【正文】 元，并按實結算房租。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。合同簽字生效，視作中介成功。七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元），經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務。、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金 %加收滯納金。：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至協(xié)議期滿)：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務。、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議。，損害公共利益的。第十三條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。(2)依法向人民法院起訴。，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：________________________年______月____日簽訂地點：_______________承租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：________________________年______月____日簽訂地點：_______________商鋪長期租賃合同簽二篇十商鋪出租事宜所涉及的財產(chǎn)數(shù)額較大，在簽訂合同時，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。第九條 違約責任，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方。一、租賃門面描述內附屬設施：________________________________________________________________________。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。按本協(xié)議約定支付租金。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十一、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。十二、違約責任及賠償租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣，大寫，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______身份證號碼：______身份證號碼：____日期：年月日日期：年月日商鋪長期租賃合同范本商鋪長期租賃合同簽二篇十二承租方： 以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在 的門面 個，達成協(xié)議如下：一、租金：共 個門面每個 元/月，共 元/月，交付時間為每月 日。三、經(jīng)營時間為 年，既 年 月 日至 年 月 日止。第二條租賃期限場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?；顒咏Y束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。第五條場地維護及維修甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付場地達______日的。欠繳各項費用達________元的。擅自將房場地租給第三人的。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限商鋪位置：__________x.商鋪面積：商鋪經(jīng)營范圍：。二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用商鋪租金為人民幣元。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。四、終止與續(xù)約在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。六、合同生效的條件及雙方解決辦法本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日br/商鋪長期租賃合同簽二篇十五甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約______平方米 。租金交付期限：每月____日前交清當月租金。第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。第七條 違約責任：（一）甲方責任：甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________________年____月____日。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。（二）乙方責任：乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。第六條 雙方責任：（一）甲方責任：甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。第四條 、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整（大寫：______圓整）；即月租金為人民幣______元月）；第________年租金總額為人民幣：______元整（大寫：______圓整）；即月租金為人民幣______元月）；第________年租金總額為人民幣：______元整（大寫：______圓整）；即月租金為人民幣______元月）。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。租賃期內每月租金為人民幣元。附件與本合同具有同等的法律效力。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。第七條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方應在接到乙方通知后進行維修。支付方式：現(xiàn)金_____，每月_______日前支付。第三條租金及保證金租金標準及支付方式：。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納。雙方商定鋪位租期為_____年，自_