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建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理辦法匯編(文件)

2025-09-19 13:21 上一頁面

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【正文】 發(fā),留件和原始記錄一并歸檔保存。 25 項(xiàng)目計(jì)劃管理辦法 則 為加強(qiáng)和規(guī)范中鐵二十二局集團(tuán)有限公司福灣路提升改造工程 III標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部的計(jì)劃管理工作,確保項(xiàng)目工期、質(zhì)量,提高經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目經(jīng)理部計(jì)劃合同部是計(jì)劃工作的歸口管理部門,履行計(jì)劃管理職責(zé)。 根據(jù)年度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)展情況,編報(bào)和 26 下達(dá)季度施工計(jì)劃,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理辦公會(huì)議研究確定后下達(dá)執(zhí)行。 編制原則:以業(yè)主工期要求、施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場實(shí)際情況為主線,統(tǒng)籌兼顧,合理安排,確保分階段工期和總工期的實(shí)現(xiàn)??刂?、重 點(diǎn)工程應(yīng)單獨(dú)填報(bào),并有形象進(jìn)度描述。 各責(zé)任人于每季度末月的 20 號(hào)前編制下季度本單位施工計(jì)劃(必須包括月份分解計(jì)劃指標(biāo)),報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理部計(jì)劃合同部。 4. 計(jì)劃的執(zhí)行與考核 項(xiàng)目經(jīng)理部下達(dá)的年度、季度施工計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施工程項(xiàng)目施工管理的指令性文件,各部門必須嚴(yán)格執(zhí)行。 建立健全計(jì)劃管理臺(tái)帳。 當(dāng)年 的計(jì)劃 產(chǎn)值 完成情況綜合對項(xiàng)目部全體員工進(jìn)行連帶考核與獎(jiǎng)罰,建議:提取項(xiàng)目部全體員工 (含項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo) )每月10%的浮動(dòng)工資作為 當(dāng)年項(xiàng)目計(jì)劃產(chǎn)值完成情況獎(jiǎng)罰工資。 后附:月份、季度、年度計(jì) 劃表及計(jì)劃表封面。 驗(yàn)工計(jì)價(jià)必須實(shí)事求是,根據(jù)實(shí)際完成且質(zhì)量合格的工程數(shù)量或工作內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià),真實(shí)反 映工程進(jìn)度和施工產(chǎn)值完成情況。報(bào)技術(shù)主管、部門經(jīng)理審核 ,并在上報(bào)的工程數(shù)量表和驗(yàn)工計(jì)價(jià)表上簽字。 ( 5)試驗(yàn)室負(fù)責(zé)對各部門報(bào)驗(yàn)的砼試塊、砂漿試塊強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn),并出具相應(yīng)的試件合格證明。 四、 計(jì)價(jià)范圍與辦法 按照合同約定的范圍計(jì)算工程量。報(bào)表內(nèi)容包含材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、提供給物資部,物資部根據(jù)實(shí)際供應(yīng)量與實(shí)際消耗量進(jìn)行分析、計(jì)算,確屬承包單位自購材料和正常的材料節(jié)余,物資部可按承包單位自購發(fā)票(發(fā)票填寫的物資必須和實(shí)際使用的物資量一致的)辦理物資點(diǎn)驗(yàn)、發(fā)料 手續(xù),并編制材料報(bào)銷表到財(cái)務(wù)部報(bào)銷。 質(zhì)量不符合規(guī)范要求的不予計(jì)價(jià)。 一般項(xiàng)目單價(jià)按計(jì)劃部編制的《施工隊(duì)計(jì)價(jià)單價(jià)表》,經(jīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 項(xiàng)目部每月 26號(hào)由驗(yàn)工計(jì)價(jià)領(lǐng)導(dǎo)小組組織各部門及各施工單位有關(guān)人員在現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)工,并對工程質(zhì)量、安全、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行檢查。 消耗類數(shù)量,如:機(jī)械臺(tái)班數(shù)量、柴(汽)油、點(diǎn)工數(shù)量、土石方運(yùn)輸(車)數(shù)量 、代購材料數(shù)量等,由物資設(shè)備部門提供材料,匯入工程部門統(tǒng)一計(jì)量。 工程部和計(jì)劃部應(yīng)各自建立計(jì)價(jià)臺(tái)帳,互相核對。 隱蔽工程未經(jīng)檢查,或成品、半成品如 水泥砂漿、砼試件不合格工程。 九、 計(jì)價(jià)說明 計(jì)價(jià)單及工程數(shù)量計(jì)算書采用項(xiàng)目部統(tǒng)一發(fā)布的格式。 計(jì)價(jià)單及工程數(shù)量計(jì)算書按單位、分部、分項(xiàng)工程分列。 十、 驗(yàn)工計(jì)價(jià)的格式要求 為實(shí)現(xiàn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)規(guī)范化、系統(tǒng)化、程序化要求,提高驗(yàn)工計(jì)價(jià)報(bào)表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,提高工作效率,驗(yàn)工計(jì)價(jià)報(bào)表必須實(shí)行計(jì)算機(jī)操作。 后附計(jì)價(jià)表格附件 附件 1:工程數(shù)量計(jì)算書格式(工程部) 附件 2:工程數(shù)量匯總表格式(工程部) 42 附件 3:甲方供應(yīng)的材料費(fèi)用、甲方供應(yīng)的設(shè)備及電費(fèi)用(物資設(shè)備部) 附件 4:中間驗(yàn)工計(jì)價(jià)明細(xì)表(計(jì)劃部) 附件 5:驗(yàn)工計(jì)價(jià)表封面(計(jì)劃部) 附件 6:工程數(shù)量控制臺(tái)帳(工程部、計(jì)劃部)-體現(xiàn)數(shù)量 附件 7:驗(yàn)工計(jì)價(jià)細(xì)目臺(tái)帳(工程部)-體現(xiàn)數(shù)量 附件 8:項(xiàng)目驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳(計(jì)劃部)-體現(xiàn)金額 43 附件 1 福州福州市福灣路提升改造工程 III 標(biāo)段工程數(shù)量計(jì)算書 第 頁共 頁 序號(hào) 工程項(xiàng)目 計(jì) 算 書 單位 數(shù)量 圖號(hào) 一 單位工程名稱 1 (一) 分部(或分項(xiàng))工程名稱 分項(xiàng)細(xì)目 分項(xiàng)細(xì)目 分項(xiàng)細(xì)目 (二) 分部(或分項(xiàng))工程名稱 分項(xiàng)細(xì)目 分項(xiàng)細(xì)目 分項(xiàng)細(xì)目 (三) 分 部(或分項(xiàng))工程名稱 分項(xiàng)細(xì)目 分項(xiàng)細(xì)目 分項(xiàng)細(xì)目 二 單位工程名稱 2 。 計(jì)算:(部門技術(shù)員)日期: 復(fù)核:(部門技術(shù)主 管) 日期: 44 附件 2 年 月完成工程數(shù)量匯總表 項(xiàng)目名稱:中鐵二十二局集團(tuán)福州市福灣路提升改造工程 III標(biāo)段工程項(xiàng)目經(jīng)理部 施工單位(隊(duì))名稱: 工程編號(hào) 分項(xiàng)工程名稱 單位 施工圖數(shù)量 變更數(shù)量 上期累計(jì)完成工程 數(shù)量 本期完成工程數(shù)量 開累完成工程數(shù)量 備注 一 單位工程 二 單位工程 三 單位工程 。 。書面報(bào)表和電子版同時(shí)提交,書面報(bào)表和電子版應(yīng)一致,當(dāng)二者不一致時(shí),以書面報(bào)表為準(zhǔn)。 一般情況不計(jì)點(diǎn)工,極個(gè)別特殊情況出現(xiàn)點(diǎn)工時(shí),數(shù)量必須經(jīng)工地負(fù)責(zé)人簽認(rèn)、項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)審批后才能計(jì)價(jià)。 計(jì)算工程數(shù)量時(shí)路基土石方按樁號(hào),其他施工 項(xiàng)目按分部分項(xiàng)、工程部位應(yīng)有必要的計(jì)算式和圖解,便于復(fù)核和防止重復(fù)計(jì) 41 價(jià)。 工程質(zhì)量不合格,需要返工待處理的工程; 質(zhì)量安全存在問題,發(fā)出質(zhì)量安全通知書后 未及時(shí)整改的工程; 返工不徹底的工程。 39 福州市福灣路提升改造工程 III標(biāo)段項(xiàng)目部施工計(jì)價(jià)流程圖 工程、計(jì)劃、安質(zhì)、物資現(xiàn)場收方 技術(shù)人員 計(jì)算數(shù)量并匯總、技術(shù)主管審核 設(shè)備臺(tái)班、點(diǎn)工、代購材料、土石方運(yùn)輸數(shù)量、原始記錄等。 計(jì)價(jià)單一式共 3 份,計(jì)劃、財(cái)務(wù)、施工隊(duì)各 1 份。 38 部門上報(bào)各施工班組合格工程數(shù)量表時(shí),需將每月各施工班組主要技術(shù)負(fù)責(zé)人及安全質(zhì)量負(fù)責(zé)人考勤表一并提交。 每月 25日前由各施工班組將合格工程數(shù)量表、項(xiàng)目部供應(yīng)材料消耗表報(bào)送部門后由項(xiàng)目經(jīng)理、分管生產(chǎn)副經(jīng)理或總工牽頭、組織工程部、計(jì)劃部、安 質(zhì)部、物資部對施工隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場收方,確定工程項(xiàng)目、運(yùn)距、裝卸搬運(yùn),附詳細(xì)計(jì)算式及有關(guān)說明,收方單各方簽字確認(rèn)。合同工程量清單中有合適的相近項(xiàng)目的單價(jià),按合同工程量 清單中的單價(jià)執(zhí)行; 合同沒有約定的采用項(xiàng)目部調(diào)查的市場價(jià)格,具體由物資部、計(jì)劃部提出意見報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 因項(xiàng)目部提出需要配合的施工機(jī)械,臺(tái)班數(shù)量由現(xiàn)場 2個(gè)以上施工員(負(fù)責(zé)人)簽認(rèn),報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后計(jì)價(jià),臺(tái)班費(fèi)按項(xiàng)目部根據(jù)市場價(jià)確定的單價(jià)計(jì)取。 水泥、砂、鋼材等主材均由項(xiàng)目部物資部采購供應(yīng),施工隊(duì)計(jì)該部分料費(fèi)時(shí),應(yīng)從施工隊(duì)月計(jì)價(jià)中扣除。 ( 7)項(xiàng)目部計(jì)劃合同部負(fù)責(zé)對各部門報(bào)驗(yàn)的已完工程數(shù)量表及相關(guān)的已完工程證明材料進(jìn)行審核和現(xiàn)場確認(rèn);根據(jù)工程部、項(xiàng)目總工簽字確認(rèn)的已完工程數(shù)量表完成驗(yàn)工計(jì)價(jià)報(bào)表,并在計(jì)價(jià)報(bào)表和封面上簽字后送項(xiàng)目部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及職能部門簽字后移交財(cái)務(wù)。 ( 3)項(xiàng)目部安質(zhì)部負(fù)責(zé)對各部門報(bào)驗(yàn)的已完工程安全質(zhì)量、環(huán)保的證明材料進(jìn)行審核和現(xiàn)場確認(rèn),并在驗(yàn)工計(jì)價(jià)表上簽字。 2. 驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理職責(zé) 驗(yàn)工計(jì)價(jià)領(lǐng)導(dǎo)小組必須嚴(yán)格按照集團(tuán)公司《關(guān)于印發(fā)<中鐵二十二局集團(tuán)有限公司驗(yàn)工計(jì)價(jià)及撥付款管理規(guī)定>的通知》要求,組織各施工班組的驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 二、 驗(yàn)工計(jì)價(jià)的主要依據(jù): 雙方簽訂的合同 ; 經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告; 依法簽定的征地拆遷、工程施工、物資設(shè)備采購等合同、協(xié)議; 4 、下達(dá)的季度、年度施工計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃; 經(jīng)審核合格的施工圖及批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)。 5. 附 則 本辦法由計(jì)劃合同部負(fù)責(zé)解釋。 每年對項(xiàng)目的計(jì)劃完成情況進(jìn)行考核與獎(jiǎng)罰: 完成當(dāng)年計(jì)劃產(chǎn)值的,按計(jì)劃產(chǎn)值的 %給予獎(jiǎng)勵(lì),其中,部門主管為 20%,部門其他人員為 80%; 、欠完成當(dāng)年計(jì)劃產(chǎn)值的,按超、欠產(chǎn)值額的 %獎(jiǎng)、罰;其中部門主管為 20%,部門其他人員為 80%。 ;季度、年度計(jì)劃是驗(yàn)工計(jì)價(jià)、財(cái)務(wù)付款和工程材料、設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)。 各種報(bào)表應(yīng)按規(guī)定格式使用計(jì)算機(jī)打印,不得使用自制表格;上報(bào)的各種報(bào)表應(yīng)按規(guī)定簽署(簽署為打印的 無效),并加蓋單位印章。 依據(jù)業(yè)主、集團(tuán)和公司批準(zhǔn)下達(dá)的年度施工計(jì)劃,結(jié)合本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、上年度驗(yàn)工計(jì)價(jià)、工程進(jìn)展和施工條件的落實(shí)情況,編制年度施工計(jì)劃,經(jīng)項(xiàng)目辦公會(huì)研究確定后,于次年初( 1 月 15日前)下達(dá) 執(zhí)行。 計(jì)劃的內(nèi)容; :按照計(jì)劃種類和編制時(shí)間,加蓋 單位公章; 文字說明:對前一階段計(jì)劃和施工組織的落實(shí)情況作簡要分析;本期計(jì)劃編制的依據(jù);施工部署、形象進(jìn)度、工程施工的主要內(nèi)容、目標(biāo)和進(jìn)度要求;項(xiàng)目資金、物資設(shè)備、施工圖紙、施工力量、征地拆遷和外部施工環(huán)境等情況及存在問題;需要協(xié)助 27 解決的事項(xiàng),完成本期計(jì)劃的具體措施等; 計(jì)劃表格:必須按《工程量清單》中確定的章節(jié)和規(guī)定的表格內(nèi)容編制。 項(xiàng)目經(jīng)理部各有關(guān)部門按分工抓好計(jì)劃的貫徹落實(shí)。 根據(jù)集團(tuán)公司與業(yè)主簽訂的施工總承包合同工期和業(yè)主調(diào)整工期要求以及項(xiàng)目經(jīng)理部的總體施工組織設(shè)計(jì)方案,會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理部 工程部編制總體和年度施工計(jì)劃,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理辦公會(huì)議研究確定后,報(bào)業(yè)主和集團(tuán)公司審批。 計(jì)劃管理的基本任務(wù)是對本工程項(xiàng)目的施工填報(bào)年度、季度計(jì)劃、下達(dá)月份施工計(jì)劃,并根據(jù)工程施工需要適時(shí)調(diào)整;按期報(bào)送報(bào)表;對計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和分析。 在工作中往往需要查閱過去的文件資料。 對行政管理方面的文件以收、發(fā)編號(hào)按年度歸檔保存。登記內(nèi)容包括文件名稱、編號(hào)、發(fā)文機(jī)構(gòu)、送達(dá)或發(fā)出時(shí)間、收文或送文人、批閱和閱辦情況。 求。使用前后由使用人和保管人對儀器的技術(shù)狀態(tài)進(jìn)行檢查。 ,由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織設(shè)備管理組等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后填寫設(shè)備臺(tái)帳 及設(shè)備管理卡,需檢定的儀器應(yīng)及時(shí)與計(jì)量檢定部門聯(lián)系進(jìn)行檢定;驗(yàn)收不合格的予以退貨。 四、對樣品及標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)要經(jīng)常檢查,作到帳物相符,以保證樣品和標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)始終處于保質(zhì)期內(nèi)及良好的質(zhì)量狀態(tài)。 2)℃,濕度大于 95%,凡與養(yǎng)護(hù)室無關(guān)的人員非經(jīng)許可不得入內(nèi),進(jìn)入養(yǎng)護(hù)室的人員,不得在養(yǎng)護(hù)室內(nèi)抽煙、吃東西、喧嘩,出入養(yǎng)護(hù)室要隨手關(guān)門。 四、養(yǎng)護(hù)室內(nèi)各種試件應(yīng)按規(guī)定擺放,分類編號(hào)并整齊放置,無關(guān)物品不得搬入養(yǎng)護(hù)室。 一、本養(yǎng)護(hù)室采用濕氣養(yǎng)護(hù)方式,對水泥試件和混凝土試塊進(jìn)行規(guī)定齡期的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。 ,應(yīng)辦理交接手續(xù),填寫登記表并統(tǒng)一編號(hào)。 八、自覺遵守有關(guān)用電制度、不得違章帶電操作,下班與節(jié)假日除養(yǎng)護(hù)室外各室人員均必須關(guān)好水、電和門窗,以保證辦公室的安全和水電的節(jié)約使用。 20 六、辦公室一般不得從事與工作和學(xué)習(xí)無關(guān)的活動(dòng)。 三、辦公室內(nèi)的辦公用品、書籍資料要擺放整齊、有序,便于取用。 。 室領(lǐng)導(dǎo)和管理,未經(jīng)試驗(yàn)室主任和項(xiàng)目總工程師批準(zhǔn)不允許隨便調(diào)走。 ,現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人要陪同一起檢測(提供混凝土澆筑時(shí)間、混凝土強(qiáng)度等級(jí)等情況)。 ,砂漿應(yīng)在出拌和機(jī)后取樣,每 100m3混凝土至少取 3組同條件試件?;炷痢⑸皾{在開盤前,試驗(yàn)人員要進(jìn)行砂、石含水量試驗(yàn),換算出施工配合比,填寫施工配料單,下發(fā)到工地技術(shù)負(fù)責(zé)人,并做好標(biāo)識(shí)。如有特殊原因不能如期歸還,要及時(shí)請示領(lǐng)導(dǎo),獲準(zhǔn)后方可延期使用; (9) 任何人不得未經(jīng)同意將儀器轉(zhuǎn)借給他人使用; 對于人為原因造成儀器損壞,可根據(jù)損壞程度給當(dāng)事人相應(yīng)處罰。不得有人為損壞現(xiàn)象,如果在使用中發(fā)生故障,應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo),個(gè)人不得隨意拆卸、修理儀器。保管人員對其進(jìn)行必要的清潔、防潮等維護(hù)工作; (2) 使用人應(yīng)提前提出使用申請,并報(bào)測量隊(duì)長審批,經(jīng)同意后方可 領(lǐng)用。項(xiàng)目測量主管一般享 受項(xiàng)目部業(yè)務(wù)科室 副職 待遇,業(yè)務(wù)精煉、素質(zhì)全面、貢獻(xiàn)突出的也可享受科室正職待遇。 16 各級(jí)測量人員在各自的崗位上和職責(zé) 范圍內(nèi),可行使自己一定的工作權(quán)利,
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