【正文】 為裂縫兩側(cè)各 200 米米 ,剔鑿至原砌筑面并剔鑿干凈 .均勻抹膠灰一層粘貼網(wǎng)格布一層 300 米米寬(視情況可再摸膠灰一層貼第二層網(wǎng)格布 ).抹面層膠灰并拉毛 .澆水濕潤后抹面層灰 .干燥上強(qiáng)度后維修部位刮面層膠灰 . 在入戶門口處墻面上 ,必須粘貼相對(duì) 應(yīng)的戶型簡(jiǎn)圖 . 煙風(fēng)道預(yù)留口等應(yīng)用紅色字體標(biāo)明用途 . 驗(yàn)收檢查時(shí)須對(duì)墻面抹灰強(qiáng)度、地面細(xì)石砼強(qiáng)度專項(xiàng)檢查并記錄在案 , 如有強(qiáng)度不符合要求現(xiàn)象 ,必須及時(shí)進(jìn)行整改 .44..44 電器工程 戶內(nèi)配電箱應(yīng)有回路標(biāo)識(shí) ,各回路按照系統(tǒng)圖一一對(duì)應(yīng) .特別注意空調(diào)插座和普通插座不能一個(gè)回路 ,衛(wèi)生間插座應(yīng)為單獨(dú)回路 .浪涌保護(hù)器齊全 .2 衛(wèi)生間插座地線應(yīng)與局部等電位端子排可靠連接 .3一層或頂層防入侵紅外幕簾探測(cè)器位置要統(tǒng)一、合理 .4 插座接線正確 ,左零右火 ,相線為紅線 ,零線為蘭線 ,接地為黃綠雙色線 ,接地 接觸緊密 .5 電梯五方對(duì)講、監(jiān)控功能完善 .電梯應(yīng)能準(zhǔn)確地啟動(dòng)、運(yùn)行、選層、平層、停層 ,電梯安全部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件齊全 .6 戶內(nèi)對(duì)講主機(jī)圖像、聲音清晰 ,開鎖功能正常 .表前要有隔離開關(guān)、多股銅芯線要掛錫、配電間 (井 )內(nèi)布線合理美觀、總箱要有重復(fù)接地 房間電器室內(nèi)客廳、臥室、餐廳的入戶配電箱 (貼標(biāo)簽標(biāo)明用途 )、電氣開關(guān)、插座等使用統(tǒng)一的橡皮圖章標(biāo)注于相應(yīng)盒體、箱體的上方或下方 10米米處 (距地 300米米高的標(biāo)注于上方 ,距地 米及以上的標(biāo)注于下方 ).室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房的電氣開關(guān)、插座、電炊箱等采 用橡皮圖章或粘貼紙標(biāo)識(shí)于箱體盒體相應(yīng)位置 .所有開關(guān)、工作插座 ,按照分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ,貼文字說明 ,如上圖 ,空調(diào)洞用裝飾蓋板封堵 .44..44..33 弱電配置 有線電視分線盒及插座電話插座 ,緊急按鈕紅外線探頭 (如果設(shè)計(jì)有 )安裝門禁對(duì)講系統(tǒng)同樣 ,需按照分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)識(shí)系統(tǒng) ,進(jìn)行標(biāo)識(shí) ,貼文字說明 . 44..55 給排水配置 ,包括采暖、給水等管道的位置及走向 ,采用墨線標(biāo)識(shí)出管道埋設(shè)范圍 ,冷 (藍(lán)色 )、熱 (紅色 )水管畫線標(biāo)識(shí) :50 寬藍(lán)色、紅 色油漆線仿宋字體 ,字高60,間距 40客廳陽臺(tái)如果設(shè)計(jì)有洗衣機(jī)位 ,則配備普通龍頭 給排水配置預(yù)留廚房洗菜盆冷熱給水點(diǎn) ,預(yù)留廚房洗菜盆排水管加 PVC管帽 ,冷、熱水管畫線標(biāo)識(shí) :50 寬藍(lán)色、紅色油漆線 ,仿宋字體 ,字高 60,間距 40 廚房陽臺(tái)熱水器處冷熱水管用軟管連接 ,并標(biāo)識(shí)冷熱水管 .壁掛爐冷熱水、給回水管粘貼標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 衛(wèi)生間給排水配置做法標(biāo)準(zhǔn) :管口做統(tǒng)一管道標(biāo)示 .廚衛(wèi)間管根部用預(yù)制套管做高 3 厘米 ,突出管外皮 5 厘米的水泥圓臺(tái) 。配電箱標(biāo)識(shí)附件一 ::分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)樣圖 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60米 米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 檢測(cè)橡皮圖章樣圖 100 米米防水防濺插座 220V(16A)30 米二、三級(jí)插座 220V(10A)30 米雙聯(lián)翹板開關(guān) 220V(10A)30m 單聯(lián)翹板開關(guān)220V(10A)30m 空調(diào)插座 220V(16A)30m 三聯(lián)翹板開關(guān) 220V(10A)30m 排氣扇插座 220V(10A)30m 油煙機(jī)插座 220V(10A)30m 戶內(nèi)開關(guān)箱 220V(6回路 )30m洗衣機(jī)插座 220V(10A)30m有線電視終端插座 30m有線電視終端預(yù)留口 30m 智能化系統(tǒng)分線盒 30m 對(duì)講電話 30m 洗臉盆 30m 電話插孔 30m 雙蓮槽 30m 洗衣機(jī)水咀 30m 電炊箱 30m 電線導(dǎo)管的位置與走向30m 25 米米 25 米米 25 米米 25米米 100 米米 25 米米 25米米 25 米米 25 米米 檢測(cè)位置標(biāo)識(shí)章 20 米米 20 米米 檢查內(nèi)容允許偏差實(shí)測(cè)值結(jié)論開間尺寸 10mm 凈空尺寸177。 10 米米裂縫空鼓無所有房間樓地面均為水泥混凝土毛地面 ,采用目測(cè)觀感檢查 ,不允許出現(xiàn)大的、貫通的裂縫 .起砂無所有房間目測(cè)觀察檢查 ,水泥混凝土樓地面不得起砂 . 標(biāo)識(shí)清楚準(zhǔn)確所有房間按照方案的規(guī)定對(duì)每間房的水暖管道、電氣盒體、 箱體進(jìn)行標(biāo)識(shí) .采用目測(cè)觀察檢查 ,要求標(biāo)識(shí)清楚、準(zhǔn)確 .墻面垂直度 4 米米每一房間 4 點(diǎn)使用 2米垂直檢測(cè)尺和塞尺檢查 ,測(cè)量點(diǎn)宜選擇在距墻角水平距離 1米 ,距地 米位置 ,.寬度小于 1米的墻面可不檢 .平整度 4 米米每一房間 4 點(diǎn)使用 2 米垂直檢測(cè)尺和塞尺檢查 ,測(cè)量點(diǎn)宜選擇在墻面中心區(qū)域 ,按橫豎方向測(cè)量 .陰陽角方正 4 米米每一房間 4 點(diǎn)使用邊長 200 米米的直角檢測(cè)尺等進(jìn)行測(cè)量 ,測(cè)量點(diǎn)宜選擇在墻角距地高于 1 米的部位 ,每一間房宜檢測(cè)陰角一處 ,陽角一處 .空鼓≤200 厘米 2 所有房間目測(cè)觀察并使用小錘逐墻敲擊檢查 ,對(duì)空而不裂 ,且面積小于 200c ㎡的可不計(jì) .裂縫起皮無所有房間目測(cè)觀感檢查窗臺(tái)高度 5米米每個(gè)窗臺(tái) 2 點(diǎn)使用鋼尺從墻面從“ +50 線”量至窗臺(tái)頂部 ,檢測(cè)到為窗臺(tái)兩端 ,兩端實(shí)測(cè)值允許偏差 5 米米 .頂棚空鼓裂縫無所有房間目測(cè)觀感檢查 .平整度 10 米米所有房間紅外測(cè)距儀檢測(cè)門窗安裝水平與垂直 3 米米每窗 2 檢查水平度使用 1 米水平尺和塞尺在上橫框下 點(diǎn)口檢測(cè) ,垂直度使用 1 米垂直檢測(cè)尺在一側(cè)豎框中部正側(cè)面各檢測(cè) 1 點(diǎn) .豎向偏移 5 米米每窗 2 點(diǎn)使用鋼尺測(cè)量窗框兩側(cè)寬度各 1 點(diǎn)開啟靈活性 靈活門窗全檢對(duì)窗扇手拉開關(guān)檢查并使用彈簧秤對(duì)窗扇做開啟檢查 ,開關(guān)力不應(yīng)大于 .密封性能密封性好窗全檢逐窗目測(cè)觀察檢查封閉情況 ,輔助檢查密閉功能性檢測(cè)報(bào)告 .防水質(zhì)量蓄水試驗(yàn)無滲漏每一防水房間檢查功能性試驗(yàn)記錄 .《有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄》設(shè)備安裝驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法采暖系統(tǒng)管道打壓≥ 米 Pa 無滲漏全檢檢查功能性試驗(yàn)記錄和施工過程中的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)無滲漏全檢檢查功能性試驗(yàn)記錄和施工過程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄管道打壓≥ 米 Pa 無滲漏全檢檢查 功能性試驗(yàn)記錄和施工過程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄 管道安裝立管垂直 2米米 /米每戶 1點(diǎn)使用吊線和尺量檢查排水系統(tǒng)管道坡度規(guī)范要求每戶 1 點(diǎn)使用水平尺、拉線尺量檢查橫貫縱橫方向彎曲 米米 /米每戶 1 點(diǎn)使用水平尺、拉線尺量檢查立管垂直度 3米米 /米每戶 1 點(diǎn)使用吊線和尺量檢查通水試驗(yàn)無滲漏全檢檢查功能性試驗(yàn)記錄和施工過程中的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄電氣安裝開關(guān)插座平整美觀全檢目測(cè)觀察并使用鋼尺量測(cè)檢查 ,要求開關(guān)距地 米 ,距門邊150200 米米 ,通斷位置一致 ,同一房間插座安裝高度一致 .電器調(diào)試運(yùn)行可靠全檢照明通電運(yùn)行 8小時(shí) ,漏電動(dòng)作準(zhǔn)確無誤配電箱平整美觀全檢目測(cè)觀 察檢查 ,要求箱蓋緊貼墻面 ,涂層完整 ,回路編號(hào)齊全 ,表示正確 ,接地可靠 ,線路順直 第三篇：毛坯房驗(yàn)收國家標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)收國家標(biāo)準(zhǔn)，毛坯房驗(yàn)收清單，毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房內(nèi)容 墻、頂、地飾面工程驗(yàn)收最主要應(yīng)驗(yàn)空鼓，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊懞笃谘b修時(shí)的費(fèi)用，有問題應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。玻璃的劃傷應(yīng)在每平米 寬 10厘米長 3 條以內(nèi)為合格，還應(yīng)注意中空玻璃的質(zhì)量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。 不宜檢查的部分：房屋的面積、房屋結(jié)構(gòu)、屋頂面的防水、弱電通常在裝修結(jié)束后統(tǒng)一安裝調(diào)試。 公用部位、公共設(shè)施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電氣設(shè)備 (配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等 )等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。終于到了收房驗(yàn)房的日子了，早知道激動(dòng)總是難免的，然而，房之一字，牽涉甚廣，程序繁復(fù)