江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例(doc16)-法律法規(guī)(文件)
【正文】 自修改勘察設(shè)計(jì)文件、圖紙； 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 14 頁(yè) （十）強(qiáng)行要求承包人購(gòu)買(mǎi)其指定的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的產(chǎn)品； （十一）拖欠工程款項(xiàng)； （十二）法律、法規(guī)禁止實(shí)施的其他行為。 轉(zhuǎn)包，是指承包人承包建設(shè)工程后，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。實(shí)行個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度的專(zhuān)業(yè)，還需有本單位具有相應(yīng)資格的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。一個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)理部及其項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員，不得同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)以上大中型工程主體部分的施工業(yè)務(wù)。 第二十條實(shí)行總承包和分包的工程，總承包人應(yīng)當(dāng)在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐相應(yīng)的管理人員。 第四章中介服務(wù) 第二十二條從事工程造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、建設(shè)監(jiān)理、工程檢測(cè)等中介服務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，不得與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。 第二十三條工程建設(shè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須遵守法律、法規(guī)和國(guó)家政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照合同的約定，辦理受托事務(wù)，對(duì)提供的信息、數(shù)據(jù)、結(jié)論，出具的證明、報(bào)告或者其他文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保服務(wù)活動(dòng)和工作成果的質(zhì)量，保守技術(shù) 秘密和其他商業(yè)秘密。 第二十五條工程造價(jià)咨詢(xún)應(yīng)當(dāng)以國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額及有關(guān)技術(shù)資料為依據(jù)，力求使工程造價(jià) 與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合。 第二十八條工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 工程監(jiān)理人員必須按照施工工序，在施工單位自檢基礎(chǔ)上，對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行核查并驗(yàn)收簽證。 第五章工程合同 第三十一條建設(shè)工程施工合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將合同分送建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)主管部門(mén)、工商行政管理部門(mén)備案。發(fā)包人不得任意壓縮合理工期。 第三十五條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算，支付價(jià)款；合同對(duì)結(jié)算期限和價(jià)款支付沒(méi)有約定的，承包人應(yīng)當(dāng)在單位工程驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)編制完成結(jié)算書(shū)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到承包人結(jié)算書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)完成審核工作，并辦理完畢工程結(jié)算。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 12 頁(yè) 共 14 頁(yè) 第六章監(jiān)督管理 第三十七條建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)依法對(duì)建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督管理。 第四十條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程交易中心的規(guī)范和管理，監(jiān)督建設(shè)工程交易中心為建設(shè)工程交易活動(dòng)提供公平、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁(yè) 共 14 頁(yè) 第四十四條政府及其有關(guān)部門(mén)的工作人員不得利用職權(quán)或者職務(wù)便利干預(yù)工程發(fā)包、承包活動(dòng)。 第四十七條發(fā)包人有本條例第十二條第（六）項(xiàng)和第（十）項(xiàng)規(guī)定行為的，由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，處以警告；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。 第五十一條發(fā)包人違反本條例規(guī)定，不按合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。 第五十三條建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)以及發(fā)包人、承包人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有違反本條例行為的，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員，按照省人民政府有關(guān)工程建設(shè)違法行為行政處分的規(guī)定給予處分。 。 第五十四條公民、法人或者其他組織對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)作出的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 第四十九條違反本條例第十七條和第二十二條第三款的規(guī)定，一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部及其項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)以上大中型工程 主體部分的施工業(yè)務(wù)，或者從事工程建設(shè)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的，由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，處以警告；拒不改正的，降低資質(zhì)等級(jí)或者注銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格。 第四十五條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)
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