【正文】 安置工作委托乙方具體實(shí)施。 2．乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個(gè)月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋（個(gè)別需房屋拆遷主管部門(mén)協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的 `住戶(hù)除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場(chǎng)外，并平整土地（地塊標(biāo)高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準(zhǔn)，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗(yàn)收人員到現(xiàn)場(chǎng)察看并認(rèn)可。 三、承包形式、承包金額 1．為了更快、更好地完成園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)對(duì)被拆遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等履行本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請(qǐng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，以雙方認(rèn)定測(cè)繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn)，并按 實(shí)際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每平方米元追加安置補(bǔ)償費(fèi)；超過(guò)拆除房屋建筑面積 平方米以上部分，也按每平方米建筑面積元追加拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。 五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。動(dòng)遷任務(wù)全部按時(shí)完成并通過(guò)驗(yàn)收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時(shí)將保證金（萬(wàn)元）退還給乙方，并結(jié)算獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。 2．接受貨幣補(bǔ)償或異地安置的被拆遷居民或單位超過(guò)總數(shù)的％以上部分，每超過(guò)一戶(hù)甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元。 十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門(mén)備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 二、甲、乙雙方商定，甲方 以閉口價(jià)包干的方式，由乙方對(duì)該地塊上房屋實(shí)施動(dòng)拆遷。 三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成該地塊動(dòng)拆遷工作，并做好相關(guān)設(shè)施和水電等移交工作。 五、甲方逾期付款的，每逾期一日，按動(dòng)拆遷費(fèi)用的日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，乙方完成動(dòng)拆遷工作的時(shí)間相應(yīng)順延； 乙方逾期完成動(dòng)拆遷工作的，每逾期一日，按動(dòng)拆遷費(fèi)用的日萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。 八、本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，修改亦同。 三、兩戶(hù)居民不得為此事再提其他無(wú)理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。 二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。 乙方的工作范圍包括： 1．向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人； 2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜； 3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策； 4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的 ，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡； 5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等； 6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用； 7．拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物； 8．安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物； 9．其他由甲方委托的工作。 六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。 乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面 _________平方米，辦公、工廠(chǎng)、倉(cāng)庫(kù) _________方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià) _________元／平方米，計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣： _________（￥ _________）。 根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn) _________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。 九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。 二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。 六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過(guò)應(yīng)安置面積 ______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為 ________元，共計(jì)（大寫(xiě)）________________元，乙方應(yīng)在 ______年 ____月 ____日前支付給甲方。 九、乙方應(yīng)在 ______年 ____月 ____日前將被拆除房屋的《。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。 四、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在 ______類(lèi)地段，應(yīng)安置面積為 ______平方米建筑面積。 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。 六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下 _________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議： 提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表） 四、乙方應(yīng)在 _________年 _________月 _________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。 乙方承租辦公、工廠(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)建筑面積 _________平方米，按 7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面 _________平方米，按 20 元／平方米壹次計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 附屬物建筑面積 _________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。 五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。 三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。 甲方： xx 乙方： xx 調(diào)解方： xx x 年 x 月 x日 拆遷協(xié)議書(shū) 10 委托人 (拆遷人 )： 受委托人 (拆遷單位 )： 委托人 (下稱(chēng)甲方 )就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人 (下稱(chēng)乙方 )經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。 甲方 ： ________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公章） 授權(quán)代表（簽字）： ________________ 乙方： ________________有限公司（公章） 授權(quán)代表（簽字）： ________________ ________年 ____月 ____日 拆遷協(xié)議書(shū) 9 甲方： xx 乙方： xx 調(diào)解方： xx 按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建 318 國(guó)道解放橋，根據(jù)工程需要車(chē)輛需改道通行，由于國(guó)道通行車(chē)輛過(guò)載，導(dǎo)致秦楊村兩戶(hù)居民、的房屋墻體出 現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪(fǎng)辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000 元 (大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整 )，有兩農(nóng)戶(hù)自行商討后確定各自金額，即 xx。 七、本協(xié)議履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。 乙方負(fù)責(zé)就拆遷房屋至房地局進(jìn)行登記備案的工作。上述費(fèi)用將按乙方完成動(dòng)拆遷工作的具體進(jìn)度分期支付： 第一期：本協(xié)議書(shū)簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣 _______萬(wàn)元，作為乙方動(dòng)拆遷準(zhǔn)備費(fèi)用； 第二期：乙方完成所有動(dòng)拆遷工作，并做好場(chǎng)地設(shè)施水電等移交手續(xù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七天內(nèi)，甲方付清余款人民幣 ______萬(wàn)元。 一、該地塊上占地 ________畝，建筑面積 _______平方米。 八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付元人民幣的違約責(zé)任。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。 四、甲方對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對(duì)房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴(yán)格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。此總費(fèi)用乙方包干使用，甲方不負(fù)責(zé)盈虧。 二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件： 1．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）； 3．國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 4．出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）； 5．拆遷范圍 :地形圖位置藍(lán)圖。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。 拆遷協(xié)議書(shū) 7 委托方：杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 受托方：杭州房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲方根據(jù) XX 市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，對(duì) XX 市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至園一期工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設(shè)。 五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 甲方（簽章）： _________乙方（簽章）： _________ 委托代理人： _________委托代理人： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 丙方（簽章）： _________ 委托代理人： _________ _________年 ____月 ____日 附件 附件： 1．合同補(bǔ)充協(xié)議□ 2．被拆遷房屋平面圖□ 3．安置房屋平面圖□ 4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□ （ 1）外墻： _________ （ 2）內(nèi)墻： _________ （ 3）頂棚： _________ （ 4） 地面： _________ （ 5）門(mén)窗： _________ （ 6）廚房： _________ （ 7）衛(wèi)生間： _________ （ 8）陽(yáng)臺(tái)： _________ （ 9）電梯： _________ （ 10）其他： _________ 城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明 一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。 第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期 1 天罰款 _________元。 本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 （ 3）面積誤差比絕對(duì)值超出 3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以?xún)?nèi)（含 3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出 3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出 3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還 乙方。 本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。 5． _________。 甲方 應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn) _________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理： 1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的 2 倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 （三）甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式： _________。 【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后 _________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。 1．【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置； 2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。 （四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。 3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件 4。 （四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。 3．房屋裝潢作 價(jià)方式： _________，補(bǔ)償金額 _________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。 1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。 甲方（蓋章）： _________ 乙方（蓋章）： _________ 代表（簽字）： _________ 代表（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 拆遷協(xié)議書(shū) 6 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： _________