【正文】 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第三條 租賃期限、用途該房屋場地租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第六條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。、房屋及其配套設(shè)施。)，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。第四條：履約保證金。、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。第七條：違約責(zé)任，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。一、租賃標(biāo)的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場地面積大約664平方米。合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)*萬元整。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。六、法律責(zé)任：本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。任何一方違約，支付對(duì)方違約金**萬元。第二條 租賃期限及費(fèi)用支付(一)，即從年 月 日起至年月日止。第三條 租賃物的交付(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。十一。但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。甲方：（章） 乙方：（章）代表人 ： 代表人 ：（委托代理人） （委托代理人）年 月 日 年 月 日空?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議 租空?qǐng)龅睾贤追剑荷矸葑C號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，以符合國家法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定下，雙方達(dá)成以下承租協(xié)議：第一條、 農(nóng)家樂基本情況位于______________號(hào)，新修建的農(nóng)家樂經(jīng)營場地。第四條、租金支付方式協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項(xiàng)，否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方可以立即停止本協(xié)議。第十條、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。年月日 年月日空?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議 租空?qǐng)龅睾贤募追剑篲_____________乙方：______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。乙方應(yīng)于 年月 日將該場地交付甲方使用。第四條 雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。第八條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第十一條 其它本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。第六條 違約責(zé)任乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。第一條 租賃場地及用途乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付________元違約金。依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。乙方經(jīng)營項(xiàng)目租賃時(shí)間為期一年，自____年____月____日至____年____月____日。第十一條、合同份數(shù)本協(xié)議共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第八條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議，在終止協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍有效。第六條、出租方責(zé)任出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛，并負(fù)責(zé)將進(jìn)入農(nóng)家樂的路加寬。第三條、承租方式該農(nóng)家樂承租金額為(人民幣)_________元/年，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限屆滿前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。十二。本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電（220伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。甲方： 乙方電話： 電話：_________年____月____日空?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議 租空?qǐng)龅睾贤?方：地 址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙 方：地 址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：一、租用場地具體位置：二、租用場地面積：____平方米三、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房四、租用機(jī)房位置：南山軟件園 層 號(hào)房間，面積 平方米五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房六、租用期限： 年，從____年 月 日 到 年 月 日。第八條其他條款本合同經(jīng)雙方簽字生效。第六條 債權(quán)債務(wù)處理承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條 免責(zé)條款若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。第四條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。租賃期限屆滿前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為 平方米。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用萬*仟元。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：前**年每年租賃費(fèi)為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬*仟元。進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。這項(xiàng)工程，已成為國家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。第十條：通則，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第三條：租金及支付方式：元人民幣(￥元)。自年月日起至年月日止。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日 _________年____月____日空?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議 租空?qǐng)龅睾贤偶追?出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?？?qǐng)龅孛娣e共計(jì) 平方米該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。5. 乙方在租賃期屆滿時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:,應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費(fèi)用由乙方自理。第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:。水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/, 物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫)______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。，不影響本合同的效力。、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。第十三條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。，在不影響提出終止的一方的