【正文】 理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求。 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。 乙方應向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保。六、 轉租、轉讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調(diào)換使用。(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。十、 文本及生效9. 1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關部門備案使用。規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：第一條、甲方將位于________攤位出租給乙方使用，攤位使用面為________平方米。攤位租金按年收取，每年元（小寫：）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方相關損失并支付乙方搬遷費用。若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金。第七條、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元?！渡虉龉芾硪?guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。二、租賃期限檔鋪租期為 貳 年，自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。欠租金累計達1個月。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2500 元整，租期第貳年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2700 元。(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。甲方出賣檔鋪，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。取得使用權的第三方為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。使用該檔鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。六、租賃期間檔鋪修繕甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方無關。租金則按當時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當?shù)恼{(diào)整。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第七條 其它規(guī)定及爭議的解決。第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權。、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。第五條 乙方責任及權利義務。、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。租賃期限為年，即從 年月 日起至 年月日止。第一條 租賃地點與鋪位面積。第五條、在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意。自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。(2) 擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的。五、 租賃場地修繕責任 甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。四、 租金、費用及質(zhì)押金 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元。三、 租賃期限 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日。 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶。二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動2. 乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 。 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：( ) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走。一、 租賃場地 底店的部分場地(詳細位置見附圖)。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝