【正文】 人的款項應為承包人與本項目有關的唯一報酬，承包人在與本項目有關的活動中，或在履行合同義務時，不應為私利而接受傭金、回扣或類似費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)該部分款項從發(fā)包人支付給承包人的費用中扣減。每份進度計劃應包括： ； 、批準的期限； 。 承包人在其項目承包過程中需要辦理的任何手續(xù)，應將這些手續(xù)告知發(fā)包人，以免發(fā)包人延誤或遺漏有關手續(xù)而影響工程建設。這些誤期損害賠償費不應解除承包人完成合同規(guī)定的其他責任、義務和職責。 缺陷通知期限自工程竣工起計 365天。項目負責人自合同生效起履行職責，至項目竣工驗收為止。 承包人提交給發(fā)包人的服務成果文件，必須經(jīng)過有注冊資格人員的驗證和簽名，加蓋承包人出圖專用章和注冊章，必要時須在成果文件上標注專業(yè)負責人的身份號碼。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和承包人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金為實際損失的 100％，但不超過合同總額。 發(fā)包人及其雇員或代理人對承包人或其雇員的受傷或死亡，以及任何財物蒙受損失或損壞無須負上任何法律責任，除非該傷亡事件是由發(fā)包人原因所致。 若發(fā)包人提出要求，承包人必須針對本合同規(guī)定索償、索求及責任，向一家發(fā)包人認可（即發(fā)包人不會無理拒絕認可）的保險公司投保。 當承包人被判破產(chǎn)，發(fā)包人可以隨時循簡易程序，書面通知承包人終止合同，承包人無權獲得任何補償。合同和指示應以書面形式發(fā)出，承包人根據(jù)口頭指示提供的服務，發(fā)包人概不負責。 在合理范圍內， 承包人可獲免費提供所需的圖紙及資料，作為履行合同的指引。承包人保管發(fā)包人的物品期間，發(fā)包人代表有權隨時點算這些物品或物料，承包人須協(xié)助完成點算工作。 。 承包人交付的成果必須簽署齊全，圖文清楚，圖面清晰，完整齊全。 設計合理使用年限和最低保修期限應該不少于法律、法規(guī)規(guī)定的期限。 承包人進行設計修改必須經(jīng)過發(fā)包人同意，并負責通知監(jiān)理工程師、施工單位。雙方約定每張 A0、 A A A A4 規(guī)格的工本費，加長圖紙按長度折算為相應數(shù)量的標準規(guī)格圖紙。發(fā)包人需要承包人配合加工定貨時， 所需要費用由發(fā)包人承擔，承包人得到的任何折扣、傭金和回扣都應歸發(fā)包人所有。 (b) 保密信封。 （ f)資格審查文件 2 保密要求 投標文件必須隱匿投標人及專業(yè)技術人員的名稱，除了 《 資格審查文件》、 《投標書》（格式見附錄）、《聯(lián)合體投標協(xié)議》（格式見附錄）和保密信封內的分辨投標人身份的文件外，投標人不得在投標文件的文本文件、計算機文件標注或做任何可以辨認投標人及專業(yè)技術人員身份的名稱、印章、商標。表現(xiàn)圖內容應與文本文件一致，用于分辨投標文件對應的投標人身份。正本與副本不符的內容，以正本為準。 文本文件與計算機文件一起用不透明包裝物包裝密封。 7 展示圖紙 設計方案展示圖紙制作一套，不宜超過 6幅，內容為表現(xiàn)圖、分析示意圖、總平面圖等， 可以水平或垂直展示， 圖紙規(guī)格不宜大于 A0(約 1189mm 841mm)，圖紙比例由投標人根據(jù)視覺效果自行決定，展示圖紙宜裱在輕質板上。 (c) 裝飾工程設計投標文件，應提供效果圖、平面布置圖、天花平面圖、立面圖，以 及《材料表》和《投資估算表》。 （ 2） 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的 工程設計綜合資質，或建筑工程設計行業(yè)甲級資質，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設計資質 。 （ 6）申請人委派的各專業(yè)負責人需滿足招標公告要求。 18 竣工圖編制費（元） 基本設計收費的 8%， 可以不委托 。 31 附錄 7（本表 宜裝訂在設計投標文本文件的設計說明書前面） 建筑工程設計方案測試記錄表 序號 指標 單位 數(shù)值 測試結果 基地面積 平方米 建筑容積率 建筑密度 % 綠地率 % 總建筑面積 平方米 地上建筑面積 平方米 地下建筑面積 平方米 室內停車位 個 室外停車位 個 住宅總戶數(shù) 戶 90平方米以下戶型住宅戶數(shù) 戶 住宅 平方米 賓館 平方米 商業(yè) 平方米 辦公 平方米 文教體衛(wèi) 平方米 工業(yè)倉儲 平方米 站場設施 平方米 [ ]用途 平方米 [ ]用途 平方米 [ ]用途 平方米 [ ]用途 平方米 [ ]用途 平方米 建筑總高度 米 地上層數(shù) 層 地下層數(shù) 層 電梯 臺 樓梯 樘 主入口朝向 方向 無日照采光的房間 個 數(shù)值欄由投標人填寫。 致： 。為了確保評選的精確性，在評標委員會評審之前，招標人（招標代理機構）可委托專業(yè)人士對設計方案進行測試，借助 CAD和圖表復核設計方案中描述的面積、體積、空間體量及其他客觀標準內容，填寫在測試結果欄，測試結果提供評標委員會參考。浮動幅度值） 24 方案（總體）階段設計費（元） 查招標文件 25 工程設計費總額（元） 25=23+24 本表格根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、建設部 20xx 年頒布的《勘察設計費收費標準》編制，若投標人的報價不符合招標文件規(guī)定，招標人有權作出修正。用一個外封包密封，封面上注明 [投標人名稱 ]、[資格審查文件 ]字樣，并加蓋單位公章。 29 （ 4）申請人及項目負責人在 廣州 市已建立誠信檔案，并可在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站查詢檔案信息。 (d) 設計獨特具有獨創(chuàng)性的節(jié)點位置，應該提供示意圖。 8 深度要求 投標深度要求： (a) 建筑工程設計投標文件宜達到建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（ 20xx年版）相應設計階段的要求。 計算機文件應從網(wǎng)上投遞到 勘察設計遠程招標投標服務系統(tǒng) 。 設計投標文本文件內容： (a) 封面：寫明項目名稱、設計作品主題（不宜超過 20個字）、編制年月； (b) 目錄； (c) 設計說明書； (d) 設計圖紙。 5 文本文件 文本文件以 A3(297mm 420mm) 規(guī)格編排裝訂成冊。 開標信封用不透明信封獨立密封，外面標注“開標信封”字樣。 (d) 計算機文件。 經(jīng)辦人： 電話： 日期： 年 月 日 27 附件 5（只適用于設計投標） 設計 投標文件編制要求 1 投標文件 投標文件由下列資料組成。 ，保險費用由招標人另行支付。 專項設計需要由發(fā)包人另擇承包人設計的，相應扣減計費額，承包人收取分包款 5%作為總體費用，承擔總體協(xié)調職責。 設計文件滿足施工要求。 民用建設工程設計適用中華人民共和 國建設部、國家工商行政管理局監(jiān)制的《民用建設工程設計合同》（ GF20xx0209）示范文本或隨后更新的版本。若承包人未能于合同期內，或根據(jù)發(fā)包人同意延長的時間內，提供合同所載的全部服務或其中的任何部分服務，發(fā)包人有絕對酌情權，以書面通知承包人，終止整份或部分合同。 若有關服務是在承包人的處所提供，承包人必須讓發(fā)包人代表或檢查人員在任何合理時間進入有關處所檢查。承包人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。 除另有規(guī)定外，發(fā)包人可以在合同期內，以書面形式指示承包人就合同所述的服務或合同期限作出更改、修訂、省略、增添或其他修改，承包人必須依照指示作出修改。發(fā)包人因上述情況終止合同而需承擔的所有費用，概由承包人負責賠償。承包人必須將保單連同已付保金的收據(jù)，在合同期內交由發(fā)包人代表保管。 由于承包人或其任何雇員疏忽，以致第三者蒙受損失、受傷及死亡，概由承包人負賠償責任（因發(fā)包人或其任何雇員疏忽而引致的受傷或死亡除外）。 承包人所用工具、設備及車輛的安全問題，以及這些運輸工具 停泊在發(fā)包人處所或沿著這些地方行駛時的安全事宜，概由承包人負責。承包人提供的現(xiàn)場 服務，至工程竣工驗收合格止。發(fā)包人認為承包方不稱職的人員，承包人應當在收到發(fā)包人的書面通知 14天內更換。如承包人違反承諾，發(fā)包人有權以書面形式單方面解除合同，承包人無權索償，并承擔發(fā)包人因終止合同而帶來的所有損失。如果承包人因暫停和復工而遭受延誤和招致 20 增加費用，承包人應向發(fā)包人發(fā)出通知。 如果實際進度過于緩慢，不能在發(fā)包人批準的竣工時間內完工 ，或者實際進度已落后于進度計劃，承包人應增加資源（工時、人員、貨物、設備等），并自擔風險和費用。承包人開工后應以正當?shù)乃俣龋煌涎拥剡M行工作。 日期和期限 承包人應在開工前向發(fā)包人提交一份詳細的進度計劃。 除非承包人與發(fā)包人均同意，否則有關修改不能將合同所定價格增加或減少超逾百分之二十，或將合同所定期限延長或縮短多于 6個月。 各種審查費用和稅金分別由相應的征收對象承擔。除采購和施工分包外， 分 包金額不得超過本合同 總價值 的 30%。 通信交流應使用約定的語言，如未約定，應使用中文。 承包人負責保存和照管每份承包人文件，直到被發(fā)包人接收為止。 合同是指合同協(xié)議書、中標通知書、招標文件、本合同條件、發(fā)包人要求、承包人投標文件（包括建議書和資料表），以及在合同協(xié)議書中列出的其他進一步的文件（如果有）。若投標人使用了他人的專利、專有技術，涉及的費用由投標人負責。 授予合同并支付定金后，招標人有權在招標標的中使用中標方案中中標人享有合法權利的著作權、專利權，對于中標方案中涉及的他人所有的知識產(chǎn)權，中標人有義務獲得許可，否則招標人有權解除合同并要求退還已支付的費用，招標人因此收到損害的，有權要求中標人予以賠償，如果招標人、中標人使用未中標方案作為本項目實施方案，招標人按招標文件規(guī)定向提交方案的投標人付給使用費后，該方案的發(fā)表權、展覽權、使用權歸招標人和中標人共有。 17 第七章 知識產(chǎn)權 公開展示 所有投標方案和評審結果在監(jiān)督部門、招標管理機構或交易服務機構指定媒體或刊物上免費公開展示。 聯(lián)合體中標的，由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署授權委托書，指定牽頭人或代表，授權其代表所有聯(lián)合體成員與招標人簽訂合同，負責整個合同實施階段的協(xié)調工作。 凡是以他人名義投標，或者投標人 允許其他單位或者個人以投標人的名義投標承攬業(yè)務的，均屬違法行為，招標人對這些單位或個人的損失概不負責，對這些單位或個人的投訴概不受理。 如果中標候選人的報價不符合招標文件規(guī)定，招標人有權作出修正，招標人的修正備忘錄在得到中標候選人的同意后向其頒發(fā)中標通知書。 招標人發(fā)出中標通知書前，與中標人落實以下事項： (a) 審查 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 或合伙企業(yè)執(zhí)照、資質證書、職稱證書、注冊執(zhí)業(yè)證書； (b) 協(xié)商 項目負責人、各專業(yè)負責人、 各專業(yè) 設計人員的配備和 保障設計 工作的措施； (c) 協(xié)商 聯(lián)營和分包 的 事項 ； (d) 協(xié)商專項工程設計 的 事項 ； (e) 協(xié)商 招標文件未明確的事項。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的 ，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。 評標報酬 評標勞務費由招標 人支付，計費以實際評標時間為準。 (e) 如果有廢標提議，則評標委員會成員共同表決，決定是否廢標 (f) 招標人（招標代理機構）提前將揭曉評標結果的時間和地點通知所有投標人，并邀請投標人出席。 (b) 專家獨立評審。 如果所有投標被否決而重新招標，評標委員會成員及其從業(yè)機構不得參加投標。評標委員會成員對任何一個投標文件的質疑，應當在討論或現(xiàn)場講解時提出，表決結果公布后才提出的質疑，不可作為改變表決結果的依據(jù)。 開標、評標過程發(fā)現(xiàn)的問題和產(chǎn)生的糾紛，由評標委員會負責裁決。 評標委員會開展工作期間 發(fā)生的費用和 勞務報酬由招標人承擔，若招標人與招標代理機構另有協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。 評標委員會成員至少應了解和熟悉招標的目標、范圍、性質、主要技術要求和標準、商務條款、評標標準、評標方法和在評標過程中考慮的相關因素，并對所提出的評審意見承擔個人責任。 評標委員會 評標委員會由專家和業(yè)主代表組成， 共 5人，其中專家 4名，業(yè)主代表 1名。 投標人有 下列情況之一的， 確定為串通投標： (a) 遞交投標文件前， 投標人 私下向招標人或其雇員出示或告知投標文件內容； (b) 評標表決結束前， 投標人私下 向評標委員會