經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同4篇(正規(guī)的商鋪?zhàn)赓U合同)(文件)
【正文】 鋪?zhàn)赓U合同3 出租方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 法定代表人: 承租方： 承租人： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ∽赓U房屋的用途：商業(yè)用房?！ 〉谒臈l雙方權(quán)力與義務(wù) 甲方的權(quán)力與義務(wù) 甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方。 乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶(hù)的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問(wèn)題由乙方自行解決?！ ≡诒竞贤赓U期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除?！ ∫曳皆诔凶馄趦?nèi)，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售的相關(guān)業(yè)務(wù)?！ ”竞贤幢M事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ ∪?、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積________元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金____元。 五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金____元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失?！ ∑?、本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料無(wú)償歸甲方所有。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén)，否則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效?！ ∈?、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及《____治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償?！ ∈弧⒁曳綉?yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 四、管理費(fèi)按人民幣_(tái)_______元/平方米/月，合計(jì)為_(kāi)___元?！ ”竞贤噪p方簽字后生效?！ 〉诹鶙l其他事項(xiàng) 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ p壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 不能提供租賃房屋，導(dǎo)致本租賃行為無(wú)法進(jìn)行的?！ ∫曳降臋?quán)力與義務(wù) 乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門(mén)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額交納水電費(fèi)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮追接袡?quán)將水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除?！ ∽赓U期限：本次租賃自年月日起至年月日止。 租賃房屋面積平方米左右。經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效?！ ∝?fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理?！ ∫曳皆谧赓U期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及
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