【正文】 圍。 （ 2）招標范圍 本項目 建設屬部分使用國有資金，又是 關系社會公共利益的公用事業(yè)的項目 ， 符 合《招標投標法》 中有關 規(guī)定， 因此 其勘察、設計、 27 施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購 必須進行招投標 。 在進度管理上施工單位必須做好施工工期計劃安排，報監(jiān)理部門審查后執(zhí)行。同時應隨時接受兵團有關部門對資金使用情況的審計，并按照基本會計制度組織會計核算。 項目實行竣工驗收制度，竣工驗收由驗收人員簽字蓋章后，方可交付使用。 為保證項目高水平、高質量、高標準建設和運行， 成立 了 項目建 25 設領導小組。電氣安全采用 TNCS 接地系統(tǒng)，采用等電位聯(lián)結，廁所內配電加裝漏電保護開關。通風采用自然通風，設置熱水采暖系統(tǒng)，采暖溫度不低于 16℃。 24 經(jīng)上述處理后， 公園 內環(huán)境基本符合有關環(huán)保法規(guī)。 在項目的施工過程中，采取以上措施后可符合環(huán)保法 規(guī)的要求。 在施工過程中，加強管理，統(tǒng)籌協(xié)調，合理安排噪音機械的作業(yè)時間，盡量減少對周圍單位工作的干擾。 （ 4）電氣 根據(jù)《建筑采光設計標 準》（ GB／ T9003）的規(guī)定，在滿足使用和保證電能質量的基礎上，采用節(jié)電設計方案，充分利用天然光，選用新型節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設備使用效率，節(jié)約能源。 推廣使用節(jié)水器具，盡量采用陶瓷閥芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭，使用小容積水箱大便器，在熱水系統(tǒng)中安裝多種形式的節(jié)水器具；防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”水量浪費，合理限定配水點的水壓；減少熱水系統(tǒng)的無效冷水量，新建建筑應選用支管或立管循環(huán)方 式，減少局部熱水供應系統(tǒng)管線的長度 22 并進行管道保溫；合理設置和使用水表。建筑物每個朝向的窗墻面積比按規(guī)范要求設計，均小于 ，外墻窗戶均采用氣密性良好的單框雙玻塑鋼窗。屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 （ 5）地基承載力： fak＝ 250kpa 設計 要求 根據(jù) 其 使用功能，本工程結構擬采用磚混結構，條形基礎。 （ 1）基本風壓： 。 剖面及豎向交通設計 根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)范，結合當?shù)氐臍夂驐l件以及考慮結構構件的尺寸以及各種管線的布置等綜合因素，結合其功能特點和規(guī)范要求，在充分滿足使用功能，經(jīng)濟舒適的前提下，確定建筑物的層高。 （ 4） 頂棚：均為乳膠漆頂棚。 建筑外觀設計結合 關中古建的 建筑特點，充分考慮經(jīng)濟與美觀的辯證關系，立面造型豐富明快，并在風格和色彩上體現(xiàn)了 中式 的美觀和活潑。 建筑設計 布局合理，功能分區(qū)明確，流線清晰，使用方便。 內設一個 ，男女二個 。 18 建筑設計方案及標準 建筑設計方案 袁家村關中印象景區(qū) 三星級旅游廁所 ，建筑面積 500 平方米 。 本項目主要材料采購量不大，主要來源于 本地區(qū) 。 供電 袁家村關中印象景區(qū) 用電依賴 景區(qū) 現(xiàn)有的供電系統(tǒng)， 又煙霞鎮(zhèn)電管所提供供電。靜風率為 42%。秋季連陰雨較多，總輻射量明顯下降，對大秋作物不利。北部丘陵區(qū)，溫涼半濕潤，夏短而涼，冬長而冷，垂直變化較明顯，一年一熟。 氣候條件 項目所在 屬暖溫帶半干旱大陸性季風氣候。 場地工程地質條件及水文地質條件 擬建場地地層主要由第四系沖洪坡積粉土、細砂、角礫、卵石等地層組成。北部山區(qū)又有 30萬畝天然草場，待開發(fā)的荒山、荒坡、荒溝面積 8 萬畝，土層深厚，光照充足，晝夜溫差大，是蘋果最佳適生區(qū)。 具體位置詳見所附圖： 袁家村關中印象體驗地景區(qū) 區(qū) 域 位置圖 自然條件 場地地形、地貌 禮泉縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風氣候，年平均氣溫 ℃ ，無霜 214 天，年平均降水量 537546 平方毫米。 三星級旅游廁所 具體位置詳見附圖 。 建設規(guī)模的確定 依據(jù)《 旅游景區(qū) 設計規(guī)范 》 、 《旅游廁所星級評定標準》 ， 袁家村景區(qū) 根據(jù)總體 規(guī)劃需要 新建星級廁所 2 座， 建筑面積為 500 平方米。 第三章 需求分析與建設規(guī)模 袁家村關中印象體驗地 日容量 預測 關中印象體驗地 總占地面積為 300 余畝 ， 景區(qū) 游人日容量 ：C=A/Am，根據(jù)《公園設計規(guī)范》 (CJJ 48— 92)考慮到鯉魚山公園的主要功能和現(xiàn)狀地形條件，游人人均占有面積（ Am）取 20 平方米，公園總面積（ A） 951083平方米，則 景區(qū) 游人容量 3000人次 日。 （ 3） 人力、技術有保證 項目所 在 的 禮泉縣煙霞鎮(zhèn) 擁有二級以上資質施工隊伍多家，有一批經(jīng)驗豐富的工程技術人員，為項目的實施提供了可靠的技術保障。 項目建設的可行性 （ 1） 符合國家建設項目有關政策 項目的建設符合 國家“十一五” 旅游 發(fā) 展規(guī)劃綱要和 陜西省 “十一五” 旅游 發(fā)展規(guī)劃綱。 就旅游廁所而言，占地總面積達 300多畝 的 關中印象體驗地只有兩個小規(guī)模的老式廁所 ，與 景區(qū) 總體規(guī)劃廁所建設規(guī)模差距較大，遠遠無法滿足旅游客源的如廁問題。 雖經(jīng) 三年多 的發(fā)展， 但 目前各項設施建設 還遠遠落后于 其他鄉(xiāng)村旅游景區(qū) 。 而目前 袁家村關中印象體驗地 占地面積達 300 余畝 ，日容量達3000 人次的 關中印象體驗地 內僅有 兩 座 規(guī)模較小的廁所 ，廁所的衛(wèi)生狀況 及接待能力 與 袁家村 優(yōu)美的旅游環(huán)境反差較大，也給來 游人 帶來較大的缺撼和不滿。并于 2020 年在 陜西省 召開了全區(qū)各市 、區(qū)、縣 旅游局長參加的旅游廁所現(xiàn)場會。 1994－1996 年期間，國家旅游局共撥出專項資金 3000 萬元（每年 1000 萬元），聚集各地配套集資 ，建成 7900 座廁所，使這一問題得到了根本緩解。 9 80年代中期，針對我國旅 游點廁所“臟亂差”問題的強烈反映，國家旅游局曾幾次召開專門會議，并從國家計劃安排的旅游投資中擠用一些資金，用于補助重點旅游城市和景區(qū)的旅游點廁所建設，但總體看，效果不太明顯。 項目編制依據(jù) （ 1）《 旅游廁所星級評定標準 》 (GB/T 18973－ 2020)； 8 （ 2） 國家旅游局、建設部《關于解決我國旅游點廁所問題的若干意見》 ； （ 3） 陜西省人民 政府《關于加 快旅游廁所建設的意見》 ； （ 4）《 旅游景區(qū) 設計規(guī)范 》 (CJJ 48— 92)； （ 5） 陜西省 旅游局《關于旅游廁所建設的實施方案》 ； （ 6）《 關中印象體驗地 總體規(guī)劃》。關中體驗地為我縣旅游業(yè)和經(jīng)濟的快速發(fā)展，做出新貢獻。 袁家村是全國村鎮(zhèn)建設先進單位，全國計劃生育先進集體、全省新農村示范村、全省小康示范村， 2020年榮獲陜西省“一村一品”農家樂明星村、省級生態(tài)示范村，省級綠色文明村莊。 項目建設單位： 禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村委員會 項目負責人： 郭俊武 職務： 村主任 項目 可研 編制單位： 西安西 秦智鑫玉路工程咨詢有限公司 資格證書編號：工咨 甲 13220200029 項目建設單位概況 禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村，位于舉世聞名的唐盛世皇帝 — 唐太宗李世民陵山下，全村有農戶 62戶，村民 286人，全村總面積 600 畝， 6 其中耕地面積 420畝。 1 袁家村關中印象體驗地 三星級 旅游廁所 建設 項目 可行性 研究 報告 2 目 錄 第一章 總 論 ___________________________________________ 2 項目概況 ______________________________________________ 5 項目建設單位概況 ______________________________________ 5 項目編制依據(jù) __________________________________________ 7 第二章 項目建設的必要性 __________________________________ 8 項目提出的背景 ________________________________________ 8 項目建設的必要性 _____________________________________ 10 項目建設的可行性 ________________