太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格(文件)
【正文】 府直管公有住房或者單位自管公房的，承租人享有優(yōu)先購(gòu)房的權(quán)利，承租人向產(chǎn)權(quán)人支付購(gòu)房款后，拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償、安置；實(shí)行產(chǎn)權(quán) 調(diào)換的產(chǎn)權(quán)人可易地安置承租人，易地安置應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)， 且住房面積不低于原住房面積；享受社會(huì)最低生活保障的承租人，無力自行解決住房的，給予妥善安置。在安置前造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失，拆遷人按評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。在過渡 期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人 不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 第四章 法律責(zé)任 第三十六條 拆遷人違 反本辦法的規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證、擅自實(shí)施拆遷的，由市房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米２０元以上５０元以下的罰款。 第四十條 妨礙房地產(chǎn)管理部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法房屋租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。１９９５年７月２８ 日太原市人大常委會(huì)發(fā)布的《太原市城市房屋拆遷管理辦法》同時(shí)廢止。 第四十四條 市人民政府 依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。 第五章 附則 第四十二條 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 第三十八條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由市房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，限期改正，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金３％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷許可 證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的； （三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。 第三十五條 采取過渡安置的，安置房屋為多層建筑的，過渡期限為２年；屬高層建筑的，過渡期限不得超過３年。 第三十三條 新建的安置用房應(yīng)當(dāng)做到設(shè)施完善，符合國(guó)家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 第三十條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求給予重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。 被拆遷人房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第二十五條 拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在被告知評(píng)估結(jié)果之日起５日內(nèi)，委托其他房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。 第二十二條 被拆遷房屋的建筑
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1