【正文】 給乙方，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物。為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。房屋坐落于______。抵押范圍：全部抵押二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥_________，人民幣(大寫(xiě))，即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的_________%。典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過(guò)5天按一個(gè)月計(jì)算，不足5天的，按5天計(jì)算。甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管。五、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng)?shù)洚?dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金(如有)，書(shū)面提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng)，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)日起算。當(dāng)物拍賣(mài)收入在扣除拍賣(mài)費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費(fèi)由甲方承擔(dān))，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買(mǎi)賣(mài)或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項(xiàng)，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。(4)出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形。(3)用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金(如有)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實(shí)完整，無(wú)任何偽造和隱瞞之處。甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。乙方無(wú)須征求甲方同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書(shū)面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門(mén)勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響。(6)甲方未得到乙方書(shū)面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分。十一、糾紛的解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債。本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無(wú)效，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。本合同正本一式四份，甲方、乙方、xx市公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、借款金額和還款時(shí)間：乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))___ 于_______年_______月_______日開(kāi)始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。四、權(quán)利義務(wù)借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。本合同自雙方簽章之日起生效。第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱(chēng)該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第五條 借款利息每月____支付借款利息。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（面積：______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______）第二條?抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)_____元。第六條?本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。第十三條?本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第二條?抵押物乙方愿提供座落于______市______路______號(hào)的______大廈的房產(chǎn)作______公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____；土地使用證號(hào)______。第五條?本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。二、借款擔(dān)保：借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額不得超過(guò)甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)（或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)），如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時(shí)間不得超過(guò)_________年，在此時(shí)間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書(shū)面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。甲方（簽字）：乙方（簽字）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日。乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷(xiāo)，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。第七條?本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。第四條?抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日個(gè)人精裝房屋抵押擔(dān)保合同篇十五抵押權(quán)人：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）抵押人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______年______月______日，______有限公司與______公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定______有限公司將______平方米______用地退還給______公司，______公司愿補(bǔ)償______萬(wàn)元人民幣給______有限公司。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條?雙方商定的其它事項(xiàng)______________________________________________________.第十二條?爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。第九條?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。第四條?在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。第十條其它本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。逾期每天按本合同借款總額____收取。第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。每份均具有同等法律效力。借款方如果不按期還款，%如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫(xiě)新的借款合同。借款方必須保證擁有抵押物無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。二、借款期限：借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。本合同于由甲、乙兩方在乙方營(yíng)業(yè)地簽訂。雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、附件1當(dāng)物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書(shū)面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。十二、強(qiáng)制執(zhí)行本合同雙方同意向xx市處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。(8)甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。(4)甲方的不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒(méi)收等影響或威脅，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除。甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。如有任何訴訟、仲裁，可能對(duì)甲方及其任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或目的。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)繼續(xù)清償。乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，依下列次序處理：(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用、報(bào)酬)。(2)甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)(如果存在)。(2)以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償。七、抵押房產(chǎn)的處分經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)。甲方于典當(dāng)期限屆滿(mǎn)5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。甲方于典當(dāng)期限屆滿(mǎn)5日后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用、利息外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。四、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方。甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶(hù)口薄、結(jié)婚證等。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算。(具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件1)。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗?、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。第二十三條 其他約定一、 未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財(cái)產(chǎn)清單中所列明的抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。第十八條甲方陳述并保證：本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況如下，且本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償：第十九條本合同履行期間