江蘇省建筑市場管理條例(doc16)-法律法規(guī)(文件)
【正文】 自修改勘察設計文件、圖紙； 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 14 頁 （十）強行要求承包人購買其指定的生產廠、供應商的產品； （十一）拖欠工程款項； （十二）法律、法規(guī)禁止實施的其他行為。 轉包，是指承包人承包建設工程后，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給他人承包的行為。實行個人執(zhí)業(yè)資格制度的專業(yè)，還需有本單位具有相應資格的注冊執(zhí)業(yè)人員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。一個工程項目經理部及其項目經理和主要技術人員，不得同時承擔兩個以上大中型工程主體部分的施工業(yè)務。 第二十條實行總承包和分包的工程，總承包人應當在分包現場派駐相應的管理人員。 第四章中介服務 第二十二條從事工程造價咨詢、招標代理、建設監(jiān)理、工程檢測等中介服務活動的機構應當依法設立，不得與行政機關和其他國家機關存在隸屬關系或者其他利益關系。 第二十三條工程建設中介服務機構必須遵守法律、法規(guī)和國家政策，嚴格執(zhí)行工程建設標準、規(guī)范和規(guī)程；遵循誠實信用的原則，按照合同的約定，辦理受托事務，對提供的信息、數據、結論，出具的證明、報告或者其他文件的真實性、準確性負責，確保服務活動和工作成果的質量，保守技術 秘密和其他商業(yè)秘密。 第二十五條工程造價咨詢應當以國家和省有關標準、規(guī)范、定額及有關技術資料為依據，力求使工程造價 與市場的實際變化相吻合。 第二十八條工程建設監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制。 工程監(jiān)理人員必須按照施工工序，在施工單位自檢基礎上，對分項、分部工程進行核查并驗收簽證。 第五章工程合同 第三十一條建設工程施工合同簽訂后，發(fā)包人應當將合同分送建設行政主管部門或者有關主管部門、工商行政管理部門備案。發(fā)包人不得任意壓縮合理工期。 第三十五條發(fā)包人應當按照合同的約定及時進行工程結算，支付價款；合同對結算期限和價款支付沒有約定的，承包人應當在單位工程驗收后一個月內編制完成結算書，發(fā)包人應當在接到承包人結算書之日起三個月內完成審核工作，并辦理完畢工程結算。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 14 頁 第六章監(jiān)督管理 第三十七條建設行政主管部門和其他有關部門依法對建設單位實施監(jiān)督管理。 第四十條建設行政主管部門應當加強對建設工程交易中心的規(guī)范和管理，監(jiān)督建設工程交易中心為建設工程交易活動提供公平、高效、優(yōu)質的服務。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 13 頁 共 14 頁 第四十四條政府及其有關部門的工作人員不得利用職權或者職務便利干預工程發(fā)包、承包活動。 第四十七條發(fā)包人有本條例第十二條第（六）項和第（十）項規(guī)定行為的，由建設行政主管部門責令改正，處以警告；有違法所得的，沒收違法所得。 第五十一條發(fā)包人違反本條例規(guī)定，不按合同約定及時支付工程價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。 第五十三條建設行政主管部門和其他有關部門以及發(fā)包人、承包人和中介服務機構有違反本條例行為的，對其直接負責的主管人員和其他責任人員，按照省人民政府有關工程建設違法行為行政處分的規(guī)定給予處分。 。 第五十四條公民、法人或者其他組織對建設行政主管部門和其他有關部門作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 第四十九條違反本條例第十七條和第二十二條第三款的規(guī)定，一個項目經理部及其項目經理同時承擔兩個以上大中型工程 主體部分的施工業(yè)務，或者從事工程建設中介服務業(yè)務的執(zhí)業(yè)人員同時在兩個以上中介服務機構執(zhí)業(yè)的，由建設行政主管部門責令改正，處以警告；拒不改正的，降低資質等級或者注銷執(zhí)業(yè)資格。 第四十五條建設行政主管部門應當
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