20xx-20xx年深圳市房屋租賃合同(范本)(文件)
【正文】 址： 郵 編： 承租方（乙方）： 地 址： 郵 編： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 委托代理人： 地 址： 郵 編： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。 前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。 5 第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn) 6 租賃的目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； □ 乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 （上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”） 第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。 第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失， □ 向乙方請(qǐng)求損害賠償； □ 不予退還租賃保證金； □ 乙方支付違約金人民幣 元（大寫： 元）。 （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并 在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）： （一）、甲方延遲交付租賃房地產(chǎn) 天（ 個(gè)月）以上；
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