最新住宅儲藏室買賣合同(十四篇)(文件)
【正文】 議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________號樓__________單元__________室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。第三條 付款方式：乙方先交定金__________元整。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。第八條 違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋。風險提示：價款支付在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。四、有關約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權登記事。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉讓給乙方。風險提示：履行期限、地點和方式履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。風險提示：標的物信息買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金__________元。第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生
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