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20xx年個(gè)人房屋裝修合同房屋裝修合同(模板12篇)(文件)

2025-08-10 22:19 上一頁面

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【正文】 系電話:年 月日乙方: 簽字(蓋章): 聯(lián)系電話: 年 月 日個(gè)人房屋裝修合同篇九乙方(業(yè)主或使用人):為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動(dòng)及管理行為,維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),對本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,達(dá)成本協(xié)議:一、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》(詳見附件二),并在協(xié)議約定的時(shí)間范圍內(nèi)施工,施工期限自**日止。(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。四、裝修施工技術(shù)要求:(一)嚴(yán)禁私自對房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu),進(jìn)行拆改、鉆切。(五)禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計(jì)用途。(九)禁止私自改動(dòng)上下水管道及電路。(十三)禁止隨意增加房屋荷載,尤其是在對樓面裝修時(shí)不得使用超重設(shè)備和材料等。(二)施工人員必須將《臨時(shí)出入證》佩戴在胸前,在指定區(qū)域內(nèi)工作,自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場作業(yè),不得亂竄場地,更不得私下承接工程,無證施工。如施工人員違反以上規(guī)定,甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格,情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理。(四)裝修施工時(shí)嚴(yán)禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道,以防管道堵塞;施工前應(yīng)對各管口、地漏等采取遮蔽措施,如有違反,后果由責(zé)任方自負(fù)。(八)裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量,嚴(yán)禁擅自亂接、拉電源線。八、房屋裝修質(zhì)量的驗(yàn)收與裝修保證金的退還:(一)乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收,對驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目限期整改,再行復(fù)驗(yàn),直至合格。九、違約責(zé)任:(一)裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報(bào)行政主管部門處理。十二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定,文明施工,為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。(2)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行施工事宜。乙方:(1)嚴(yán)格按照物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心備案的裝修方案作業(yè),自覺接受物業(yè)服務(wù)中心對裝修過程的監(jiān)督、檢查。(5)現(xiàn)場當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該清理完畢,袋裝后定點(diǎn)放置,特別是包花鋸末應(yīng)每天清除,設(shè)專人負(fù)責(zé),施工肥料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道,嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施保證現(xiàn)場清潔。對工程竣工日期爭議,如果工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。房屋裝修合同糾紛中,關(guān)于工程量糾紛較為普遍,常常表現(xiàn)為工程量有爭議增加、有爭議減少。對隱蔽工程量爭議,如果承包人不能提供事前工程預(yù)算資料或者合同約定,不能提供隱蔽前工程量的相關(guān)證據(jù)證明,即使是工程鑒定也可能難以被確認(rèn)。對墊資涉及的利息部分,如果當(dāng)事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不能受到支持。如涉及工程款支付糾紛,則應(yīng)當(dāng)將工程承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人列為共同被告。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時(shí)手勢的變動(dòng)是不易察覺的。本來很簡單的一個(gè)衣櫥,只要報(bào)出總價(jià)就可以了,但是精明的裝修公司則不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,隨后加在一起。各類工藝正常的損耗:800mm800mm地磚損耗在百分之六,300mm450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。六、水電費(fèi)用裝修過程中,現(xiàn)場施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。設(shè)計(jì)也應(yīng)該35天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。裝修合同注意事項(xiàng)中售后服務(wù)不能忽視。七、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時(shí)間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如油漆工,他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來,但若拆開算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墻面要連刷三四遍。這里多出3厘米那里多出3厘米,這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。但這個(gè)“同”,是同質(zhì)量的還是同類材料的,卻沒寫明。個(gè)人房屋裝修合同篇十二有些合同里,裝修公司對材料寫得含糊其辭,實(shí)際裝修時(shí)。一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定,是不會(huì)受到支持的。如果當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,能夠受到支持,但約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。對有爭議減少部分,可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實(shí)際根本未于施工的爭議。如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。(7)本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份甲方:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(業(yè)主):____________日期:____________________蓋章:____________________(承包商):_______________日期:____________________蓋章:____________________個(gè)人房屋裝修合同篇十一發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的`建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。(3)裝修活動(dòng)中嚴(yán)禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。甲方:***物業(yè)管理公司 乙方(簽章):***年***月**日***年***月***日個(gè)人房屋裝修合同篇十為確保物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的安全和施工安全,維護(hù)服務(wù)區(qū)的寧靜、安全和房屋外貌統(tǒng)一,現(xiàn)物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心(甲方)與業(yè)主(乙方)及其委托進(jìn)行裝修丁程的`公司(裝修承包商)一并為乙方,訂立安全協(xié)議書,具體內(nèi)容如下。十、對本協(xié)議中未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力,甲方保留最終解釋權(quán)。(三)裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格滿三個(gè)月后,乙方應(yīng)持驗(yàn)收合格的《裝飾裝修驗(yàn)收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心,無因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的,經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定,甲方將采取及時(shí)制止或扣留裝修施工工具等必要措施,情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除),造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。(六)在搬運(yùn)裝修材料時(shí),由甲方統(tǒng)一安排,進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛,應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定,進(jìn)出時(shí)自覺接受安保員的檢查,在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸、即運(yùn)、即走,卸運(yùn)水泥、沙石時(shí)必須鋪墊彩條布做好防護(hù),禁止隨意卸倒在路面上,而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少。(二)施工現(xiàn)場應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。(八)施工人員高空作業(yè)時(shí),必須佩戴安全繩。(四)施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動(dòng)。如違反以上規(guī)定,甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改,并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)
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