【正文】 后的 2 日內進行維修。(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。第九條 轉租(一)在租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得對商品房進行轉讓。該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。交付的商品房危及乙方安全或者健康的。未經甲方同意，擅自將該商品房轉租、轉借的。其他：第十一條 安全責任(一)在租賃期間，乙方自行負責該商品房區(qū)域內的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。(五)租賃期內，甲方需提前收回該商品房的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商品房的，應按日租金兩倍的標準支付違約金。第十四條 其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日整棟樓租賃合同書篇十三出租方(甲方)： 身份證號：承租方(乙方)： 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲方將坐落于 商服樓出租給乙方使用，經過甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日，出租期滿后，甲方將該商服房收回，此合同失效，如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先。四、房屋到期后乙方有權拆除室內乙方自行裝飾的物品。乙方進行非法經營，被有關部門查封。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日整棟樓租賃合同書篇十四出租人：______________________承租人：______________________出租人：______________________證件類型及編號：______________________承租人：______________________證件類型及編號：______________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市______區(qū)街道辦事處，建筑面積______平方米。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。支付方式：______________________，押付，各期租金支付日期：______________________押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第六條房屋維護及維修甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達______日的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｗ赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按______月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。出租人簽章：______________________承租人簽章：______________________聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：____________________________年______月______日______年______月______日房屋交接清單該房屋的家具、家電及設備清單：家具、家居：______________________床_________張電視柜_________個床頭柜_________個沙發(fā)_______________個餐桌_________張茶幾_______________個餐椅_________把衣柜_______________個酒柜_______________個書柜_______________個書桌_______________個梳妝臺_________個整棟樓租賃合同書篇十五出租方：_________，以下簡稱甲方。每年收取衛(wèi)生費：人民幣_____萬_____元整三、乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施，防止非正常損壞，如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經甲方客房部查房確認后，乙方須照價賠償。八、乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。該房屋情況為：面積：約__________平方，結構：清水房。(備注：按原合同租金遞增____%續(xù)租。租金支付方式：(□月付/□季付/□半年付/□年付)。第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài)。第六條 房屋的交付及返還交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。第九條 合同的解除甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(4)被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第二條 商品房用途該商品房用途為： 合法、合規(guī)從事經營活動 ，經營范圍：。(期限超過20_年的，超過部分無效。第四條 租金(一)租金標準： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元)。(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商品房及其附屬設施。(四)返還后對于該商品房內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商品房及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。(二)乙方私自轉讓商品房的，甲方有權收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔。因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。其他：(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商品房：不支付或者不按照約定支付租金達欠繳各項費用達元的。利用該商品房從事違法活動的。(二)乙方不得違反當?shù)卣伟簿C治管理有關規(guī)定，或從事違法活動或經營，否則，產生的一切后果，由乙方自行承擔。(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金。(十)其他： 。本合同(及附件)一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。約定條款與本合同具有同等效力。第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。一、出租房屋情況?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號位置（以下簡稱該房屋）。三、交付日期和租賃期限?甲、乙雙方約定，甲方于?20_________年?5?月?3?日（交房日）前向乙方交付該房屋。大寫：壹仟捌佰圓整。?乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續(xù)。?甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。十二、其他條款?本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。?房屋土地及房屋產權證或村上開具有效的法律證明。?本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十、違約責任?如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。九、解除本合同的條件?甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。?在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。六、房屋維修責任?租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。四、租金、支付方式和期限?甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：向 仲裁委員會申請仲裁。(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。(三)乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應支付違約金 元。(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行。第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，計 元。第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(八)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。(四)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。擅自拆改變動或損壞商品房結構的。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。 第七條 商品房的交付及返還(一)交付：甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數(shù)無息返還乙方。有關調整事宜由雙方另行約定。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，應事先書面得到甲方許可。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(2)利用該房屋從事違法活動的。(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價補償/□____________________)o第七條 房屋及附屬設施的維護對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。乙方承擔租賃期內的使用費：(□水費/□電費/□物業(yè)管理費)等費用。第四條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________元。第三