【正文】 后的 2 日內(nèi)進(jìn)行維修。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商品房及其附屬設(shè)施。第九條 轉(zhuǎn)租(一)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對(duì)商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。交付的商品房危及乙方安全或者健康的。未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。其他：第十一條 安全責(zé)任(一)在租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。(五)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的，應(yīng)提前30日通知乙方，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。(九)甲方未按約定時(shí)間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還商品房的，應(yīng)按日租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十四條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日整棟樓租賃合同書篇十三出租方(甲方)： 身份證號(hào)：承租方(乙方)： 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方將坐落于 商服樓出租給乙方使用，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日，出租期滿后，甲方將該商服房收回，此合同失效，如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先。四、房屋到期后乙方有權(quán)拆除室內(nèi)乙方自行裝飾的物品。乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門查封。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日整棟樓租賃合同書篇十四出租人：______________________承租人：______________________出租人：______________________證件類型及編號(hào)：______________________承租人：______________________證件類型及編號(hào)：______________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市______區(qū)街道辦事處，建筑面積______平方米。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。支付方式：______________________，押付，各期租金支付日期：______________________押金：人民幣_(tái)___________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第六條房屋維護(hù)及維修甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)______日的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按______月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人簽章：______________________承租人簽章：______________________聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：____________________________年______月______日______年______月______日房屋交接清單該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具、家居：______________________床_________張電視柜_________個(gè)床頭柜_________個(gè)沙發(fā)_______________個(gè)餐桌_________張茶幾_______________個(gè)餐椅_________把衣柜_______________個(gè)酒柜_______________個(gè)書柜_______________個(gè)書桌_______________個(gè)梳妝臺(tái)_________個(gè)整棟樓租賃合同書篇十五出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方。每年收取衛(wèi)生費(fèi)：人民幣_(tái)____萬(wàn)_____元整三、乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施，防止非正常損壞，如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后，乙方須照價(jià)賠償。八、乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。該房屋情況為：面積：約__________平方，結(jié)構(gòu)：清水房。(備注：按原合同租金遞增____%續(xù)租。租金支付方式：(□月付/□季付/□半年付/□年付)。第五條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。第六條 房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。第九條 合同的解除甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(4)被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第二條 商品房用途該商品房用途為： 合法、合規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ，經(jīng)營(yíng)范圍：。(期限超過20_年的，超過部分無(wú)效。第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月(大寫： )租金總計(jì)： 元(大寫： 元)。(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。(四)返還后對(duì)于該商品房?jī)?nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的，甲方有權(quán)收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。其他：(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商品房：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。利用該商品房從事違法活動(dòng)的。(二)乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定，或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)，否則，產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金。(十)其他： 。本合同(及附件)一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。約定條款與本合同具有同等效力。第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。一、出租房屋情況?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號(hào)位置（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。三、交付日期和租賃期限?甲、乙雙方約定，甲方于?20_________年?5?月?3?日（交房日）前向乙方交付該房屋。大寫：壹仟捌佰圓整。?乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。?甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。十二、其他條款?本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對(duì)方。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。?房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。?本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十、違約責(zé)任?如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。九、解除本合同的條件?甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí)，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。?在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提。六、房屋維修責(zé)任?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無(wú)關(guān)。?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。四、租金、支付方式和期限?甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無(wú)需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行。第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì) 元。第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。(八)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。(四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。擅自拆改變動(dòng)或損壞商品房結(jié)構(gòu)的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商品房的。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(四)對(duì)于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第七條 商品房的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)無(wú)息返還乙方。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。對(duì)商品房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，應(yīng)事先書面得到甲方許可。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。(2)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□____________________)o第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。第四條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________元。第三