【正文】 性半濕潤氣候特征。干旱、低溫、洪澇、冰雹、大風是影響農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的主要自然災害。路、電、訊、郵等基礎設施公益事業(yè)完善，各項服務體系健全。養(yǎng)殖戶入駐蘑菇氣鎮(zhèn)牧業(yè)園區(qū)后，已 建立起了 圈 舍 和青貯窖，已創(chuàng)造了舍飼圈養(yǎng)養(yǎng)殖的各項條件。與此同時，充分利用得天獨厚的自然資源優(yōu)勢，大力發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖，實行產(chǎn)供銷一條龍的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有效地帶動了全鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展。 三、市場競爭優(yōu)勢分析 政策環(huán)境優(yōu)勢 近年來，當?shù)卣呀鉀Q“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機遇，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為鎮(zhèn)重要支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，視建設本項目為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的主要工程之一，對本項目工作給予各方面的支持，充分利用本地相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設高標準養(yǎng)殖場，使農(nóng)民脫貧致富，帶動當?shù)叵嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要求盡快建成投產(chǎn)，推進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，政府的大力支持為本項目創(chuàng)造了 良好的實施環(huán)境，提供了強有力的政策保證。 地理位置優(yōu)勢 項目區(qū)地處扎蘭屯市西南 75 公里處重要的交通樞紐，是扎蘭屯市西南部重要的商貿(mào)物流集散地。 本項目全面引進 國內(nèi) 先進的養(yǎng)殖技術 和設備 ，同時聘用優(yōu)良的管理人才。 第三個階段， 2020 年以后，營銷方向以創(chuàng)立著名品牌為主要目標，使企業(yè)對市場有重要的影響力。 二、產(chǎn)品方案與建設規(guī)模 根據(jù)市場需求和原料供應狀況，并綜合考慮設備生產(chǎn)能力、項目的資金來源和經(jīng)濟效益等各方面因素，擬建設一個年產(chǎn) 5 萬只蛋雞養(yǎng)殖場，年產(chǎn)生物制品雞蛋 1100 萬枚。 （ 2）平面布置 整個場區(qū)占地 7000 平方米，呈長方形形狀，場區(qū)平面功能布置主要分為：生產(chǎn)車間及輔助建筑占地 2020 平方米，構(gòu)筑物及堆場占地 500 平方米，綠地占地 120 平方米。 C、前勤用房：包括門衛(wèi)室、更衣室、淋浴室、消毒室、獸醫(yī)防疫室、儲存室等生產(chǎn)性輔助 用房，建筑面積 300 平方米，鋼架結(jié)構(gòu)。 給、排水：場區(qū)生產(chǎn)、生活用水全部由自備水源供給、擬在Jam es, show Mr Adams out. Henry: Wel l, why don’t you explai n what thi s is al about? Roderi ck: You’l l soon know. (l ooks at the clock) In exactly an hour and a hal f. Servant: This way, sir. Roderick: Mr Adams, not unti l 2 o’cl ock. Promi se? Henry: Promi se. Goodbye. Act I, Scene 4 ( Outsi de a restaurant Henry looks at the envelope without opening i t and decides to go i n. H e sits down at a table next to the front window. ) Owner: ( seeing H enry’s por appearance) That one’s reserved. This way, pl ease. ( to the wai ter) Take thi s gentl eman’s order, Horace. H enry: 14 水源豐富的地方打兩眼水源井。場區(qū)排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)和生活污水排放系統(tǒng)兩部分，生產(chǎn)污水一部分由暗管經(jīng)沉淀等特殊處理 達到國家要求的排放標準后排放到周圍田間，一部分經(jīng)沉淀處理后用于場區(qū)綠化帶的綠化，生活污水經(jīng)化糞池處理后達到國家要求的排放標準后排入周田間，生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)兼顧雨水的收集和排放。 項目建設期為 年。 二、資金籌措 本項目所 需投入資金全部由合作社社員自籌。 二、經(jīng)濟效益 項目投資 100 萬元， 加之項目運行期間成本和不可預見等費用，間接投入可達到 130 萬元， 按每年存欄蛋雞 5 萬只、產(chǎn)蛋 55萬公斤計算，按現(xiàn)行市場 批發(fā) 平均 價格，每公斤 元， 收入可達 319 萬余元， 扣除生產(chǎn)成本和稅收， 凈利潤年均 可達 150 余萬元，項目投資當年即可收回，投資回收期為 1 年。 。 第十章 結(jié)論 本項目是高新技術養(yǎng)殖項目，也是畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，項目區(qū)具有良好的投資環(huán)境和資源優(yōu)勢，從畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求來看，建設本項目是十分必要和迫切的；從項目的經(jīng)濟效益來看，合作社財務效益良好，盈利能力、償債能力和抗風險能力較強；從項目的社會效益來看，不僅能為市場提供優(yōu)質(zhì)生物制品雞蛋，而且能夠更好地解決“三農(nóng)”問題，積極培育壯大農(nóng)村主導產(chǎn)業(yè)，促進畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)民收入，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，更好地為建設農(nóng)村小康社會服務。本項目在建設和生產(chǎn)過程中充分考慮了環(huán)境影響，并對“三農(nóng)”采取了相應的環(huán)保治理措施，完全可以達到或低于國家要求的排放標準，不會對環(huán)境產(chǎn)生影響。 2020年 12月，項目達到設計規(guī)模，申請驗收。對所需主要設備的規(guī)格、型號、性能、價格等進行考察論證。按消防規(guī)范在場區(qū)及建筑物內(nèi)設置消防設備。 E、環(huán)保處理設施：修建一座無公害處理池，進行雞糞處理，建筑面積 100 立方米。 （ 4）土建工程方案 一期建設項目計劃在項目區(qū)新建年產(chǎn) 5 萬只蛋雞養(yǎng)殖場，建設相應生產(chǎn)及配套設施工程，主要包括以下幾個部分： A、原料庫房：建筑面積 300 平方米，鋼架結(jié)構(gòu)。 三、建設規(guī)劃與總體布局 建設規(guī)劃 為了滿足市場對雞蛋 的需求，提升鎮(zhèn)畜牧業(yè)生產(chǎn)技術水平，促進蛋雞養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營，持續(xù)增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)項目整體效益，一期建設項目計劃在項目區(qū)新建年產(chǎn) 5 萬只標準化和規(guī)范化的潔凈蛋雞養(yǎng)殖場，建設相應配套設施工程，建設規(guī)劃要求體現(xiàn)以下兩點：一是精心設計，合理規(guī)劃，不占一畝地，不毀一棵林，保證蛋雞養(yǎng)殖場的科學性和先進性；二是利用現(xiàn)有資源條件，進行合理規(guī)劃，為以后的發(fā)展留有一定空間。 綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，產(chǎn)品市場需求量大，具有廣闊的發(fā)展前景。 第一個階段，從項目建設投入生產(chǎn)到 2020 年，產(chǎn)品以中高價銷售為主進行貼牌銷售，在滿足本鎮(zhèn)需求的同時，向扎蘭屯、海拉爾、扎賚特旗等周邊城市銷售。 經(jīng)濟實力優(yōu)勢 忠海養(yǎng)雞農(nóng)民專 業(yè)合作社的負責人具有豐富的市場營銷經(jīng)驗和雄厚的經(jīng)濟實力，為本項目的建設提供了可靠的資金來源。農(nóng)作物資源豐富，且無污染，堪稱綠色農(nóng)產(chǎn)品。 二、產(chǎn)品價格預測 產(chǎn)品價格受價值規(guī)律作用，按照今年幾年我國雞蛋市場需求預測的速度增長，所需 雞蛋市場將呈現(xiàn)為成長期，雞蛋價格也將有所攀升。經(jīng)濟社會條件優(yōu)越，項目具備取得良好的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的條件，對蘑菇氣鎮(zhèn)乃至扎蘭屯市的畜牧業(yè)發(fā)展具有重要意義。具體是圍繞“一個目標”，即把蘑菇氣鎮(zhèn)建設成為產(chǎn)業(yè)特色明顯、配套功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的扎蘭屯市西南中心文明城鎮(zhèn)；推進“二個對接”，即與扎蘭屯市的城市規(guī)劃對接，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)對接；發(fā)揮“三大優(yōu)勢”，即區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源優(yōu)勢；發(fā)展“四大產(chǎn)業(yè)”，即制造業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、高效農(nóng)業(yè)和物流倉儲、商貿(mào)等第三產(chǎn)業(yè)。境內(nèi)地帶性土壤為棕色、暗棕色森林土，土質(zhì)肥沃，養(yǎng)份含量高。全年無霜期 105～125 天。全鎮(zhèn)總面積 700 平方公里，其中耕地面積 38 萬畝，轄 19 個行政村。 扎蘭屯的 市民也和全國消費者一樣，由“吃飽”向“吃好 — 好吃”逐步轉(zhuǎn)變，從食品第一安全屬性上講，保潔蛋具有強大的市場基礎。 隨著人們生活水平的提高和膳食營養(yǎng)知識的普及，廣大消費者日益崇尚無公害食品和綠色食品，要求方便地買到 “放心蛋”．并青睞于“土雞蛋”、“無公害或有機雞蛋”等。在雞蛋流通、消費前進行無害化加工，更好的解決雞蛋表面附著的不潔污物、致病菌殘留，徹底消除蛋品內(nèi)部的化學藥品 與重金屬殘留。 在一系列農(nóng)牧食品不安全事件頻現(xiàn)的同時，我國政府重拳出擊，連續(xù)出臺了《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》。 通過建立自營可控的專賣、商超直營流通體系，構(gòu)建農(nóng)牧食品品牌，使雞蛋這個與市民日常生活極為密切的食品更好吃、更安全，實現(xiàn)政府安心、市民放心，企業(yè)盈利的發(fā)展目標。 我市現(xiàn)有萬只以上規(guī)模的蛋雞養(yǎng)殖場 10 多家， 5000 只以上規(guī)模的養(yǎng)雞場 20 余家，每日直供到市場的鮮雞蛋約 10 噸（ 2萬斤）。相關數(shù)據(jù)表明，我國每年食物中毒報告例數(shù)約為 2～ 4 萬人，估計這個數(shù)字尚不到實際發(fā)生數(shù)的 1/10，微生物性食物中毒占據(jù)食源性疾病的第 1 位。由于基礎薄弱，產(chǎn)業(yè)鏈各個利益環(huán)節(jié)各自為政，沒有共同的價值目標，導致在整個產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，執(zhí)行標準不同意，Jam es, show Mr Adams out. Henry: Wel l, why d