊層周邊上翻部分防水的成品保護；注意防水基層在未上強度前的成品保護；注意在混凝土澆筑完畢后對鋼筋及止水鋼板的及時清理。 施工工程中的控制： 拉線檢查模板的平整度，柱角梁角規(guī)方。 Dk－ 899 第 3 頁 20201016 四、混凝土工程質量控制要點 控制要點： 混凝土振搗與養(yǎng)護； 板的平整度質量控制與驗收； 細部節(jié)點的質量標準； 施工工程中的控制： 保證樓板的平整度，高低差部位棱角要分明，同時要根據(jù)氣溫情況及時養(yǎng)護； 對鋼筋密集部位振搗要密實，避免蜂窩麻面；柱子養(yǎng)護要用塑料布纏繞； 剪力墻窗下墻部位要求振搗密實無孔洞； 坡屋面混凝土要求澆筑密實、平整，陰陽角分明順直。 Dk－ 899 第 4 頁 20201016 六、抹灰工程質量控制要點 控制要點 （室外） ： 原材料質量控制與驗收； 砂漿配合的質量控制； 基層處理及控制的質量控制與驗收； 兩遍成活的過程控制與驗收； 細部節(jié)點、構造措施等部位的質量標準； 質量通病的防治。特別是后期有地磚鋪裝的部位要100%達到規(guī)方要求。 施工工程中的控制： 地面澆筑前要用機械清理地面，并將浮灰清掃干凈，以免出現(xiàn)兩層皮；同時要將成活線彈出控制成活標高； 暖氣溝槽用玻璃條分割，安裝時要求上線規(guī)方，同時與暖氣管排布圖進行校核； 澆筑地面時要注意對墻面的保護，避免發(fā)生污染，初找平后要停留一段時間，待其強度在上人有輕微印時進行找抹面施工； 地面成活后要及時檢查平整度； 地面成活后要及時養(yǎng)護，采用人工撣水方式，杜絕滿貫水 的方式，以避免水流入外墻內(nèi)，影響保溫工程質量。 九、室外保溫工程質量控制要點 （苯板剪貼） 控制要點： 原材料的驗收； 膠漿配合比質量的過程控制； Dk－ 899 第 6 頁 20201016 控制線的質量控制與驗收； 苯板切割及粘接面積的質量控制與驗收； 細部節(jié)點的質量標準； 成活墻面的宏觀要求。 （線角安裝）控制要點： 構造措施； 的安裝工藝與質量控制； 施工工程中的控制： 小坡屋面?zhèn)榷祟^增加 苯板滴水造型 ，避免墻面被污染； 突出墻面的窗臺、腰線、窗眉統(tǒng)一找坡，坡度為 7%防止陰角部位存水，造成墻面滲漏； 嚴格控制線角水平度，相鄰線角必須在同一水平線上，采用水平管、標高線等方法控制，以達到立面統(tǒng)一整齊的效果； 窗眉、腰線等線角上部陰角處設置一層加強網(wǎng)，避免朝天縫的產(chǎn)生，有利于排水，避免質量通病的發(fā)生。同時嚴格按坡度線找坡； Dk－ 899 第 7 頁 20201016 嚴格控制混凝土澆筑及屋面找坡質量。 施工工程中的控制： 苯板面層共同驗收后，涂料進行滿打膩子施工。 施工工程中的控 制： 成品天溝安裝時首先要放好水平位置控制線，以便保證天溝水平及確保天溝與屋面瓦的Dk－ 899 第 8 頁 20201016 位置關系。同時對欄桿焊接時對外墻保溫破壞的部分用發(fā)泡修補好； 安裝過程中要檢查水平，并做好成品保持措施，但此種工藝對墻面破壞嚴重，建議改為裝配式螺栓連接。 。 十四、地下室都必須防水質量控制要點 基層清理與陰角處理； 卷材搭接、排布符合要求；平立墻防水一定處理到位； 接縫密封處理； 接縫處 JS涂料處理；
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