【正文】 解。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方應及時進行維修或委托乙方代為維修,維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔.第十條 甲乙雙方按照相關法律,法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定,不私自改變供電線路,法規(guī)與政策規(guī)定的安全標準,并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作.第十一條 為保證公共租賃住房的合理,有效利用,有效確保雙方的合法權益,甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料,乙方必須予以配合。(四)法律,法規(guī)與政策規(guī)定的其他權利.第十三條 乙方依照相關法律,法規(guī),政策及雙方約定,享有以下權利:(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的正常使用權。(三)租賃合同期滿前三個月,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止。(四)強占公共租賃住房拒不退出的。(八)連續(xù)六個月內(nèi)不入住的。(十一)其他嚴重違規(guī),違約行為.第十六條 租賃合同終止或解除后,乙方應在5日內(nèi)騰空該房屋,其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除,不足部分由乙方補齊.乙方應在驗房結束后的5日內(nèi),結清有關費用和辦理銷戶手續(xù),攜租賃合同,水電燃氣結清單,銷戶單,押金和保證金收據(jù),本人身份證,退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)。該房屋建筑面積平方米(如遇預測面積的，以實測面積為準，租金多退少補)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。第三條合同公證及房屋押金本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔一半公證費用。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利。甲方：乙方______年____月____日租賃住房合同編號篇十三合同編號：_________________出租人：_______________簽訂地點：____________________承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù)、建筑面積、房屋質量。裝修、改善增設他物的范圍是：_________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________第九條出租人________允許承租人轉租租賃房屋。承租人所欠各項費用達_______________元以上。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。也可由有關部門調(diào)解。第十八條 其他約定事項：_____________________________________________________________出租人：_______________承租人：_____________________年____月____日。(二)依法向人民法院起訴。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：出租人遲延交付出租房屋___________個月以上。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。承租人在__________前交給出租人。第三條租金：______________________第四條租金的支付期限與方式：__________________第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。配備用品：補充事項：1本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。甲方：乙方：日期：租賃住房合同編號篇十二出租人：承租人：根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應提前 個月向甲方提出續(xù)租申請。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力.第二十二條 甲,乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,除可通過行政行為依法處理的外,應經(jīng)雙方協(xié)商解決。(十)利用該房屋從事非法活動。(六)未征得甲方同意改變房屋用途的。(二)擅自轉租,轉借該,轉讓該房屋承租權的。(三)法律,法規(guī)與政策規(guī)定的其他權利.第十四條 有下列情形之一的,本合同終止:(一)發(fā)生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達對方之日起,本合同終止。(二)對該房屋使用情況進行監(jiān)督檢查,并及時將情況錄入檔案。滿半個月不足一個月退租的,租金按一個月收取。依法向人民法院起訴。：________________________________________第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的。第十條房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。其余租金每隔6個月結束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位一次。房屋租金標準為每月每平方米建筑面積_________元。第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。四、保證金交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。拖欠房租累計個月以上。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。第八條房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權。依法向人民法院起訴。其它：第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。累計3個月以上未交納租金的。采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的。第十條房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或