【正文】 od hotel, in addition to the unique style, beautiful appearance, and the local environment together with profound cultural connotations, the layout of the internal functions of the hotel very reasonable, the location of each share of a feature just right, not only to facilitate the guests to use also facilitate the management of the operator, not a waste of space, but also reflect the hotel39。 面對前景如此光明的主題酒店，有必要對主題酒店的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行解析，給正在發(fā)展的主題酒店提供一點(diǎn)中肯的 “ 炮灰 ” 。 2. 定位主題 在做景區(qū)規(guī)劃時，首先要確定她的發(fā)展方向及定位，才能在眾多的競爭者中脫穎而出，做強(qiáng)做大。 3. 杭州“夢幻城堡” 2020 年年底，計(jì)劃耗資 15 億元人民幣、號稱 “中國首座超五星酒店 ”的 “夢幻城堡 ”本應(yīng)從杭州蕭山區(qū)傳來開工的消息，不料卻被杭州有關(guān)方面宣布其 計(jì)劃流產(chǎn)，有關(guān)人士稱：“ 由于方案改變， ?夢幻城堡 ?不能再建。 這種超豪華的設(shè)計(jì)，理應(yīng)是成功的典范，但卻以失敗而告終。二是主題過于異類脫離城市定位：杭州是個優(yōu)美而寧靜的江南水鄉(xiāng)，是個現(xiàn)代休閑城市；而 “ 幻城堡 ” 以 “ 夢幻 ” 為主題，豪華且氣勢磅礴，與 根植于生活的溫馨舒適的休閑氣氛相反，追求一種遠(yuǎn)離現(xiàn)實(shí)的體驗(yàn)。當(dāng)較好地把握住了以上四點(diǎn)的時候，才能說把準(zhǔn)了一個主題酒店的定位。但均需精挑細(xì)選，嚴(yán)格把關(guān)，做到盡善盡美，和諧一致，才 能烘托出一個惟妙惟肖的主題環(huán)境與氛圍。 早期的樹頂旅館完全搭建在幾棵大樹杈上，目前的建筑仍為全木結(jié)構(gòu)，只是大樹杈換成了數(shù)十根大木柱。 位于奧地利東南的布魯毛羅格納溫泉酒店的座右銘是 “微妙的不同 ”，它帶給房客的視覺震撼力實(shí)在是 “ 大不同 ”。各種主題類型的酒店的不同，其所要展現(xiàn)的主題建筑與主題景觀亦不同。除了員工工服，主題裝飾物與燈光和色彩的合理搭配，都能給顧客美好的主題氛圍體驗(yàn)。 酒店從經(jīng)營角度講，酒店由收益部分和非收益部分構(gòu)成，當(dāng)總建筑面積確定之后，面積結(jié)構(gòu)應(yīng)精心安排以下幾個部分：客房部分包括單床房、雙床房、雙人房、各種套房等?？偟膩碚f，就是要掌握酒店內(nèi)部的功能分配的十分合理，完全具備方便客人和便于管理的要求。 安排通道不僅員工與客人分開，員工通道也要注意把人與物分開。除了總服務(wù)臺、禮賓部、行李柜臺，還有大堂酒吧或茶座，咖啡廳，其至商務(wù)中心、鮮花店、書 屋、精品店都要安排在大堂附近。上述提到的幾家酒店都具有這樣特點(diǎn)，如將健身房安排在與游泳池較近的地方，西餐廳與封閉酒吧、咖啡廳安排在較近的地方，零點(diǎn)餐廳安排在一樓，中餐廳，風(fēng)味廳靠近，多功能廳與會議室安排在同一樓層，這種安排充分考慮了客人需求的連續(xù)性。 。 主題酒店在國內(nèi)屬于新興事物，但在面對同質(zhì)化產(chǎn)品和服務(wù)一般的酒店競爭中已經(jīng)脫穎而出了，只是今后走的路還很長。有的酒店把這種不同的功能安排在同一樓層，各種不同的味道相互影響，嚴(yán)重影響了酒店形象，客人也非常不滿意。 (2)各項(xiàng)功能，各就其位，既不浪費(fèi)面積，又安排得非常恰當(dāng)。當(dāng)客人進(jìn)入大堂，馬上映入眼簾的是總服務(wù)臺，當(dāng)在總臺辦完入住手續(xù)之后，順路進(jìn)入 電梯廳，乘電梯到達(dá)所住樓層。非收益部分包括，大堂、總服務(wù)臺、辦公室、行李房、電話總機(jī)室、電腦室、倉庫、更衣室、醫(yī)務(wù)室、職工食堂、鍋爐房、停車場、洗車場等。 酒店按服務(wù)區(qū)域劃分，一般分客房區(qū)、餐飲區(qū)、公共活動區(qū)、會議和展覽區(qū)、健身娛樂區(qū) 、行政后勤區(qū)。 從某種程度上講，主題 酒店是主題公園與酒店的完美結(jié)合 ，迪斯尼主題酒店是一個很 好的例子 ， 現(xiàn)在主題酒店的一種發(fā)展模式就是依托成功的主題公園進(jìn)行經(jīng)營，深圳的威尼斯酒店就是如此。游客從溫泉酒店的游泳池一路游到溫泉池，可體驗(yàn)到百水先生設(shè)計(jì)的無規(guī)則水路忽左忽右、忽上忽下的變化，眼前的景致一會兒是波斯宮殿，一會兒又變成了斑馬小屋，令你忘記人世間所有的游戲規(guī)則。頂層觀景平臺正對著肯尼亞山白雪皚皚的山頂，旅館前面有 大水塘，是大象、犀牛、白尾猴、狒狒飲水、補(bǔ)充鹽分的地方，是人與動物和諧相處的最好鏡頭。主題建筑除了要追求獨(dú)特外，還應(yīng)該把握好和周邊地理環(huán)境的協(xié)調(diào)性，與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)本身也是顧客體驗(yàn)的一部分。一個成功的主題酒店能夠通過其主題環(huán)境與氛圍來展示主題概念，換句話說，主題環(huán)境與氛圍是主題概念的物化。 在準(zhǔn)確定位主題酒店過程中，應(yīng)從幾方面著手尋找。一是主題過于超前脫離市場定位：杭州作為休閑之都，又地處于長江三角洲的中心區(qū)域，所以定位在長江三角洲地區(qū)休閑散客和商務(wù) 會議客是合理的。而其設(shè)計(jì)者，更是設(shè)計(jì)過世界最大酒店 (米高梅大酒店 )的美國著名設(shè)計(jì)師威爾登 當(dāng)她位于城市區(qū)或者不僅僅依附于景區(qū)而存在時，主題酒店的準(zhǔn)確定位顯得尤為重要，所要考慮的問題也較多。 1. 引入主題 主題酒店也稱 “ 特色酒店 ” ，是以某一特定的主題，來體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個性的文化感受，同時將服務(wù)項(xiàng)目融入主題，以個性化的服務(wù)取代一般化的服務(wù)，讓顧客獲得歡樂、知識和刺激。雖然主題酒店在我國的出現(xiàn)屬于新鮮事物，但是在國際酒店業(yè)中屬于一種發(fā)展新趨勢。s motto is subtle difference, it gives the tenant is visually shocking big difference. Austrian Artist Hundertwasser building, Mr. (Hundertwasser) style here on its head: a set of Wald Juan hofhaeuser apartment group, saying that the premises and embedded itself in the ground, like a groundhog in the crypt Block。s theme, theme decorations, etc through the physical appearance to display within the theme of the hotel. But need to be selective, strictly, to be perfect, harmony, a vivid contrast to the theme of environment and atmosphere. Architectural, landscape and environment in the subject Subject building is a tangible demonstration of the theme hotel in the customer plays a key role when the first purchase. In addition to the pursuit of a unique architectural theme, but also should grasp the good and the surrounding geographical coordination, coordination with the surrounding environment itself is part of the customer experience. Here39。 Second, the depth of excavation subject co