【正文】 貸：資本公積 ——其他資本公積 可供出售金融資產(chǎn) ——公允價值變動 60 （ 5） 20xx 年 4 月 26 日： 借：應(yīng)收股利 1 貸：投資收益 1 （ 6） 20xx 年 5 月 10 日： 借：銀行存款 1 第 19 頁 貸：應(yīng)收股利 1 （ 7） 20xx 年 6 月 30 日： 借：可供出售金融資產(chǎn) ——公允價值變動 50 貸：資本公積 ——其他資本公積 50 （ 8） 20xx 年 12 月 24 日： 借：銀行 存款 可供出售金融資產(chǎn) ——公允價值變動 貸：可供出售金融資產(chǎn) ——成本 投資收益 借：資本公積 ——其他資本公積 50 貸：投資收益 50 【答案解析】： 【該題針對 “可供出售金融資產(chǎn)的核算 ”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號 10221398】 【正確答案】： （ 1） 210 年 1 月 1 日： 借：累計折舊 1 800 固定資產(chǎn)清理 1 200 貸：固定資產(chǎn) 3 000 借：長期股權(quán)投資 ——乙公司 4 000（ 5 00080％） 貸：固定資產(chǎn)清理 1 200 庫存商品 500 應(yīng)交稅費(fèi) ——應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 357 [（ 1 500＋ 600） 17％ ] 資本公積 1943 借：管理費(fèi)用 40 貸：銀行存款 40 （ 2） 210 年 4 月 21 日： 借：應(yīng)收股利 240（ 30080％） 貸：投資收益 240 （ 3） 210 年 5 月 10 日： 借：銀行存款 240 貸：應(yīng)收股利 240 （ 4）甲公司對乙公司的長期股權(quán)投資后續(xù)采用成本法核算，因此對乙公司 210 年度實現(xiàn)的凈利潤是不需要任何 會計處理。10＝ 3 (萬股 ) 支付的現(xiàn)金＝ 10＝ (萬元 ) (6)借：應(yīng)付債券 ——可轉(zhuǎn)換公司債券 ——面值 40 000 資本公積 ——其他資本公積 3 (8 40％ ) 貸：股本 3 722 應(yīng)付債券 ——可轉(zhuǎn)換公司債券 ——利息調(diào)整 2 [(8 － 1 )40％］ 資本公積 ——股本溢 價 36 庫存現(xiàn)金 【答案解析】： 【該題針對 “可轉(zhuǎn)換公司債券的核算 ”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號 10221400】 第 21 頁 【正確答案】： （ 1）資料（ 1）需要確認(rèn)預(yù)計負(fù)債。 事項 ③ 屬于調(diào)整事項。 被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為 100 萬件，運(yùn)用市場法對其進(jìn)行評估，所選參照物的生產(chǎn)能力 120 萬件，其為三年前購入，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為 40 萬人民幣，三年中該類設(shè)備的價格指數(shù)分別比前一年上升 20％，使該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力之間成線形關(guān)系，則被評估設(shè)備重置成本接近于（ ）萬元。 已 知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為 200 萬元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的 50％，行業(yè)平均成本利潤率為 10％，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本等于（ ）萬元。 根據(jù)我國土 地管理法的有關(guān)規(guī)定，國家征用耕地需支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的費(fèi)用一般包括 ( )。 1有一宗地深度為 15 米 ,若標(biāo)準(zhǔn)深度為 10 米 ,按照 “四三二一 ”法則 ,該宗地的單獨(dú)深度百分率為 40%、 30%、 20%、 10%、 9%、 8%,則其平均深度百分率為（ ）。 1不能應(yīng)用的技術(shù)不能稱為專有技術(shù)，這體現(xiàn)了專有技術(shù)的（ ）。則該債券的評估 第 25 頁 值最接近（ ）元。 型 2被評估對象為 1 000 件在產(chǎn)品，完工程度為 80％，此時賬內(nèi)產(chǎn)成品價值為每件 100 元，其中原材料占 60％，工資費(fèi)用占 25％，制造費(fèi)用及其他費(fèi)用占 15％，清查鑒定后有 100 件為廢品，可回收價值 1 000 元，經(jīng)調(diào)查了解評估基準(zhǔn)日，原材料、人員工資、制造及其他費(fèi)用的價格水平分別是企業(yè)入賬時 倍、 倍和 倍，不考慮其他因素，則評估值最接近于（ ）元。 A.《資 產(chǎn)評估準(zhǔn)則 ——基本準(zhǔn)則》 B.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則 ——基本準(zhǔn)則》 C.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》 D.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》 2根據(jù)企業(yè)合并準(zhǔn)則的規(guī)定，對于非同一控制下的企業(yè)合并，購買方對合并成本大于合并中取得的對購買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的差額，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為（ ）。 （ ）是美國評估行業(yè)公認(rèn)的評估準(zhǔn)則。 資產(chǎn)評估程序中，對資產(chǎn)評估的基本事項做以下（ ）因素的分析，以確定是否承接 資產(chǎn)評估的項目。 ，并且市場上有該種債券的現(xiàn)行市價，則在正常情況下，上市 債券的現(xiàn)行市場價格可以作為它的評估值 ，債券價格嚴(yán)重扭曲，債券價格與其收益現(xiàn)值嚴(yán)重背離時，對上市債券的評估，可參照非上市債券的評估方法 ，一般是以評估基準(zhǔn)日的收盤價確定評估值 ，并申明該評估結(jié)果應(yīng)隨市場價格變動而予以調(diào)整 金融衍生工具的主要類型包括（ ）。 要求： （ 1）試用年金法估測待估企業(yè)價值； （ 2）假設(shè)從第六年起，企業(yè)的年收益額維持在 120 萬元，用分段法估測企業(yè)的價值。根據(jù)設(shè)計圖紙，該設(shè)備的主材為鋼材，耗量共 20 噸，鋼材利用率 90％，評估基準(zhǔn)日鋼 材的市價為 4 000 元 /噸，主要外購件費(fèi)用為 75 000 元，加工工程中發(fā)生人工費(fèi) 2 000 元，冷加工費(fèi)為 10 000 元，熱加工費(fèi)按鋼材耗量凈重每公斤 2 元，其他費(fèi)用為主材費(fèi)的 15％。不考慮增值稅。根據(jù) A 企業(yè)提供的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告， A 企業(yè)至評估基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)為 1 200 萬元。合同約定 B 企業(yè)每年按甲企業(yè)投資 第 30 頁 額的 16％作為甲企業(yè)的投資報酬，每年支付一次，合同期滿后 B 企業(yè)不再向甲企業(yè)返還投資本金。根據(jù)企業(yè)提供的財務(wù)報表，至評估基準(zhǔn)日 C 企業(yè)凈資產(chǎn)為 9 200 萬元， 20xx 年度的凈利潤為 600 萬元，在過去的 4 年中每年的凈利潤一直穩(wěn)步遞增。經(jīng)調(diào)查得知，在甲企業(yè)初始投資時，按每 1 元折合 1 股，共計 2 000 萬股，為企業(yè)法人股。最低價為 元 /股，收盤價為 元 /股。 評估人員對該公司的情況進(jìn)行深入調(diào)查及對歷史數(shù)據(jù)分析后，對該企業(yè)正常經(jīng)營情況下的有關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)做出如下判斷： ，該企業(yè) 20xx 年的實際收入僅達(dá)到企業(yè)正常經(jīng)營收入的 60%； 50%，營業(yè)費(fèi)用約占主營業(yè)務(wù)收入的 5%,管理費(fèi)用約占主營業(yè)務(wù)收入的 5%； (利息支出 )約占主營業(yè)務(wù)收入的 10%，其中長期負(fù)債利息占財務(wù)費(fèi)用的 80%； %； 33%。 企業(yè)的帶息負(fù)債的市場價值是 32 萬元，與賬面價值一致。 答案部分 一、單項選擇題 【正確答案】： D 【答案解析】： 參見教材 28 頁的 “替代原則 ”，替代原則是市場法的理論基礎(chǔ) . 【答疑編號 10224295】 【正確答案】： B 【答案解析】： 公開市場假設(shè)是資產(chǎn)評估中的一個重要假設(shè)，其它假設(shè)都是以公開市場假設(shè)為參照。重置成本 =[40（ 1＋ 20） 3](100/120)＝ 57.6（萬元） 【答疑編號 10224298】 【正確答案】： B 【 答案解析】： 參考教材 76 頁。 【答疑編號 10224302】 【正確答案】： C 【答案解析】： 可修 復(fù)性損耗引起的貶值為 20 萬元。 第 33 頁 【答疑編號 10224304】 1 【正確答案】： B 【答案解析】： 這些房地產(chǎn)一般屬于既無收益又無交易情況的房地產(chǎn)，常用成本法進(jìn)行評估。 標(biāo)準(zhǔn)深度為 10 米 ,級距就是 10/4= 米 累計深度百分率 =∑各段單獨(dú)深度百分率 =40%+30%+20%+10%+9%+8%=117% 平均深度百分率 =累計深度百分率 標(biāo)準(zhǔn)深度 247。 【答疑編號 10224311】 1 【正確答案】： B 【答案解析】： 折現(xiàn)率 ＝ 6％＋ 2％＝ 8％ 每年付息，到期還本債券的評估值 ＝ 100 0005％ （ P/F， 8％， 1）＋ 100 0005％ （ P/F， 8％， 2）＋ 100 000（ P/F， 8％， 2） ＝ 4 ＋ 4 ＋ 85 730。15=78% 【答疑編號 10224308】 1 【正確答案】： D 【答案解析】： 【答疑編號 10224309】 1 【正確答案】： B 【答案解析】： 參考教材的公式 7－ 22，商譽(yù)的價值＝（ 50－ 12040％） /20％＝ 10（萬元）。 【答疑編號 10224306】 1 【正確答案】： B 【答案解析】： 參考教材的 218 頁，風(fēng)景林屬于森林景觀資產(chǎn)，不屬于林木資產(chǎn)。實體性貶值＝ 20＋ 36＝ 56（萬元）。 【答疑編號 10224300】 【正確答案】： A 【答案解析】： 參考教材 70 頁。 【答疑編號 10224296】 【正確答案】： B 【答案解析】： 本題使用教材 P50 公式 2－ 26： 注意：公式中的 A 是評估基準(zhǔn)日以后的第一期的收益。 要求：根據(jù)上述資料運(yùn)用收益法評估該酒店整體價值。 20xx 年利潤表 項目 行 本年累計數(shù) 一、主營業(yè)務(wù)收入 1 1 000 減：主營業(yè)務(wù)成本 3 550 主營業(yè)務(wù)稅金及附加 5 55 二、主營業(yè)務(wù)利潤（虧損以 “”號填列 6 395 加：其它業(yè)務(wù)利潤（虧損以 “”號填列） 7 減：營業(yè)費(fèi)用 8 80 管理費(fèi)用 9 100 第 31 頁 財務(wù)費(fèi)用 10 80 其中：利息支出 11 80 三、營業(yè)利潤（虧損 “”號填列） 13 135 加：投資收益（虧損以 “”號填列） 14 補(bǔ)貼收入 15 300 營業(yè)外收入 16 減：營業(yè)外支出 17 150 四、利潤總額（虧損總額以 “”號填列 18 285 減：所得稅（所得稅稅率為 33%） 19 94 五、凈利潤（凈虧損以 “”號填列） 22 190 評估人員經(jīng)過分析認(rèn)為企業(yè)的客觀收益情況在可預(yù)見的時間內(nèi)是穩(wěn)定的，與 20xx 年保持連續(xù)。 要求：對甲企業(yè)的長期投資進(jìn)行評估。半年前 D 上市公司進(jìn)行了股改，法人股股東又將所持股數(shù)的 20％作為法人股獲得流通權(quán)利對原流通股股東的補(bǔ)償支付給原流通股股東，至評估基準(zhǔn)日該法人股已允許上市交易。 第四項為向 D 企業(yè)投資，投資日期為 1993 年 12 月 31 日，賬面原值 2 000 萬元。 第三項為向 C 企業(yè)投資，投資日期為 20xx 年 1 月 1 日，賬面原值 5 800 萬元，占 C 企業(yè)總股本的70％。 第二項為向 B 企業(yè)投資，投資日期為 20xx 年 1 月 1 日，賬面原值 500 萬元，占 B 企業(yè)總股本的 8.5％。 某評估機(jī)構(gòu)以 20xx 年 1 月 1 日為評估基準(zhǔn)日對甲企業(yè)進(jìn)行評估，甲企業(yè)賬面有 4 項長期投資，賬面原值共計 8 500 萬元，其中： 第一項為向 A 有限責(zé)任公司投資，投資時間為 1998 年 12 月 31 日，賬面原值 200 萬元，占 A 企業(yè)總股本的 15％。另外，經(jīng)工程技術(shù)人員現(xiàn)場鑒定，該設(shè)備還可使用 10 年。 評估某企業(yè)一套自制非標(biāo)設(shè)備。 第 29 頁 《國際評估準(zhǔn)則》的核心內(nèi)容包括 ( )等。 企業(yè)價值評估的對象通常是企業(yè)的（ ）。 資產(chǎn)評估的工作原則包括（ ）。 2與國際評估準(zhǔn)則相比，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的一個突出特點是制定了資產(chǎn)評估（ ）。 設(shè)