【正文】 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 26 第 2 節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 外腳手架搭設(shè)及拆除150地上主體結(jié)構(gòu)封頂總 工 期 4 80 日 歷 天1216020010基坑土方清底裝飾工程門窗工程119總體施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖地下室結(jié)構(gòu)施工地上主體結(jié)構(gòu)20 層87砌體工程施工6541403353805075施工準(zhǔn)備1序號(hào)工程名稱2時(shí)間800 20 6040 1 00 1 20 1 801 601 40 2 402 00 2 20 2 60 2 80年、月3 00 工程標(biāo)尺日3 20 3 40 3 803 60 4 00 4 20測(cè)量放線2預(yù)留預(yù)埋及水電安裝109030竣工驗(yàn)收樓地面工程103持續(xù)4 804 40 4 60 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 27 第 6 章 主要施工方案及技術(shù)措施 第 1 節(jié) 測(cè)量工程 ，測(cè)量工作準(zhǔn)確與否，直接影響工程的使用功能及能否順利交驗(yàn)，同時(shí)也是項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作的必要保證。 )/(8 0 6 0 024 2 02 5 03 6 0 082 0 02 sLq ?? ????? ??? ； （三）消防用水 sLq /113 ? ； )/(11)/( 321 sLqsLqq ?????? ； 所以總用水量取 )/(113 sLqQ ?? ； （四）供水管徑計(jì)算 10004 ?? ?? V QD ? ； 取 V＝ ，則 mD 114 ??? ?? ； 現(xiàn)場(chǎng)提供的 DN100供水管可滿足要求。 第 5 節(jié) 臨時(shí)用水用電計(jì)劃 施工用電設(shè)計(jì)按施工高峰期投入用電設(shè)備考慮， 計(jì)算施工用電總?cè)萘咳缦拢? P 總 ＝???????? ?? ??? 332211 c o PKPKPK ? 式中： P 總 —— 供電設(shè)備總需容量 (KVA)； P1—— 電動(dòng)機(jī)額定功率 (KW)； P2—— 焊接設(shè)備額定容量 (KVA)； P3—— 照明用電量 (KW)； COS? —— 電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù) ； K—— 備用系數(shù) ～ ； K1電動(dòng)機(jī)類設(shè)備同時(shí)需要系數(shù) ～ ； K2焊接類設(shè)備同時(shí)需要系數(shù) ～ ； K3照明設(shè)備同時(shí)需要系數(shù) ～ 。 土方和泥漿外運(yùn)車輛必須沖洗干凈后方可上路。 施工現(xiàn)場(chǎng)用水按平面規(guī)劃要求設(shè)置管線及水籠頭，并有通暢的排水措施。堆放散料時(shí)進(jìn)行圍擋，圍擋高度不得低于 。 辦公區(qū)：（ 1）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室、會(huì)議室全部 采用彩鋼板房進(jìn)行搭設(shè)；（ 2）臨建區(qū)場(chǎng)地全部用 C10砼進(jìn)行硬化，并按要求設(shè)置明溝排水，在大門口處設(shè)置洗車槽；（ 3）圍墻設(shè)置高度不低于 ，并按公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行粉刷；（ 4）大門整潔醒目，形象設(shè)計(jì)有特色 ；（ 5）辦公室門口設(shè)置綠化地帶；（ 6）辦公區(qū)公共清潔派專人打掃，各辦公室設(shè)輪流清潔值班表，并定期檢查；（ 7）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立衛(wèi)生醫(yī)療點(diǎn)，并設(shè)置一定數(shù)量的保溫桶和開(kāi)水供應(yīng)點(diǎn)。詳見(jiàn)施工平面布置圖 施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)場(chǎng)容管理，做到整齊、干凈、節(jié)約、安全，力求均衡生產(chǎn)。 地上施工階段重點(diǎn)保證項(xiàng)目：垂直運(yùn)輸安全管理；料具置場(chǎng)點(diǎn)有序的調(diào)整、管理；材料，機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)，使用的科學(xué)調(diào)度；施工作業(yè)面工人區(qū)域化管理。 平面管理計(jì)劃的實(shí)施 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表，責(zé)任人，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 20 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 沉砂井水泥保塔吊施工電梯攪拌機(jī)砂漿機(jī)砼泵鋼筋加工廠模板加工廠砂堆場(chǎng)石堆場(chǎng)砌塊存場(chǎng)水泥倉(cāng)庫(kù)保安室消防水池圖 例運(yùn)輸?shù)缆稲=55mR=55m水泥砌體堆場(chǎng)模板堆場(chǎng)模板堆場(chǎng)砌體堆場(chǎng)廢料堆場(chǎng)鉚焊區(qū)工地倉(cāng)庫(kù)工地茶水間工地辦公室工地宣傳欄工地樣板墻工地停車場(chǎng)鋼筋加工場(chǎng)鋼筋加工場(chǎng)水泥 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 21 第 2 節(jié) 施工平面管理 平面管理總原則： 根據(jù)施工平面總平面布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的大型機(jī)具使用，進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃。 因場(chǎng)地的原因，本工程的生活區(qū)設(shè)置在場(chǎng)外。具體機(jī)械設(shè)備配備情況詳見(jiàn)下表。 維護(hù)及加固架子采 用扣件式鋼管搭設(shè)，鋼管采用φ 48 ，腳手板采用 鋼筋網(wǎng)片 。 本工程的腳手架分為內(nèi)腳手架和外腳手架。 五 棟高層 分兩個(gè) 控制 區(qū)域 各設(shè)一臺(tái) 。 柱、梁板、墻、樓梯模板采用 18mm 厚木膠板， 50 100 木枋，支架采用普通扣件式φ海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 15 48 MF1219型 門 式 鋼管腳手架。 ，工具的申領(lǐng)退庫(kù)等管理工作。 項(xiàng)目材料員職責(zé) ，對(duì)材料數(shù)量和外觀質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)檢查。 ，監(jiān)督施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工 中影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議。 ，處理突發(fā)工傷事故，按時(shí)上報(bào)各種安全報(bào)表。 、高空作業(yè)、腳手架、“三寶四口”和現(xiàn)場(chǎng)用電用火中的不安全因素，提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施，并跟蹤落實(shí)。 項(xiàng)目安全 檢查工程師職責(zé) 、勞動(dòng)保護(hù)的方針政策及規(guī)定。 。 項(xiàng)目質(zhì)量檢查工程師職責(zé) ，認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。 ，處理各項(xiàng)施工問(wèn)題。 項(xiàng)目土建、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)工程師職責(zé) 工程相應(yīng)專業(yè)施工技術(shù)管理工作。 。 ，并對(duì)工程、勞務(wù)、供貨商的合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。 經(jīng)營(yíng)預(yù)算組職責(zé) 。 。 物資組職責(zé) ，負(fù)責(zé)健全各項(xiàng)規(guī)章制度及實(shí)施辦法。 、安裝、調(diào)試和使用的全過(guò)程管理，確保機(jī)械設(shè)備處于良好技術(shù)狀態(tài)。 、安全文明檢查并作好記錄。 、整理、保管和移交工作。 過(guò)程和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)控。 ，負(fù)責(zé)班組旬日作業(yè)計(jì)劃的下達(dá)。 、勞力、材料機(jī)具計(jì) 劃的實(shí)施，確保合同和業(yè)主規(guī)定的要求。 。 、重點(diǎn)的專項(xiàng) 施工方案及安全技術(shù)措施的編制和交底。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) ，組織編制質(zhì)量計(jì)劃主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門和班組，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。 3. 貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)并制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目經(jīng)理部組 成 組建“本工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理 、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ，職能部門主要設(shè)土建 施工 組、安裝組、 質(zhì) 安組、物資組、機(jī)械設(shè)備組、經(jīng)營(yíng)核算組、后勤保障組等。 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 9 兩施工區(qū)分別安裝一臺(tái)臂長(zhǎng) 55 米的塔吊以便于材料的垂直運(yùn)輸，每棟高層設(shè)置一臺(tái)雙籠施工電梯，以滿足施工人員的垂直交通需要。 五棟高層分兩個(gè)區(qū)域分別組織施工，根據(jù)平面布置圖可知 Ca Ca2兩棟為一施工區(qū)域，稱第一施工區(qū)域；另三棟為另一施工區(qū)域，稱第二施工區(qū)域。 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 6 總體情況如下表： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 XX清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B區(qū) Ca3型高層 5棟及地下車庫(kù)三 2 工程地址 XX陵水清水灣 3 建設(shè)單位 XX雅恒房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 廣東中山建筑設(shè)計(jì)院有限公司 5 監(jiān)理單位 XX新世紀(jì)項(xiàng)目咨詢管理有限公司 6 工期目標(biāo) 480天 7 質(zhì)量目標(biāo) 合格 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 7 第 2 節(jié) 建筑概況 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 內(nèi) 容 1 總建筑面積 總建筑面積 75931㎡， 其中地上 63421㎡ ， 地下 ㎡ 2 主要建筑用 材料 墻體：蒸壓加氣混凝土砌塊 門窗：鋁合金門窗、住宅 內(nèi)采用成品高級(jí)木門。 其它：空調(diào)冷媒、廚房排煙、衛(wèi)生間排氣等各類套管預(yù)埋 。 裝飾工程；包括抹灰、樓地面找平、雙飛粉、乳膠漆、室內(nèi)墻地磚鋪貼、外墻磚鋪貼、屋面瓦。制定周密環(huán)保措施，控制噪音，減少擾民；建立安全保證體系，把事故發(fā)生率 控制在規(guī)定的水平線以下。 通過(guò)合理的施工組織、高效的資源管理、先進(jìn)的施工技術(shù)、科學(xué)的施工方案、嚴(yán)格的過(guò)程監(jiān)控、持續(xù)的改進(jìn)措施，確保本工程按質(zhì)按量按時(shí)竣工并交 付使用。 建設(shè)工程施工合同 。 附： 施工組織設(shè)計(jì) 承包單位 （章） 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見(jiàn)： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 項(xiàng)目總監(jiān)審核意見(jiàn)： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目總監(jiān) 日 期 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第 1 章 編制說(shuō)明 ...........................................................................................................................................3 第 1 節(jié) 編制依據(jù) .......................................................................................................................................3 第 2 節(jié) 編制說(shuō)明 .......................................................................................................................................4 第 3 節(jié) 承包范圍 .......................................................................................................................................5 第 2 章 工程概況 ...........................................................................................................................................5 第 1 節(jié) 工程總體情況 ..............................................................................................................................5 第 2 節(jié) 建筑概況 .......................................................................................................................................7 第 3 節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 .......................................................................................................................................8 第 3 章 施工部署及統(tǒng)籌管理 ..........................................................................................