【正文】 (1)面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。超出 3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出 3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解 。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。委托代理人： 服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。委托代理人： 服務(wù)單位：；地址：； 職務(wù)：；電話：。 （三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況： （四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： （五）營(yíng)業(yè)性用房系沿 [主干道、次干道、小街巷 ]。 被拆除房屋已被抵押給。 第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額： （一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下： 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格元（大寫(xiě)：）， 其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積 __________平方米，按建筑面積每平方米 _________元計(jì)價(jià)，小計(jì) ____________元； ②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積 __________平方米，按建筑面積每平方米 _________元計(jì)價(jià)，小計(jì) ____________元。 以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 __________________元。 以上兩項(xiàng)合計(jì)共元，大寫(xiě)元。 （四）丙方作為 公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買(mǎi)安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置 （一）過(guò)渡方式按以下第 _____________方式確定。 （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò) 渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。 第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi) （一）甲方按 __________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi) ______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元，共計(jì) ___________元（計(jì)算方式祥見(jiàn)附件一）。 第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償 ______________元。 第十三條本協(xié)議書(shū)一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章） 委托代理人：委托代理人：委托代理人： 年月日年月日年月日 附件 1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單原房情 況建筑 m2其中產(chǎn)權(quán) m2自搭 m2 安置基數(shù) m2屋式結(jié)構(gòu)占地 m2 等級(jí)成新補(bǔ) 償 項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量金額（元） 被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格 停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi) 被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi) 他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi) 小計(jì)①萬(wàn)千百拾元角分￥：元 產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位 m2）單價(jià)數(shù)量金額（元） 購(gòu)產(chǎn)權(quán)購(gòu)分配權(quán) 住宅、辦公用房等建筑面積 異地安置應(yīng)增加建筑面積 上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 要求增房建筑面積營(yíng)業(yè)性用房等建筑面積 異地安置應(yīng)增加建筑面積 上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 要求增房建筑面積工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房等建筑面積 異地安置應(yīng)增加建筑面積 上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積 要求增房建筑面積雜物間 小計(jì)②萬(wàn)千百拾元角分￥：元 合計(jì)乙方應(yīng)交差價(jià)款：②（層次調(diào)節(jié)系數(shù) +1） — ①萬(wàn)千百拾元角分￥：元備注臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月 付給乙方。 第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4） 第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 （二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 （五）【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。 （二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自 逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 （三）甲方應(yīng)于 _____年 ______月 _______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。 （二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限為個(gè)月，自 ____年 _____月 _____日至 ________年 _____月 _____日。 房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： （ 1） ______________________________________________；（ 2）______________________________________________ ；（ 3 ）______________________________________________ ；（ 4 ）______________________________________________；律師 365（ 5）______________________________________________； 房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件 3。 （二）【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。 （二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。 附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額 ____________元。 第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 ________種方式： 貨幣補(bǔ)償。 被拆除房屋由承租使用。 （二）紅線內(nèi)占 地面積平方米，總建筑面積 __________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積 ________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) _________。委托代理人： 服務(wù)