【正文】 實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)胺______利率計算；自第_____個月起，月利息則按______利率計算。3．____________________________________________________________。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____％賠償乙方損失2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。2．______________________________________________________________。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。第二十七條 本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請登記備案。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。第四條 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。第十條 與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。第十四條 業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施條場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。(___收據(jù))二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。該房屋具體狀況如下：（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋 間，建筑面積為 平方米。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。第七條 本合同一式兩份。一、甲方出售出奶母牛頭，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商合確定每頭奶牛單價為一萬三千五百元（小寫13500元）。五、當奶牛款付清后，頭立即交付給乙方，有乙方喂養(yǎng)。九、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。按總建筑面積計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。(3)匯款_________.甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。(2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為____年。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)__________________年____月____日 _________年____月____日商品房買賣合同備案查詢 商品房買賣合同編號怎么查詢篇十三合同編號：_________出賣人：_________住所：_________郵編：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________資格證書號碼：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________買受人：_________國籍：_________性別：_________出生年月日：_________住所（址）_________郵編：_________證件名稱：_________號碼：_________聯(lián)系電話：_________委托/法定代理人：_________住所（址）_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。（1）第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%；_________幣_________元。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。，如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項超過本合同約定的事項，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同。第二條 甲方施工的工程及使用混凝土情況 工程名稱： 工程地點： 供貨數(shù)量： 澆注方式：第三條 乙方向甲方提供普通混凝土強度等級、單價、預(yù)計數(shù)量（元）預(yù)計數(shù)量（3）金額（元）1c253以送貨單送貨數(shù)量為準 按實計算2c303c354c405c456c50備注若工程設(shè)計需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方，甲方承擔增加材料費元。地泵出場費 元次。若導(dǎo)致兩次載重量低于8車，按8車收取。第四條、預(yù)拌商品混凝土供貨時間從________年____月____日起至________年____月____日止。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認按以下第 種方式結(jié)算和支付貨款：①以現(xiàn)金方式即時結(jié)算。在乙方貨款沒有到賬之前，甲方有權(quán)拒絕送貨。乙方未按時足額支付貨款，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。 甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額，當乙方預(yù)付貨款存量金額低于 萬元，甲方有權(quán)要求乙方及時補足。因通知不及時所造成的損失，由甲方負責。如需占用公路，其審。協(xié)助泵車的進出場地和混凝土泵送管道的鋪設(shè)、遷移、加固工作，負責施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜。 合同履行完畢、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的，甲方在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。③預(yù)付款結(jié)算。②月結(jié)。合同簽訂后，在甲方向乙方送貨之前，乙方將當期或當次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財務(wù)人員處(以甲方銀行進賬單或財務(wù)收據(jù)日期為準)，甲方確認收到乙方貨款后根據(jù)乙方指定的交貨時間和地點送貨、交貨。甲方可隨時對乙方的混凝土運輸車實際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實際數(shù)量與施工配合比量之誤差，超過國家計量允許范圍(按gb1490220標準為177。，甲方在1小時后(從車輛抵達施工現(xiàn)場開始計時)才開始施工，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費100元小時。乙方配送潤管砂漿，砂漿費按照供貨混凝土價格收取。若需泵送混凝土，汽車泵加價 元，地泵加價 元。本合同對價格有約定的，依照本合同執(zhí)行，沒有約定的按照市場通常標準計算。商品房買賣合同備案查詢 商品房買賣合同編號怎么查詢篇十四買受方(以下簡稱甲方)：出賣方(以下簡稱乙方)：第一條 總則《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。（小寫：_________元）（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.該商品房銷售許可證號：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。(2)依法向人民法院起訴。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：(1)現(xiàn)金_________。位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為 ??_________。七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、付款方式：乙方在訂立合同時，首付大寫元（小寫元），作為定金。第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。第十六條 加強精神文明建設(shè)，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。第十二條 人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責任人負責修復(fù)或賠償經(jīng)濟損失。第八條 業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)支付相應(yīng)費用。第六條 加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。第二條 執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。）第二十五條 本合同_________［經(jīng)甲、乙雙方簽字／經(jīng)_________公證（指外銷房）］之日起生效。第二十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。第二十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________。第十七條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。