20xx年廣州商鋪?zhàn)赓U備案合同廣州商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(通用3篇)(文件)
【正文】 的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二次付款元，在之前付清，依次類推。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。合同簽字生效，視作中介成功。七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。水電費(fèi)：由乙方自行繳納。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。八、違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。四、租金及交納方式每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的。甲方(簽字)：乙方(簽字)。電度，水度，煤氣立方。
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