【正文】 并在驗收后 28 天內給予認可或提出修改意見。 發(fā)包人收到承包人驗收報告后 28 天內不組織驗收，以承包人提交實驗報告之日為竣工日期，發(fā)包人從第 60 天起承擔工程保管及一切意外責任。 建設工程竣工前，發(fā)包人和承包人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。如發(fā)包人在上述期限內對結算報告及資料沒有提出修改意見，則視同認可。發(fā)包人應在收到申請后 45 天內支付結算款。 發(fā)包人提供的設計有缺陷時，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任。 十、違約、索賠和爭議 35．違約 發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款時視為違約。當發(fā)生下列情況時： (1) 本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； (2) 本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準； (3) 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 36．索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠 事件發(fā)生時的有效證據。 發(fā)生爭議后， 除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： (1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工； (2) 調解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 仲裁機構要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。 承包 人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 分包工程價款由承包人與分包單位結算。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： (1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由雙方共同承擔； (2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； (3) 承包人機械設備損壞及儀式損失，由承包人承擔； (4) 停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由承包人承擔； (5) 工程所需清理、修復費用，由發(fā) 包人承擔； (6) 延誤的工期相應順延。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人， 發(fā)包人有權解除合同。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 46．合同份數 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 在任何情況下，承包人 未經發(fā)包人的書面同意，不得將發(fā)包人提供的任何資料和信息提供給第三方，若因承包人有意或無意行為導致泄密而給發(fā)包人造成損失，承包人應承擔經濟賠償責任并承擔由此可能產生的法律后果。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 不采用 7. 項目經理 姓名： 陳 希 凱 職務： 項 目 經 理 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要 求及完成的時間： 開工前場地具備三通一平。 (6) 水準點與坐標控制點交驗要求： 開工前一周提供 (7) 圖紙會審和設計交底時間： 開工前 15 天。 (8) 雙方約定承包人應做的其他工作： 承包人應對施工場地周邊圍墻采取安全加固措 施、施工場地周邊關系及施工中對外關系協調處理。 五、安全施工 承包人應按規(guī)定對施工現場采取各項安全防護措施，保證施工現場和工地周邊有足夠的安全防護設施，費用由承包人承擔； 承包人應按照現行安全施工規(guī)范嚴密組織施工，按規(guī)程操作，加強安全教育，落實安全責任，加強安全檢查； 承包人應嚴格第三人進入施工現場的管理； 承包人在施工過程中所發(fā)生的人身傷亡事故，一切責任及全部經濟損失由承包人 25 自行承擔，發(fā)包人不負任何責任。 每次支付工程款時承包人應提供相對應數額的工程款發(fā)票。 十一、其他 40. 保險（執(zhí)行通用條款） 本工程雙方約定投保內容如下： (1) 發(fā)包人投保內容： 執(zhí)行通用條款 (2) 承包人投保內容： 執(zhí)行有關規(guī)定 41. 擔保 本工程雙方約定擔保事項： 承包人向發(fā)包人提供 1000 萬元的銀行履約保函。 結算范圍：施工圖、設計變更、技術核定單、現場簽證，標準按補充條款 2款辦理。 超出 2021 費用定額中冬季施工費用所含內容的項目冬季施工費用按太原市建委規(guī)定執(zhí)行。 1承包人的施工項目部人員須經發(fā)包人認可并在施工現場辦公，工程施工時間內 必須堅守崗位，項目經理、技 術總工和技術負責人因事不能現場辦公時須發(fā)包人委派 現場工程師同意。 （ 4）、承包人不能履行合同有關約定的，視影響工程進度、質量程度，每次給予500 元以上的處罰。 1檢驗試驗單位按政府主管部門要求執(zhí)行。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他 項目。 三、質量保修責任 32 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到報修通知之日起 7 天內派人保修。 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 。 五、 其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 工程出現需保修的其它事項時，發(fā)、承包人雙方協商解決。 2.、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 二、 質量保修期 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程與主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 供 熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 2 年； 其他項目保修期限約定如下： 專業(yè)接口前端出現質量問題時承包人應配合維修。 1雙方另行約定《現場管理細則》 附件 1：承包人承攬工程項目一覽表（略） 附件 2：發(fā)包人供應材料設備一覽表（略） 附件 3：工程質量保修書（略） 29 附件 1 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建設 規(guī)模 建筑 面積 (平方米 ) 結 構 層 數 跨度 （米） 設備安裝 內 容 工程 造價 （元） 開工 日期 竣工 日期 30 附件 2 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序 號 材料設備 品 種 規(guī)格 型號 單 位 數 量 單價 質量 等級 供應 時間 送達 地點 備 注 31 附件 3 房屋建筑工程質量保修書 發(fā)包人（全稱） ： 太原市大和昌業(yè)科貿有限公司 承包人（全稱） ： 中太建設集團股份有限公司 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對 大和昌業(yè)科技研發(fā)中心 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。 （ 6）、承包人違反現場管理規(guī)定的每發(fā)現一次按規(guī)定處罰，如同一問題重復出現，按三倍處罰。 （ 2）、因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準，承包人應自行組織返工整改，直至項目合格，發(fā)包人按該項工程產值雙倍價格罰款。 竣工資料 28 承包人工程竣工時，完成肆套竣工資料（其中提交發(fā)包人兩套，提交城建檔案館一套，承包人自身留一套 ，分包項目資料由分包單位提供承包人負責編目并移交 ）。 本工程所確認的鑒證工標準為：建筑安裝工程（含臨時用工） 元 /工日，裝飾裝潢工程 元 /工日，不計取其它費用。 工程價款： 執(zhí)行《山西省 2021 年建筑工程預算定額》及《 2021 年全統(tǒng)安裝預算定額》基價： （ 1）土建工程：執(zhí)行定額基價（即：定額人工費、材料費、機械費之和） （ 1+）（其中 為工程費率）； （ 2）安裝工程：執(zhí)行定額基價（人工費）（ 1+1） [其中費率 占人工費的 100%]； （ 3）材差計算：執(zhí)行現行政府有關部門施工同期信息指導價（甲供鋼材執(zhí)行通用條款約定）， 按照 2021 費用定額計取定編費、稅金； 27 （ 4）人工費：執(zhí)行山西省建設廳晉建標字【 2021】 115 號文件； 承包人工作界面約定 （ 1）土方開 挖基底工作：承包人人工配合土方施工隊機械作業(yè)（含基底、坑所有清理工作），鑿樁頭及清理工作（含鑿、修、塔吊吊出基坑到指定位置），基底標高測量施工等工作。 八、工程變更（見通用條款）。 (2) 采用可調價格合同，合同價款調整方法：按 補充協議執(zhí)行 25. 工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 付款前 15 天。 工程師確認的時間： 收到施工組織設計 10 天。 (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人按規(guī)定辦理相關手續(xù)并承擔費用。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前一周。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 涉及投資、工程量增加及重大變更應事先取得發(fā)包人同意。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 國家現行及行業(yè)標準、規(guī)范，山西省、太原市有關工程建設的相關要求。 47．補 充條款 雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協商一致后，可對本通用條款內容具體化，補充或修改，在專用條款內約定。