改后倍科包租方案(文件)
【正文】 干預(yù)。 2．因甲方原因?qū)е略撧k公樓遭法院查封或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，致使乙方不能正常使用該辦公樓時，本協(xié)議自動終止。創(chuàng)新 六、物業(yè)的交還： 協(xié)議屆滿或提前終止時，雙方應(yīng)以書面通知方式提前 60 天提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議 ，本協(xié) 議義務(wù)結(jié)束。 若協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的，按照市場行情 或雙方協(xié)商一致的價格乙方有承租 專業(yè) 本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。 本委托投資協(xié)議一式 叁 份，甲方持 貳 份，乙方持 壹 份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。 如雙方協(xié)商不成，可約定具體的仲裁機關(guān)裁決或向辦公樓所在地的人民法院起訴。實效 第 5 頁 共 5 頁 的優(yōu)先權(quán)。 協(xié)議屆滿時，若物業(yè)有 殘舊或有任何損毀或破壞， 由乙方負責(zé)找專人對物業(yè)進行維修、翻新及清潔工作，保證物業(yè)的 設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。 4. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負退延的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費用， 如有無故拖延，甲方在向乙方發(fā)出書面通知 3 天后可按每月租金額 1℅ 向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃押金。由此而導(dǎo)致的協(xié)議終止，乙方有權(quán)要求甲方賠償損 失，且甲方應(yīng)按所獲得租金回報的 20%向乙方支付 違約金。 五、條款違約 : ，致使乙方無法正常營業(yè)或受其他損害時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。 4．乙方接收辦公樓后，乙方在不違反管理公司規(guī)定情況下，可按自己的意向裝修該辦公樓﹑拆除間隔、改裝室內(nèi)設(shè)施及全部擁有該辦公樓的經(jīng)營收益。 三、委托地點、面積：
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