【正文】 為裂縫兩側(cè)各 200 米米 ,剔鑿至原砌筑面并剔鑿干凈 .均勻抹膠灰一層粘貼網(wǎng)格布一層 300 米米寬(視情況可再摸膠灰一層貼第二層網(wǎng)格布 ).抹面層膠灰并拉毛 .澆水濕潤后抹面層灰 .干燥上強度后維修部位刮面層膠灰 . 在入戶門口處墻面上 ,必須粘貼相對 應的戶型簡圖 . 煙風道預留口等應用紅色字體標明用途 . 驗收檢查時須對墻面抹灰強度、地面細石砼強度專項檢查并記錄在案 , 如有強度不符合要求現(xiàn)象 ,必須及時進行整改 .44..44 電器工程 戶內(nèi)配電箱應有回路標識 ,各回路按照系統(tǒng)圖一一對應 .特別注意空調(diào)插座和普通插座不能一個回路 ,衛(wèi)生間插座應為單獨回路 .浪涌保護器齊全 .2 衛(wèi)生間插座地線應與局部等電位端子排可靠連接 .3一層或頂層防入侵紅外幕簾探測器位置要統(tǒng)一、合理 .4 插座接線正確 ,左零右火 ,相線為紅線 ,零線為蘭線 ,接地為黃綠雙色線 ,接地 接觸緊密 .5 電梯五方對講、監(jiān)控功能完善 .電梯應能準確地啟動、運行、選層、平層、停層 ,電梯安全部門出具的認可文件或者準許使用文件齊全 .6 戶內(nèi)對講主機圖像、聲音清晰 ,開鎖功能正常 .表前要有隔離開關、多股銅芯線要掛錫、配電間 (井 )內(nèi)布線合理美觀、總箱要有重復接地 房間電器室內(nèi)客廳、臥室、餐廳的入戶配電箱 (貼標簽標明用途 )、電氣開關、插座等使用統(tǒng)一的橡皮圖章標注于相應盒體、箱體的上方或下方 10米米處 (距地 300米米高的標注于上方 ,距地 米及以上的標注于下方 ).室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房的電氣開關、插座、電炊箱等采 用橡皮圖章或粘貼紙標識于箱體盒體相應位置 .所有開關、工作插座 ,按照分戶驗收標準 ,貼文字說明 ,如上圖 ,空調(diào)洞用裝飾蓋板封堵 .44..44..33 弱電配置 有線電視分線盒及插座電話插座 ,緊急按鈕紅外線探頭 (如果設計有 )安裝門禁對講系統(tǒng)同樣 ,需按照分戶驗收標準規(guī)定的標識系統(tǒng) ,進行標識 ,貼文字說明 . 44..55 給排水配置 ,包括采暖、給水等管道的位置及走向 ,采用墨線標識出管道埋設范圍 ,冷 (藍色 )、熱 (紅色 )水管畫線標識 :50 寬藍色、紅 色油漆線仿宋字體 ,字高60,間距 40客廳陽臺如果設計有洗衣機位 ,則配備普通龍頭 給排水配置預留廚房洗菜盆冷熱給水點 ,預留廚房洗菜盆排水管加 PVC管帽 ,冷、熱水管畫線標識 :50 寬藍色、紅色油漆線 ,仿宋字體 ,字高 60,間距 40 廚房陽臺熱水器處冷熱水管用軟管連接 ,并標識冷熱水管 .壁掛爐冷熱水、給回水管粘貼標識系統(tǒng) 衛(wèi)生間給排水配置做法標準 :管口做統(tǒng)一管道標示 .廚衛(wèi)間管根部用預制套管做高 3 厘米 ,突出管外皮 5 厘米的水泥圓臺 。配電箱標識附件一 ::分戶驗收標識樣圖 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60米 米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 檢測橡皮圖章樣圖 100 米米防水防濺插座 220V(16A)30 米二、三級插座 220V(10A)30 米雙聯(lián)翹板開關 220V(10A)30m 單聯(lián)翹板開關220V(10A)30m 空調(diào)插座 220V(16A)30m 三聯(lián)翹板開關 220V(10A)30m 排氣扇插座 220V(10A)30m 油煙機插座 220V(10A)30m 戶內(nèi)開關箱 220V(6回路 )30m洗衣機插座 220V(10A)30m有線電視終端插座 30m有線電視終端預留口 30m 智能化系統(tǒng)分線盒 30m 對講電話 30m 洗臉盆 30m 電話插孔 30m 雙蓮槽 30m 洗衣機水咀 30m 電炊箱 30m 電線導管的位置與走向30m 25 米米 25 米米 25 米米 25米米 100 米米 25 米米 25米米 25 米米 25 米米 檢測位置標識章 20 米米 20 米米 檢查內(nèi)容允許偏差實測值結論開間尺寸 10mm 凈空尺寸177。 10 米米裂縫空鼓無所有房間樓地面均為水泥混凝土毛地面 ,采用目測觀感檢查 ,不允許出現(xiàn)大的、貫通的裂縫 .起砂無所有房間目測觀察檢查 ,水泥混凝土樓地面不得起砂 . 標識清楚準確所有房間按照方案的規(guī)定對每間房的水暖管道、電氣盒體、 箱體進行標識 .采用目測觀察檢查 ,要求標識清楚、準確 .墻面垂直度 4 米米每一房間 4 點使用 2米垂直檢測尺和塞尺檢查 ,測量點宜選擇在距墻角水平距離 1米 ,距地 米位置 ,.寬度小于 1米的墻面可不檢 .平整度 4 米米每一房間 4 點使用 2 米垂直檢測尺和塞尺檢查 ,測量點宜選擇在墻面中心區(qū)域 ,按橫豎方向測量 .陰陽角方正 4 米米每一房間 4 點使用邊長 200 米米的直角檢測尺等進行測量 ,測量點宜選擇在墻角距地高于 1 米的部位 ,每一間房宜檢測陰角一處 ,陽角一處 .空鼓≤200 厘米 2 所有房間目測觀察并使用小錘逐墻敲擊檢查 ,對空而不裂 ,且面積小于 200c ㎡的可不計 .裂縫起皮無所有房間目測觀感檢查窗臺高度 5米米每個窗臺 2 點使用鋼尺從墻面從“ +50 線”量至窗臺頂部 ,檢測到為窗臺兩端 ,兩端實測值允許偏差 5 米米 .頂棚空鼓裂縫無所有房間目測觀感檢查 .平整度 10 米米所有房間紅外測距儀檢測門窗安裝水平與垂直 3 米米每窗 2 檢查水平度使用 1 米水平尺和塞尺在上橫框下 點口檢測 ,垂直度使用 1 米垂直檢測尺在一側(cè)豎框中部正側(cè)面各檢測 1 點 .豎向偏移 5 米米每窗 2 點使用鋼尺測量窗框兩側(cè)寬度各 1 點開啟靈活性 靈活門窗全檢對窗扇手拉開關檢查并使用彈簧秤對窗扇做開啟檢查 ,開關力不應大于 .密封性能密封性好窗全檢逐窗目測觀察檢查封閉情況 ,輔助檢查密閉功能性檢測報告 .防水質(zhì)量蓄水試驗無滲漏每一防水房間檢查功能性試驗記錄 .《有防水要求的地面蓄水試驗記錄》設備安裝驗收內(nèi)容驗收項目驗收標準檢驗頻率檢驗方法采暖系統(tǒng)管道打壓≥ 米 Pa 無滲漏全檢檢查功能性試驗記錄和施工過程中的檢驗批驗收記錄給水系統(tǒng)通水試驗無滲漏全檢檢查功能性試驗記錄和施工過程的檢驗批驗收記錄管道打壓≥ 米 Pa 無滲漏全檢檢查 功能性試驗記錄和施工過程的檢驗批驗收記錄 管道安裝立管垂直 2米米 /米每戶 1點使用吊線和尺量檢查排水系統(tǒng)管道坡度規(guī)范要求每戶 1 點使用水平尺、拉線尺量檢查橫貫縱橫方向彎曲 米米 /米每戶 1 點使用水平尺、拉線尺量檢查立管垂直度 3米米 /米每戶 1 點使用吊線和尺量檢查通水試驗無滲漏全檢檢查功能性試驗記錄和施工過程中的檢驗批驗收記錄電氣安裝開關插座平整美觀全檢目測觀察并使用鋼尺量測檢查 ,要求開關距地 米 ,距門邊150200 米米 ,通斷位置一致 ,同一房間插座安裝高度一致 .電器調(diào)試運行可靠全檢照明通電運行 8小時 ,漏電動作準確無誤配電箱平整美觀全檢目測觀 察檢查 ,要求箱蓋緊貼墻面 ,涂層完整 ,回路編號齊全 ,表示正確 ,接地可靠 ,線路順直 第三篇：毛坯房驗收國家標準 毛坯房驗收國家標準，毛坯房驗收清單，毛坯房驗收注意事項，毛坯房交房標準 毛坯房驗房內(nèi)容 墻、頂、地飾面工程驗收最主要應驗空鼓，因為它將直接影響后期裝修時的費用，有問題應由開發(fā)商負責維修。玻璃的劃傷應在每平米 寬 10厘米長 3 條以內(nèi)為合格，還應注意中空玻璃的質(zhì)量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。 不宜檢查的部分：房屋的面積、房屋結構、屋頂面的防水、弱電通常在裝修結束后統(tǒng)一安裝調(diào)試。 公用部位、公共設施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電氣設備 (配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等 )等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。終于到了收房驗房的日子了，早知道激動總是難免的，然而，房之一字，牽涉甚廣，程序繁復