【正文】 于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 (三 )甲方有下列一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付該房屋達 3 日且未征得乙方同意的 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 未按約定支付租金達 3 個工作日以上的又無正當理由 。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 。 合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于 _________ 合計面積 _________平方米，委托乙方代理。 第三條： 代理房屋租金 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為 (人民幣 )_________，一年共計 (人民幣 )_________。 第五條： 委托方和代理方的權利及義務 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。 第六條： 其它 房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。 第二條：租賃期限： 自 年月日至 年月 日止，共計 年，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。 乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需 照價賠償。 租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。 乙方退 租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放 棄其所有權，甲方可自由處理。 1乙方 在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 二、本房屋月租金為人民幣 XX 元，按月 /季度 /年結算。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 甲方： 乙方： 簽約日期： 第五篇：房屋的出租合同模板 本合同雙方當事人： 出租方（甲方）：身份證號碼： 承租方（乙方）：身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 二、租賃用途 2－ 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ______使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 3－ 2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 。 四、租金、支付方式和期限 4－ 1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣） _____元。 三、交付日期和租賃期限 3－ 1 甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。雙方驗證后可復印對方文件備存。 2）房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位 ______市 _________區(qū) ________路_____弄 ___號 _____室 _____。 九、就本合同發(fā) 生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 第六條：補充條款 , 房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分 家俱 :。 1雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。 自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙 方因客觀原因需要解除合同，應在 20 天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。如乙方逾期不搬，甲方可向人 民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。 若房屋內(nèi)設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于 天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。房屋租賃 押金為 元 , 租賃期滿乙方無違反合同條款 ,甲方如數(shù)退還。 本合同附房屋設備清單。 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。 在代理期間，乙方應及時安排客戶 看房，保證客戶合法守法。乙方出示：①經(jīng)紀機構資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。 甲方收取租金，可選擇 (a、到乙方公司所在地領取， b、乙方送往甲方指定地點， c、乙方匯入甲方指定帳戶， d、或其他方式 ) 第四條： 其它費用 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。 代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。任何口頭承諾均無效。 第十三條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十一條 違約責任 (一 )委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提 前 30 日通知乙方，并按月租金的 200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟損失甲方應當承擔賠償責任。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常委托出租該房屋的 。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉租，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協(xié)助。 (二 )如房屋內(nèi)的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。 (二 )、乙方承擔： 水費 電費 電話費 燃氣費 有線電視費 衛(wèi)生費等。 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。 (三 )委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應按委托期標準向甲方支付租金。 (四 )甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。 (二 )甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同，乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。 (二 )乙方提供 營業(yè)執(zhí)照 。 ，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。 ： 1)委托期滿且雙方并無續(xù)約 。 理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。 ： 1)租約年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。 五、其它說明： (如：入住時的水電煤字數(shù)。 ，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價 。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。自年月日起至年月日 。 此致 人民法院 具狀人： _____年 _____月 _____日 房屋出租合同篇 6 出租方 (以下簡稱甲方 )： 身份證