經(jīng)典商鋪租賃合同4篇(正規(guī)的商鋪租賃合同)(文件)
【正文】 鋪租賃合同3 出租方： 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人: 承租方： 承租人： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權(quán)力和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ∽赓U房屋的用途：商業(yè)用房?！ 〉谒臈l雙方權(quán)力與義務 甲方的權(quán)力與義務 甲方應于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方。 乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應符合政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。 在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除?！ ∫曳皆诔凶馄趦?nèi)，乙方不得進行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務。 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ ∪________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積________元/平方米計算，每月計付租金____元?！ ∥?、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金____元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。 七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料無償歸甲方所有。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利?！ ”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效?！ ∈?、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《____治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償?！ ∈弧⒁曳綉摪凑占s定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。 四、管理費按人民幣________元/平方米/月，合計為____元?！ ”竞贤噪p方簽字后生效?！ 〉诹鶙l其他事項 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！ 〔荒芴峁┳赓U房屋，導致本租賃行為無法進行的?！ ∫曳降臋?quán)力與義務 乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮追接袡?quán)將水電費及其他相關(guān)費用從質(zhì)保金中進行相應扣除。 租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止?！ ∽赓U房屋面積平方米左右。經(jīng)過雙方代表簽章后生效?！ ∝撠熥赓U房屋的結(jié)構(gòu)性維修。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理?！ ∫曳皆谧赓U期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及
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