xx大廈物業(yè)管理規(guī)約(文件)
【正文】 二 十二條 物業(yè)業(yè)主方 應(yīng)按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。 第二十四條 物業(yè)業(yè)主方 應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置公告欄，用于張貼物業(yè)管理規(guī)章制度，以及應(yīng)告知全體物業(yè)承租人和物業(yè)使用人的通知、公告。 第六章 違約責(zé)任 第二十六條 物業(yè)承租人違反本管理規(guī)約關(guān)于物業(yè)的使用、維 護和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的，其他物業(yè)承租人和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本管理規(guī)約向人民法院提起訴訟。 本管理規(guī)約所稱物業(yè)的共同部位、共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個專有部分以外的，屬于多個或全體物業(yè)承租人共同使用的 5 房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。 。 第三十一條 本管理規(guī)約由 物業(yè)業(yè)主方 、物業(yè)管理企業(yè)和每位物業(yè)承租人各執(zhí)一份。 第二十八條 物業(yè)業(yè)主方 未能履行本管理規(guī)約約定義務(wù)的，物業(yè)承租人和物業(yè)管理企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴，也可根據(jù)本管理規(guī)約向人民法院提起訴訟。物業(yè)承租人應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用。 第五章 物業(yè)承租人的共同利益 第二十三條 為維護物業(yè)承租人的共同利益，全體物業(yè)承租人同意在物業(yè)管理活動中授予物業(yè)管理企業(yè)以下權(quán)利。 第二十條 因維修養(yǎng)護物業(yè)或者公共利益，物業(yè)承租人確需臨時占用公共場地的，應(yīng)當(dāng)征得物業(yè)管理企業(yè)的同意
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