【正文】 項(xiàng)目 ， 具體建設(shè)內(nèi)容如下 : 表 52 主要建（構(gòu)）筑物 一覽表 序號(hào) 名 稱 建筑面積（ m2） 結(jié)構(gòu)形式 層數(shù) 備 注 1 新建農(nóng)機(jī)庫房 100 磚混 1 新建 2 農(nóng)機(jī)具棚 200 磚混 1 新建 3 看護(hù)房 10╳ 20 磚混 1 新建 表 53 配套設(shè)備、安裝工程輔助設(shè)施 一覽表 序號(hào) 設(shè)備名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 旋耕機(jī) 臺(tái) 2 2 噴灌設(shè)施 套 10 3 割草機(jī) 臺(tái) 2 4 輸水管道 1500m 糯甜玉米 的栽培，始終貫穿著科技的投入、新老品種的更替，企業(yè) 始終把新品種的引進(jìn)與培 植工作放在首位。 排水工程 項(xiàng)目所有廢水（生活用水）均排入廠區(qū)的污水處理池，經(jīng)污水處理后達(dá)標(biāo)排放。 消防 a、項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ1687)，采取積極有效的消防措施，防止和減少火災(zāi)危害。 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目建成后，企業(yè)類型不變，實(shí)行廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，擬 設(shè)副廠長(zhǎng) 1第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 30 人。 項(xiàng)目建設(shè)資金由公司統(tǒng)一管理，公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)建設(shè)資金使用和對(duì)資金使用情況的檢查、審核。 經(jīng)營(yíng)管理 :建立嚴(yán)格的廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制 ,生產(chǎn)、銷售、物流、研發(fā)等部門各負(fù)其責(zé)，以企業(yè)增效為目的，以科技興廠為手段，把廠 長(zhǎng) 副廠長(zhǎng) 銷售部 辦公室 財(cái)務(wù)部 技術(shù)部 生產(chǎn)部 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 31 工廠建設(shè)成為現(xiàn)代化糯、甜玉米加工企業(yè)。銷售隊(duì)伍的職能則 確定為中心城市為主的市場(chǎng)。對(duì)規(guī)模大的專業(yè)戶進(jìn)行技術(shù)扶持，使他們及時(shí)掌握最新栽培技術(shù)和管理方式，成為高收益大戶。 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 萬元。 詳見附表3《流動(dòng)資金估算表》。 資金來源 項(xiàng)目申請(qǐng)國(guó)際家發(fā)基金貸款 。 貸款的償還措施及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避（包含貸款償還計(jì)劃） 項(xiàng)目貸款 90 萬元，寬限期 2 年，償還期 2 年，當(dāng)期可還本的未分配利潤(rùn)，當(dāng)期可還本的折舊費(fèi)，當(dāng)期可還本的攤銷費(fèi)，其他還 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 35 本資金 。 根據(jù)方法參數(shù)的參數(shù)測(cè)算結(jié)果結(jié)合本項(xiàng)目情況，確定 項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 8%。 達(dá)產(chǎn)年銷售收入為 。 工資及福利， 年職工工資總額為 萬元， 福利費(fèi)按工資總額的 14%計(jì)取。 遞延資產(chǎn)攤銷年限按 5 年，年攤銷額 萬元。 利潤(rùn)估算 所得稅率根據(jù)國(guó)家所得稅稅率的相關(guān)規(guī)定，按 25%計(jì)算。將 利用利潤(rùn)、折舊、攤銷來償還。詳見盈虧平衡 圖。 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶在工廠的帶領(lǐng)下進(jìn)行糯、甜玉米無公害規(guī)范化種植，可以達(dá)到增收致富的效果，必然影響到其他周邊地區(qū)的農(nóng)戶種植糯、甜玉米，直接帶動(dòng) 164 戶農(nóng)民從事糯 、甜玉米種植，解決 150 人農(nóng) 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 41 村剩余勞動(dòng)力再就業(yè)，對(duì)增加農(nóng)民收入，安置農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，穩(wěn)定地方社會(huì)安定，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，也將發(fā)揮積極的作用。 通過比較可知種植特種玉米農(nóng)民每畝地可增收 260元，與種植普通玉米相比可實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)翻一番的效益。有利于增加農(nóng)民收入和企業(yè)效益，是臨江市調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的有效途徑，對(duì)農(nóng)業(yè)適用技術(shù)的推廣，提高農(nóng)民生活水平，全面建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村將起到積極的推動(dòng)作用 。 本項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，對(duì)生態(tài)環(huán)境不造成負(fù)面影響。 廠區(qū)位于山腳下 ,地勢(shì)平坦，交通便利。 廢渣：主要是鍋爐排放的爐渣、生活垃圾以及在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的 玉米殘余 廢料。 2. 廢氣治理措施：本項(xiàng)目廢氣主要污染源為鍋爐燃煤產(chǎn)生的煙氣。對(duì)操作人員，也加強(qiáng)了勞動(dòng)保護(hù)。車間工作環(huán)境噪聲不超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體聽力無直接危害，廠外噪聲不影響居民生活及休息。通過與多家農(nóng)業(yè)研究院的合作，不斷加強(qiáng)科技實(shí)力和核心競(jìng)爭(zhēng)力。 綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施將加快先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，通過培植和發(fā)展壯大該企業(yè)的龍頭地位，產(chǎn)生良好的產(chǎn)業(yè)化輻射效應(yīng)，影響并帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富開辟新的途徑。 三是缺乏龍頭帶動(dòng)，產(chǎn)業(yè)化程度較低。 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 48 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整 臨江市在國(guó)家政策的引導(dǎo)下，把社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)作為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)，把增加農(nóng)民收入作為首要任務(wù)，把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整作為主要目標(biāo)，針對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的實(shí)際情況，結(jié)合臨江農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展戰(zhàn)略，逐步調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。依靠科技進(jìn)步，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，提高質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。首先優(yōu)化農(nóng)業(yè)區(qū)域布局。鬧枝鎮(zhèn)正是在這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式下，重點(diǎn)把抓 生產(chǎn)與抓加工、銷售相互結(jié)合起來，通過抓生產(chǎn)來推動(dòng)加工業(yè)和銷售的發(fā)展。經(jīng)過十多年的發(fā)展，目前已形成以玉米淀粉及檸檬酸為龍頭的系列化經(jīng)營(yíng)格局。 公司技術(shù)力量雄厚，現(xiàn)有員工 408人，其中具有初級(jí)以上職稱的員工 217 人，占總?cè)藬?shù)的 53%，其中有中高級(jí)技術(shù)職稱人員 42 人；具 有大專以上學(xué)歷人員 170 人，占總?cè)藬?shù)的 42%。項(xiàng)目通過對(duì)原有淀粉生產(chǎn)車間、輔助、公用工程設(shè)施進(jìn)行擴(kuò)建， 增加相應(yīng)的生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)及公用工程設(shè)備，以滿足新增 40000 噸 /年糯玉米淀粉生產(chǎn)能力的工程需求。 財(cái)務(wù)狀況 本次項(xiàng)目承擔(dān)單位甘肅雪晶生化有限責(zé)任公司，于 20xx年 9月由原甘肅臨澤雪晶淀粉化工有限責(zé)任公司改制成立。銀行信用等級(jí)為 AA級(jí)。 全面負(fù)責(zé)第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 52 公司生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng) 、技改、擴(kuò)建和新產(chǎn)品開發(fā)等工作。 本項(xiàng)目在原有生產(chǎn)線的基礎(chǔ)上進(jìn)行技改，原預(yù)留場(chǎng)地可以滿足本項(xiàng)目的用地需求。利用生產(chǎn)普通玉米的加工設(shè)備，以糯玉米為原料，在不增加額外人力物力的條件下，可生產(chǎn)含 95%～ 100%的純天然支淀粉，作為食品工業(yè)的原料。而在我國(guó)，近幾年來，也開始用原淀粉生產(chǎn)變性淀粉，但設(shè)備少，生產(chǎn)量小，滿足不了市場(chǎng)需求。 技 術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程） （ 1）糯玉米淀粉 糯玉米淀粉又叫蠟質(zhì)玉米淀粉，由于其特殊的性質(zhì)，在某些方面的應(yīng)用是普通玉米、木薯、馬鈴薯和其他非糯性玉米淀粉難以替代的。 C、較強(qiáng)的粘滯性和很好的成膜性。 糯玉米變性淀粉憑借其優(yōu)良的特殊性能，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大。 實(shí)踐證明，利用公司現(xiàn)有淀粉生產(chǎn)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，通過工藝調(diào)整，可以生產(chǎn)糯玉米淀粉。 （ 2）工藝流程圖 （見下頁） 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 56 玉米 過篩除塵 外排 玉米輸送 亞硫酸制備 玉 米漿蒸發(fā) 浸 泡 。 糯玉米與普通玉米濕磨收率比較 項(xiàng) 目 糯 玉 米 普 通 玉 米 淀 粉（ %） 蛋白粉（ %） 胚 芽（ %） 纖 維（ %） 58 12 上表說明，在一般情況下，糯玉米的淀粉收率比普通玉米低約 8%—10%，而其它副產(chǎn)品的收率都比普通玉米的高。 （ 2）糯玉米淀粉生產(chǎn)技術(shù) 糯玉米淀粉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 理 化 指 標(biāo) 檢 測(cè) 項(xiàng) 目 規(guī) 格 水分（ %） ≤ 支鏈含量（ %） ≥ 95 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 54 白 度（ 457nm 藍(lán)光反射率， %） ≥ 90 峰值粘度（ 6%， 70cmg， BU） ≥ 600 PH — 灰分（ %） ≤ 蛋白質(zhì)（ %） ≤ 細(xì)度（ 100 目篩，通過率， %） ≥ 斑點(diǎn)（個(gè) /㎝ 2） ≤ 1 衛(wèi) 生 指 標(biāo) 檢 測(cè) 項(xiàng) 目 規(guī) 格 二氧化硫（ mg/kg） 砷（以 As 計(jì)， mg/kg） 鉛（以 Bb 計(jì)， mg/kg） 菌落總數(shù)（個(gè) /g） 5000 大腸菌群（個(gè) /100g） 30 酵 母，霉菌（個(gè) /g） 500 致病菌（腸道致病菌及致病性球菌） 不得檢出 我公司于 1999 年開始，引進(jìn)由中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué) 1992 年育成的糯玉米雜交種 —— 白糯 2號(hào)，經(jīng)過近幾年的推廣種植和加工，得到了廣大農(nóng)戶的認(rèn)可，一方面農(nóng)民通過種植糯玉米，提高了畝產(chǎn)效益，另一方面公司將其加工為糯玉米淀粉也提高了企業(yè)的效益。 以上特性賦予糯玉米淀粉在食品加工上的優(yōu)越性 ，并適用于膠帶、粘合劑和造紙工業(yè)。 與普通玉米淀粉相比，蠟質(zhì)玉米淀粉具有下列特性： A、高度的膨脹力，是普通玉米淀粉的 。有些不能用原淀粉代替的部門，必須從國(guó)外進(jìn)口。也廣泛用于造紙工業(yè)、紡織工業(yè)、黏著劑工業(yè)、制藥工業(yè)等領(lǐng)域中。公司位于臨澤縣城以東一公里處，蘭新鐵路和國(guó)道 312線都從縣城通過，運(yùn)輸十分方便，建設(shè)條件比較優(yōu)越。具備了較高的技術(shù)、學(xué)術(shù)水平，已具備高級(jí)工程師任職資格。 法人代表基本情況 法人代表李榮 祎 同志， 男，生于 1967年 12 月。公司擁有總資產(chǎn) 6220萬元，固定資產(chǎn) 3743萬元，流動(dòng)資金 2477萬元，于 20xx年 9月底掛牌成立。根據(jù)縣農(nóng)業(yè)部門統(tǒng)計(jì)， 20xx年玉米種植面積為 50 萬畝，產(chǎn)量為30 萬噸，其中商品糧為 24 萬噸。公司還與蘭州大學(xué)、甘肅理工大學(xué)、中科院甘肅生物研究所、 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民 增收效果評(píng)價(jià) 51 中科院甘肅磁力研究所等科研單位建立了技術(shù)交流關(guān)系，雙方抽調(diào)專人依據(jù)檸檬酸生產(chǎn)特點(diǎn)及我公司生產(chǎn)實(shí)際情況進(jìn)行項(xiàng)目的研究和技術(shù)儲(chǔ)備。 玉米淀粉是公司的主產(chǎn)品之一，公司的淀粉生產(chǎn)線以玉米為原料，經(jīng)過多年的生產(chǎn)和建設(shè)，公司積累了豐富的生產(chǎn)和管理經(jīng)驗(yàn)。大力發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)” ，通過抓好售后服務(wù)，刺激生產(chǎn)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整向良性、持續(xù)、健康方向發(fā)展。按照產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工作新機(jī)制，并完善糯、甜玉米種植生產(chǎn)規(guī)范，帶動(dòng)了糯、甜玉米產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)。 完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民 增收效果評(píng)價(jià) 49 根據(jù)鬧枝鎮(zhèn)黑松村的地理、氣候等條件，結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鬧枝鎮(zhèn)大力培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在規(guī)模效益上求突破。 為了加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的進(jìn)程，臨江市政府及財(cái)政積極培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，扶強(qiáng)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，選擇一批帶動(dòng)功能強(qiáng)的農(nóng)副產(chǎn)品深加工項(xiàng)目和龍頭企業(yè)，從資金、技術(shù)、人才等方面給予重點(diǎn)扶持，進(jìn)一步提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和輻射帶動(dòng)力。 二是擴(kuò)大單品種規(guī)模，發(fā)展基地化種植，抓好規(guī)?；N植，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，建立標(biāo)準(zhǔn)化模式田和規(guī)模種植區(qū)，擴(kuò)大種植面積，提高質(zhì)量，增加效益。 問題 一是信息不靈，盲目性生產(chǎn)，效益 不穩(wěn)定。該項(xiàng)目建設(shè)方案合理，種植技術(shù)先進(jìn)，具備穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)。 經(jīng)環(huán)保局部門批復(fù)，同 意項(xiàng)目實(shí)施。 評(píng)價(jià)與審批 本項(xiàng)目污水屬于低濃度廢水，經(jīng)處理完全可以達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。 3. 噪聲防治措施：本項(xiàng)目建成后需增加生產(chǎn)設(shè)備，增加了噪聲源。 項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)保文件及標(biāo)準(zhǔn) 1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 2.《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB1327120xx； 3.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ629796 二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)； 4.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GBI234890 中 Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn)； 5.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897896一 級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 。 主要污染源 廢氣：主要是生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢氣和鍋爐煙氣。通過培植和發(fā)展壯大龍頭企業(yè)，產(chǎn)生良好的產(chǎn)業(yè)化輻射效應(yīng)，將影響并帶動(dòng)黑松村農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化的特色與優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)方面發(fā)展， 為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富開辟新的途徑，對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)都有極為重要的示范推廣作用 。加工廠年加工玉米 1000 萬穗，每年雇用農(nóng)民工 35 人，人均工資 800 元，季節(jié)性臨時(shí)工 150 人，每人年收入20xx元，可使農(nóng)民增加收入 。 通過項(xiàng)目實(shí)施，對(duì)臨江地區(qū)特別是偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣大農(nóng)民生活條件的改善以及信息服務(wù)、人才素質(zhì)、資金籌措方面都會(huì) 起到積極的作用，有利于提升臨江市綠色食品產(chǎn)業(yè)層次。 非項(xiàng)目 區(qū) 農(nóng)民種植普通玉米， 畝 產(chǎn)玉米棒 2600 穗，實(shí)現(xiàn)銷售收入 650 元（平均每穗 元），扣除種植總成本 390 元 /畝 ， 平均 每畝地 收入 260 元左右。 工廠采用“工廠聯(lián)基地，基地帶農(nóng)戶”的組織管理運(yùn)行模式，所需的原料全部來自當(dāng)?shù)嘏c廣大農(nóng)戶簽定種植合同，幫助農(nóng)民解決種子、肥料，做好技術(shù)服務(wù)，秋后保底價(jià)收購(gòu)，實(shí)行訂單農(nóng)業(yè)。利息備付率 %，償債備付率 %。 詳見附表 7“利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表” 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 38 （ 1）現(xiàn)金流量 分析 名 稱 所得稅前 所得稅后 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（