【正文】 情。條件成熟可運(yùn)作上市或借殼上市，進(jìn)入資本運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)，公司運(yùn)營(yíng)效益依據(jù)公司法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行利益分配。 可由上海市旅游局牽頭，成立由市旅游局和三景區(qū)主要負(fù)責(zé)人參加的 “多倫路及四川北路旅游區(qū)管理委員會(huì)”，管委會(huì)下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)三個(gè)旅游分景區(qū)的工作和景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并對(duì)環(huán)保、可持續(xù)性發(fā)展進(jìn)行監(jiān)督。鐘樓頂端所置機(jī)器人為上海交通大學(xué)高新技術(shù)產(chǎn)品。編人程序的電腦語(yǔ)音系統(tǒng)，可以準(zhǔn)確報(bào)時(shí)，井能簡(jiǎn)略地向您介紹本地區(qū)近代歷史演變的大事典故。周恩來(lái)總理題寫(xiě)?zhàn)^額?，F(xiàn)有藏品 17000 余件。該館曾赴日舉辦《中華人民共和國(guó)魯迅展》和《 30 年代上海合辦紀(jì)念魯迅抵滬 60 周年學(xué)術(shù)討論會(huì)、紀(jì)念魯迅誕辰 110 周年學(xué)術(shù)討論會(huì)等學(xué)術(shù)活動(dòng)多次。魯迅和馮雪峰曾在此居住。書(shū)店成為中日文化交流的橋梁。以其經(jīng)營(yíng)范圍為宣傳點(diǎn)，主要吸引有收藏連環(huán)畫(huà)、舊書(shū)報(bào)、及革命遺物興趣的愛(ài)好者來(lái)此淘“金”，增加這些物品的流動(dòng)性合 、新鮮感?，F(xiàn)為左聯(lián)紀(jì)念館和十大文化名人展館。系一撞左北朝南、磚木結(jié)構(gòu)三層樓洋房。主體建筑座南朝北為 2 樓，突出的裙樓第四層為鐘樓，建筑面積 700 多平方米，于 1928 年由中國(guó)教友捐獻(xiàn) 12 萬(wàn)元自建。不僅可以國(guó)內(nèi)外基督教徒為主要目標(biāo)對(duì)象，也可以作為游客熏陶、領(lǐng)略不同宗教文化的實(shí)物景觀。建于 1925 年，為磚木結(jié)構(gòu)石庫(kù)門(mén)房屋。昔日湯公館現(xiàn)在室亞洲最大的錢(qián)幣博物館了?？芍^集上迄先秦、下至民國(guó)的各個(gè)歷史時(shí)期的貨幣精華，并附有世界上 187 個(gè)國(guó)家和地區(qū)的現(xiàn)行流通貨幣。中華人民共和 國(guó)成立以后，一直完好地保存至今。 （ 13）藏筷館（館主藍(lán)翔） 位于多倫路 191 號(hào)，是古筷收藏家藍(lán)翔于 1988 年 7 月 17 日在上海創(chuàng)辦的我國(guó)獨(dú)一無(wú)二的民俗藏筷館。劉老先生自少年時(shí)代起即隨父擺弄鐘表，與鐘表結(jié)下了不解之緣，專門(mén)收藏南京古鐘，歷時(shí)三十余年，目前已收藏南京鐘 70 余種，形成了南京鐘收藏系列。 (16)多倫路美術(shù)館 增加展品的數(shù)量和提高展品的流動(dòng)性和新鮮感，常換常新，以不同主題進(jìn)行藝術(shù)品的展示。主題展出期間可以另行收取門(mén)票費(fèi)用，但不宜過(guò)于昂貴，否則將影響消費(fèi)熱情和客流量，應(yīng)根據(jù)我們的項(xiàng)目、市場(chǎng)定位來(lái)確定門(mén)票合理售價(jià)。而就一個(gè) “ 雅 ” 字本身而言，它可以給人無(wú) 限的想像空間。其次， “ 夢(mèng)江蘇 ” 的 “ 雅 ” 字也可理解為平易近人。同時(shí) “ 雅 ” 字的運(yùn)用也不單單只在吸引旅游者的消費(fèi)動(dòng)機(jī)范圍之內(nèi)，同樣可以達(dá) 到吸引外來(lái)人才的目的，因?yàn)樯虾?shí)實(shí)在在是個(gè)讓人可以學(xué)以致用，學(xué)用所用、施展抱負(fù)的地方。拋開(kāi)我們主觀對(duì)多倫路文化名人街整體的認(rèn)識(shí)，真真正正站在旅游受 眾的立場(chǎng)上來(lái)看，多倫路文化名人街旅游的目標(biāo)市場(chǎng)具有多樣性的特點(diǎn)，不同的階層與背景的人對(duì)多倫路文化名人街的印象與理解差異較大，在多倫路文化名人街旅游資源多元化的情況下更是如此，與雅的片段性、多樣性特點(diǎn)亦吻合。人類獲得的外部信息中有 83%通過(guò)視覺(jué)獲得，視覺(jué)形象是旅游者能夠最直觀感受到的信息；同時(shí)，視覺(jué)設(shè)計(jì)的傳播途徑最為廣泛，內(nèi)容靈活多樣；視覺(jué)設(shè)計(jì)受到受眾欣賞水平的影響相對(duì)比較小，設(shè)計(jì)得當(dāng)，理解力較低的受眾即使難以理解其內(nèi)涵，也會(huì)對(duì)圖形等信息留下深刻印象。在類型和風(fēng)格類似的兩個(gè)旅游地之間，依靠視覺(jué)設(shè)計(jì)形成差異化，在競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位更是尤其重要，實(shí)際是向旅游者提供了更豐富的附加價(jià)值。我們?cè)?“ 重振雅韻 ―― 名人在你身邊 ” 理念指導(dǎo)下，分別設(shè)計(jì)了幾個(gè)方案，在此介紹。與 “ 名人在你身邊 ” 的主題有巧妙的結(jié)合。變幻般的色彩使觀者對(duì)多倫路文化名人街的旅游產(chǎn)生無(wú)盡的奇妙幻想，也代表多倫路文化名人街旅游的驚奇之處，絢麗繽紛。運(yùn)用畫(huà)扇的中國(guó)傳統(tǒng)美學(xué)表現(xiàn)技法，力求通過(guò)這扇 “ 扇口 ” 使旅游者產(chǎn)生去多倫路文化名人街旅游的愿望，而 “ 以形借景 ” 的表現(xiàn)手法又正是歷來(lái)多用于建筑、園林建設(shè)的一大特色。本方案的基本結(jié)構(gòu)由 D和 L 兩個(gè)英文字母組成（ DuoLun），形似名人精神（ Dare）與幽深街形的筆觸手法，選用簡(jiǎn)潔抽象的方式表現(xiàn)了名人精神代代不息的美麗景象，讓人產(chǎn)生身處世外桃園，處處逢生機(jī)、處處是佳景的聯(lián)想。多倫路文化名人街旅游標(biāo)識(shí)作為上海市及虹口區(qū)旅游的重要資產(chǎn)，必須加以相應(yīng)的保護(hù)。 八、廣告策略： 廣告宣傳品牌，宣傳多倫路文化名人街項(xiàng)目，更新概念，利用名人效應(yīng)，引導(dǎo)旅游，突出游玩全程項(xiàng)目的意義，利用多種廣告手段，鼓動(dòng)發(fā)揚(yáng)當(dāng)年名人不屈不撓的精神，激勵(lì)游客自強(qiáng)不息，以中華民族為榮的民族自豪感、自信心。作為市場(chǎng)推廣過(guò)程中的主要手段，廣告應(yīng)該是江蘇旅游向目標(biāo)消費(fèi)群傳遞區(qū)域訊息的主要方式。覆蓋面廣、傳播速度快，通過(guò)電視臺(tái)、時(shí)間段、電視欄目的選擇搭配，提高宣傳的指向性。 2． 電視媒體 在上海電視臺(tái)文藝頻道《文 化追追追》、《小神龍俱樂(lè)部》、上海東方電視臺(tái)新聞娛樂(lè)頻道《娛樂(lè)在線》、東方衛(wèi)視《新上海游記》及文化娛樂(lè)節(jié)目版塊中做滾動(dòng)文字介紹和多倫。適宜大幅進(jìn)行軟性廣告介紹或促銷活動(dòng)及時(shí)報(bào)道，是在廣告投放中采用最基本的媒體。通過(guò)綜合的、全方面的執(zhí)行，使得達(dá)到多倫路文化名人街旅游推廣的良好效果。 1）設(shè)計(jì)象征多倫路文化名人街，名人在你身邊的文化親切感又其樂(lè)無(wú)窮的標(biāo)志； 2）設(shè)計(jì)一把印有名人名句的多倫路文化名人街的紀(jì)念 扇，可供游客購(gòu)買留念，同時(shí)也可作為智力問(wèn)答的獎(jiǎng)品。只有在獲得保護(hù)的情況下，品牌的推廣才會(huì)真正起到為多倫路文化名人街旅游品牌積累資產(chǎn)的作用。 以上三個(gè)設(shè)計(jì)方案作為多倫路文化名人 街旅游之 “ 重振雅韻 ――名人在你身邊 ” 理念的主選設(shè)計(jì)標(biāo)志。 方案三： “ 夢(mèng)牽神州 ” 。設(shè)計(jì)中我們啟用了多倫路的 “ 多 ” 字，從符號(hào)的角度說(shuō)明自古以來(lái)上海便是 “ 沉郁醇和 ” ，人杰地靈。色塊與 “L” 組成字母 “D” ，“DL” 正是多倫路的英文簡(jiǎn)稱首字母。此標(biāo)志的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明了，易于識(shí)別與區(qū)分。視覺(jué)設(shè)計(jì)的另一方面作用在于其直接功用：導(dǎo)引或幫助旅游者全面感知旅游地、消除陌生環(huán) 境帶來(lái)的不安心理、對(duì)旅游地進(jìn)行延續(xù)性宣傳。 視覺(jué)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容，包括旅游地名稱使用、旅游地標(biāo)徽及延展設(shè)計(jì)、旅游地指示系統(tǒng)、旅游地內(nèi)部交通設(shè)備視覺(jué)形象、旅 游紀(jì)念品、旅游企業(yè)視覺(jué)形象等幾個(gè)方面。 在二級(jí)理念中，我們主要從多倫路文化名人街的沿街、建筑、物產(chǎn)、文化來(lái)劃分，以向游人從不同角度展示多倫路文化名人街的特點(diǎn)，并以 “ 雅 ” 貫穿始終。在多倫路文化名人街，我們可以著力介紹其歷史如夢(mèng)，瑰麗無(wú)比的東方文明特別是中國(guó)三十年代的雅文化對(duì)現(xiàn)世影響的深遠(yuǎn)流長(zhǎng)，文化中的犀利、隨性在多倫路有著最好的體現(xiàn)。再次， “ 雅 ” 還代表了理想，代表了人們的一種追求。首先，我們可以理解為高雅。 6）品牌標(biāo)語(yǔ) 多倫路文化名人街旅游新主題：重振雅韻 ―― 名人在你身邊。引起消費(fèi)者的注意力。同時(shí)這里也是對(duì)外展示老上海風(fēng)情，上海風(fēng)韻，海派文化的最好最直接的展示點(diǎn)和手段。藍(lán)翔先生井撰寫(xiě)出版了我國(guó)有史以來(lái)的第一部箸文化專著 —— 《筷子古今談》。陳周夫婦自 1949 年與石結(jié)緣，并開(kāi)始了愛(ài)石、藏石生涯，在半個(gè)多世紀(jì)里，歷經(jīng)艱難，癡情不改，精誠(chéng)所至、金石為開(kāi)、藏石上萬(wàn)，共有 100 多個(gè)石種。大清壹百”，集國(guó)號(hào)、年號(hào)、鑄局、紀(jì)值一身，被錢(qián)幣收藏界人士譽(yù)為“清錢(qián)之王。金泉古錢(qián)幣博物館由中國(guó)西安金泉錢(qián)幣股份有限公司主辦。整條街在建設(shè)之初的腳印設(shè)計(jì)是十分別致和有新意的，我們?cè)诟慕ㄖ皇且惨浞掷眉扔匈Y源，以此“走名人之路”，體現(xiàn)“名人在你身邊”的主題思想，鼓動(dòng)游客的好勝心、好奇感、虛榮心和參與性。但與多倫路文化名人街整體雅文化風(fēng)格不一致，在改建后應(yīng)予以取消，改建重新修葺鴻德堂，重現(xiàn)當(dāng)年之風(fēng)采，不僅在外貌上而且在室內(nèi)布置上真正還其原貌，宗教建筑的內(nèi)涵不能變味。作為西方宗教建筑而采用中式建筑的風(fēng)格，在國(guó)內(nèi)僅此一處，極為罕見(jiàn)。 1930 年 3 月 2 日，在中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下，中國(guó)左翼作家聯(lián)盟成立大會(huì)在此召開(kāi)，從此標(biāo)志著以魯迅為旗手的中國(guó)左翼文化運(yùn)動(dòng)的蓬勃開(kāi)展，譜寫(xiě)了中國(guó)革命史和中國(guó)現(xiàn)代文學(xué)史的光輝篇章。展廳分為“創(chuàng)建歷程”、“文學(xué)成就”、“反抗?fàn)奚?、“紀(jì)念研究”四大部分，以體現(xiàn)先進(jìn)文化的前進(jìn)方向?yàn)橹骶€，充分運(yùn)用館內(nèi)珍藏文物，輔之以幻燈、錄象、電影、聲控、光導(dǎo)纖維等現(xiàn)代展示手段，生動(dòng)形象、全面詳盡地介紹了左聯(lián)成立至解散六年間的活動(dòng)情況和輝煌成就。建成于二十年代，外廊與柱式及磚墻的線條，突出顯示其富有代表性的美洲殖民地式建筑風(fēng)格。以魯迅與內(nèi)山完造為內(nèi)山書(shū)店賣點(diǎn)，作成像韓國(guó)駐上海臨時(shí)政府一樣的具有國(guó)與國(guó)之間具有紀(jì)念意義 的景點(diǎn)，打出中日友好的旗號(hào)，吸引更多日本友人來(lái)此地游覽懷舊，滿足游客好奇心。 （ 4）內(nèi)山書(shū)店 現(xiàn)四川北路 2050 號(hào)，日本友人內(nèi)山完造開(kāi)設(shè)， 1929 年遷現(xiàn)址。 （ 3）拉摩斯公寓 現(xiàn)四川北路 20772099 號(hào)，今名北川公寓。編輯或合編出版《魯迅詩(shī)稿》、《魯迅日文作品集》、《魯迅與書(shū)籍裝幀》等書(shū)10 余種。展品約 1500 件。占地面積 1702 平方米，建筑面積 3336 平方米。 （ 2）魯迅紀(jì)念館 設(shè)山陰路 132 弄 10 號(hào)魯迅故居側(cè)。整幢鐘樓欞體用花崗石砌成，既表現(xiàn)超越時(shí)空的動(dòng)感，又有凝重的哲人氣質(zhì)。位于多倫路 119 號(hào)。組建共同參股的公司，公司化經(jīng)營(yíng)將打破行政難作為這道天然屏障，資源得到優(yōu)化，用“多倫路文化名人街和周邊景點(diǎn)及四川北路商業(yè)圈旅游”這塊肥肉吸收社會(huì)資金將變的輕而易舉。 3）多倫路及四川北路旅游區(qū)實(shí)行公司化運(yùn)作，變行政行為為市 場(chǎng)行為。 “ 俯首甘為孺子牛，橫眉冷對(duì)千夫指 ” 的價(jià)值觀； 文學(xué)系統(tǒng)所塑造的名人英雄人格； 多倫路文化名人街文化的主流 —— 三十年代革命文化， 是 戰(zhàn)斗性 “ 雅 ” 文化的代表， 它是一種 “ 特權(quán)文化 ” 與 “ 平民文化 ” 的混合物 多倫路文 化名人街文化是上海的亞文化， 是上海 “ 俗文化 ” 的最杰出代表。并在多倫路文化名人街旅游品牌總體理念上針對(duì)多倫路文化名人街給游人的整體感覺(jué)與多倫路文化名人街旅游具有代表性的特色分為不同的兩層理念來(lái)向目標(biāo)向受眾進(jìn)行闡述與介紹。在路面及環(huán)境整治、修繕原有人文景觀的同時(shí)，創(chuàng)造新的城市開(kāi)放空間，形成多功能、多層次的集旅游、文博、商業(yè)、休閑為一體的環(huán)境，賦予多倫路地區(qū)以新的城市活力。 3． 市場(chǎng)品牌定位 品牌定位是建立或塑造一個(gè)與目標(biāo)市場(chǎng)有關(guān)的品牌形象的過(guò)程。 多倫路文化名人街盡管在上海及國(guó)內(nèi)其他地區(qū)有一定美譽(yù)度，但在中國(guó)港、澳、臺(tái)地區(qū)及國(guó)外市場(chǎng)卻少有知名度，建議從多倫路文化名人街 “ 名人 ” 品牌著手，宣傳中國(guó)三十年代文化氛圍，名人效應(yīng)來(lái)，盡快讓 “ 名人 ” 品牌深入人心，讓多倫路文化名人街國(guó)內(nèi)外廣大市民熟知，讓多倫路文化名人街的理念區(qū)別于任何一條休閑馬路，打著 “ 名人 ” 品牌的文化街鮮明的形象必將形成鮮明的市場(chǎng)區(qū)隔。因此，品牌在旅游業(yè)發(fā)展中的作用舉足輕重。 旅游地品牌形象規(guī)劃主要是根據(jù)旅游地景物資源及市場(chǎng)定位構(gòu)筑旅游品牌總體理念，其中包括一級(jí)理念與二級(jí)理念。因此，在目標(biāo)市場(chǎng)確定的情況下，如何準(zhǔn)確地、集中地表現(xiàn)旅游地品牌形象信息，就是旅游品牌建設(shè)的中心問(wèn)題。 相信在各方面的努力下，加上銳意創(chuàng)新，勤奮努力，并配合廣告攻勢(shì)，再結(jié)合先進(jìn)的整合營(yíng)銷傳播，一定能夠達(dá)到期望的目標(biāo)，為多倫路文化名人街找到無(wú)限廣闊的市場(chǎng) 打造旅游地強(qiáng)勢(shì)品牌的過(guò)程，也就是建立地區(qū)旅游地綜合形象的過(guò)程。 在一定的時(shí)期內(nèi)，我們就可以多倫路文化名人街為核心，創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的現(xiàn)代人文藝術(shù)景點(diǎn)，一個(gè)足以和深圳、浙江等地建成的人文景觀那樣，深得中外游客贊許的新景點(diǎn)。最終形成文化珍土，生在上?！，F(xiàn)已確定了開(kāi)發(fā)的十大重點(diǎn)項(xiàng)目，兩年內(nèi)十大項(xiàng)目將全部開(kāi)工，五年內(nèi)基本建成，八年內(nèi)完善功能，把多倫路、四川北路建成為多節(jié) 點(diǎn)布局、多層次消費(fèi)、多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，具有休閑、生態(tài)、文化特色的名人文化景觀和繁榮繁華的中檔商業(yè)街區(qū)。喝蓋碗茶、觀夜景、游名居，涼 風(fēng)悠悠別有情趣 ?? （ 10）舉辦虹口現(xiàn)代文化節(jié)： 以三十年代名人、文化系列為主題，推出一年一度多倫三十文化再現(xiàn)文化藝術(shù)節(jié)，使多倫路到南虹口公園、四川北路商業(yè)街一線學(xué)、玩、購(gòu)一體化，文化搭臺(tái)，經(jīng)濟(jì)唱戲，相得益彰。 （ 8）開(kāi)發(fā)旅游相關(guān)資源： 可 將名人名句扇，做成到此一游的紀(jì)念禮品，除在現(xiàn)場(chǎng)出售，也可作為市領(lǐng)導(dǎo)贈(zèng)送給國(guó)內(nèi)外重要賓客友人的珍貴禮品。 （ 6）商業(yè)性與文化性相結(jié)合的原則： 作為“四川北路后花園”，多倫路地區(qū)的良好的休憩空間能夠促進(jìn)四川北路商業(yè)街的繁榮，而宜人、優(yōu)雅的城市環(huán)境亦能增進(jìn)本地區(qū)特定的商業(yè)活動(dòng)，從而形成多倫路地區(qū)可持續(xù)發(fā)展的開(kāi)發(fā)機(jī)制。 景云里名人故居的置換，建立名人紀(jì)念館和蠟像館，并新建近 10 家不同類別收藏品的收藏館；健全綜合配套設(shè)施，包括夜景燈光、 停車場(chǎng)、小吃街；強(qiáng)化服務(wù)軟件，包括定期舉行重大文化旅游休閑活動(dòng)的發(fā)布，文物拍賣、鑒賞和展示等等。其中分為非虹口區(qū)人到多倫路文化名人街及四川北路商業(yè)街游、虹口區(qū)人到多倫路文化名人街及四川北路商業(yè)街游、舊居多倫路或 四川北路現(xiàn)在移居它地居民到多倫路文化名人街及現(xiàn)四川北路商業(yè)街游。 國(guó)際市場(chǎng)主要有包括北美、歐洲和澳大利亞等 在內(nèi)的遠(yuǎn)程市場(chǎng)；日本、韓國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、菲律賓和泰國(guó)在內(nèi)的亞洲短程市場(chǎng)；臺(tái)灣、香港、澳門(mén)和海外華僑在內(nèi)的傳統(tǒng)短程市場(chǎng)。 四、資源整合： 資