【正文】 中 國建筑第八工程局有限公司 2 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 序號 項 次 名稱 一 建筑指標(biāo) 部位 數(shù)量 備注 7 設(shè)計使用年限 50 年 8 耐火等級 一級 9 抗震設(shè)防烈度 6 度（ ） 10 地下室防水等級 一級，采用兩道防水 11 屋面防水等級 一級，采用兩道防水 建筑設(shè)計概況 本工程工期為： 2021 年 3 月 25 日開工，完工時間均為 2021 年 12 月30 日 。 （ 3）、 方案定稿后，報送監(jiān)理工程師、業(yè)主進(jìn)行審批 ，針對業(yè)主及監(jiān)理提出的問題進(jìn)行補(bǔ)充，修改后形成最終版本，用以指導(dǎo)越冬維護(hù) 。 越冬工程保溫維護(hù)，應(yīng)就地取材。 在山區(qū)坡地建造的工程，入冬前應(yīng)根據(jù)地表水流動的方向設(shè)置截水溝、泄水溝，但不得在建筑物底部設(shè)暗溝和盲溝疏水。當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)采取如下措施： a． 當(dāng)采用獨(dú)立式基礎(chǔ)或樁基時，基礎(chǔ)梁下部應(yīng)進(jìn)行搗空處理。上述工程越冬時有可能遭凍應(yīng)進(jìn)行維護(hù)。 供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存積水排凈。材料計劃見附表 越冬維護(hù)主要材料及勞動力計劃表 （表中僅為估算量） 序號 名稱 單位 規(guī)格 數(shù)量 備注 1 擠塑板 m3 100mm 厚 300 2 木方 根 45*900*4000mm 1000 3 塑料布 m2 1 mm 厚 2021 4 紅磚 塊 240*115*53mm 4000 5 膠合板 m2 15*915*1830mm 500 6 珍珠巖 袋 2021 7 棉布簾 m2 50mm 厚 1000 8 彩條布 m2 1mm 厚 200 9 草墊 m2 100mm 厚 2021 勞動力準(zhǔn)備 根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護(hù)方案，安排各有關(guān)工種進(jìn)行越冬維護(hù)措施的落實，經(jīng)驗收合格后，移交越冬維護(hù)小組負(fù)責(zé)。 汽車坡道 和樓梯間 與樓層相通部位均按照此方法防護(hù)，保證 該部位 與地下一層 隔離 ，寒氣不進(jìn)入地 下室。在塔吊洞口正下方搭設(shè)滿堂架，搭設(shè)高度至與車庫頂板齊平。 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司 12 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 施工用水及生活用水管保溫 生活區(qū)、辦公區(qū)及施工區(qū)水管 提前進(jìn)行 架設(shè)，保證水泵停止工作后，水能夠回流到水井內(nèi)，避免管道受凍。 ? 關(guān)閉不必要的閥門，蓋好井蓋。 ? 冬維生活 用水管線的保溫、防雨、保護(hù)層做法同水表井、閥門井的相應(yīng)做法。 施工、生活用電線路、用電設(shè)施的維護(hù) 施工現(xiàn)場臨時用電由專職電工進(jìn)行全面檢修，所有生產(chǎn)用電及職工宿舍全部拉閘斷電，僅保留越冬維護(hù)人員辦公 、生活房間及現(xiàn)場照明用電，其二級配電箱及開關(guān)箱必須上鎖。 冬維期間的專職電工，負(fù)責(zé)安全用電管理，每日進(jìn)行例行檢查，確保用電安全，并做好記錄。 B、鋼筋、木工機(jī)械：均拆除電機(jī)，拆除相應(yīng)的開關(guān)箱及配電線路， 集中堆放與鋼筋操作棚下，用彩條布苫蓋。嚴(yán)禁 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司 15 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 堆放在樓層臨邊及捆扎不牢。其它料具歸庫。 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司 16 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 其他樓層的維護(hù) 二層～七層已拆 除的模板、木方、模板支撐材料、鋼管等全部集中堆放于一層內(nèi)現(xiàn)場指定地點，嚴(yán)禁有散落于樓層內(nèi)的以上材料，避免因風(fēng)雪而使以上材料飄落于建筑外，發(fā)生安全事故 結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋的越冬維護(hù) 包括樓層結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋、后澆帶鋼筋等外漏鋼筋的越冬維護(hù)。 對于筏板后澆帶，在清理完畢具備澆筑條件后，要盡快澆筑，對于混凝土養(yǎng)護(hù)期進(jìn)入冬季維護(hù) 階段的后澆帶，應(yīng)予以覆蓋，確保養(yǎng)護(hù)到位，能夠達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度。 在防雨層上設(shè)置保護(hù)層：滿鋪 15mm 厚膠合板。 辦公區(qū)、生活區(qū) 的越冬維護(hù)，冬維人員辦公、生活用房 辦公室、宿舍的用電設(shè)備全部斷電，辦公室內(nèi)的辦公用品整理，存放在文件柜內(nèi)，辦公桌、文件柜上鎖。 辦公室利用現(xiàn)有的辦公室，廁所和食堂使用項目部的廁所和食堂，宿舍可以利用現(xiàn)有的兩間宿舍，須新搭設(shè)兩間宿舍。 升溫采用火爐燃煤，間距約 20m，如出現(xiàn)一段時間內(nèi)溫度無法回升情況，適當(dāng)增加火爐數(shù)量 及看護(hù)人員。在各通道附近設(shè)置排煙管道，管道一端連接排風(fēng)機(jī)，一端與室外連通，煙霧濃度過大時，開啟排風(fēng)扇，排煙結(jié)束后要做好排風(fēng)道周圍保溫工作，防止寒氣進(jìn)入 。值班記錄表格樣例如下： 哈東華府（ C06021） 地下室測溫記錄表 序號 部位 日期 測溫 時間 （測溫間隔 4h） 測溫結(jié)果 現(xiàn)場情況（是否有溫度過低或其他突發(fā)事宜） 1 A1 段地庫 8:00 6℃ 情況正常 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司 20 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 2 A2 段地庫 8:00 15℃ 溫度過低，已采取或爐升溫，火爐數(shù)量 4 個 … … … … … … … … … … … … 勞務(wù)單位： 勞務(wù)值班人員： 項目部值班人員： 地下室頂板覆土 根據(jù)本工程進(jìn)度計劃，進(jìn)入冬季之前將完成車庫頂板回填土施工。 高層地基土防凍脹采用松土進(jìn)行保溫，其保溫厚度由下式計算得出： h=H/β h—— 土壤的保溫防凍所需的保溫層厚度 H—— 不保溫時土壤的凍結(jié) 深度 H=60（ 4PP2） ,其中 P 為凍結(jié)系數(shù)。關(guān)閉所有閥門 ，將管道中水全部放出，封堵。 根據(jù)本工程設(shè)計要求，頂板覆土完畢后方可停止降水。 按照項目試驗臺賬，由項目資料員在冬休期間按時送檢試件，收集試驗報告。 、 零星小材料、配件及 安全用品：入庫登記保存。 辦公區(qū)日常臨時用電維護(hù) 辦公區(qū)設(shè)置工程部一為值班室，值班人員每天負(fù)責(zé)辦公區(qū)及生活區(qū)的臨時用電線路及用電情況檢查，排查危險源，并填寫好相關(guān)值班日記，現(xiàn)場值班人員電話見值班表。 地下室生火部位按照每 100m2設(shè)置至少兩個滅火器，并單獨(dú)設(shè)置消防水箱，預(yù)防現(xiàn)場火災(zāi)發(fā)生 ，火爐必須安排專人看管 。 其他消防注意事項： 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司 24 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 嚴(yán)禁動用明火； 嚴(yán)禁燃放煙花爆竹； 熟練消防設(shè)施的應(yīng)用，在冬季維護(hù)前，由項目部安全人員組織冬維人員進(jìn)行消防演練。 下設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé) （ 1）搶險組：組長由 楊恒志 ，成員由安全部、工程部及分包單位負(fù)責(zé)人組成。 組長： 蒼慧昭 聯(lián)系電話： 18640887093 組員： 蔡洪濤 聯(lián)系電話： 18640887174 （ 3）后勤保障組：組長由 李賀巖 擔(dān)任，成員由項目物資部、商務(wù)部組成。 組長： 曹朝陽 聯(lián)系電話： 18604085799 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司 26 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 組員： 仇春慧 聯(lián)系電話： 13404356472 應(yīng)急流程 當(dāng)?shù)叵率业臏囟鹊陀?0℃時，本應(yīng)急預(yù)案啟動。 ? 焦炭爐設(shè)置處，周邊嚴(yán)禁有易燃物 品，嚴(yán)禁將焦炭爐直接放置在地下室混凝土底板上，應(yīng)采用型鋼支架、鋼板固定焦炭爐，每個焦炭爐附近放置 5 個泡沫滅火器。 ? 嚴(yán)禁一人單獨(dú)進(jìn)入地下室進(jìn)行測溫和檢查。 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司 29 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING 附件一：現(xiàn)場平面布置圖 哈東華 府（ C06021） 越冬維護(hù)方案 中 國建筑第八工程局有限公司