【正文】 為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。門面地址：長(zhǎng)沙市區(qū)小區(qū)a9棟一單元102房。租金：首年每月5600元整（大寫：萬伍仟陸佰拾元整），從租期第二年起每年遞增10%。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。3．乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓成功無爭(zhēng)議后，乙方權(quán)利義務(wù)也全部相應(yīng)轉(zhuǎn)移給丙方，甲方應(yīng)該予以配合。租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)支付。五、合同的變更和解除。六、其他事項(xiàng)。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。門面租賃協(xié)議書篇九經(jīng)甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則達(dá)成以下租賃協(xié)議：甲方：_______________。二、乙方自愿以每年_______________元(_______________元)承租甲方位于_______________一樓門面為營(yíng)業(yè)性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即_______________元(_______________元)，第一年租期屆滿時(shí)全部付清后兩年的租金即_______________元(_______________元)。六、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行國(guó)家禁止性規(guī)定或違法活動(dòng)，如有此情況任何人都有權(quán)報(bào)警。十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。門面租賃協(xié)議書篇十出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、出租物品及基本情況。具體起租時(shí)間以甲乙雙方確認(rèn)的交付日期為準(zhǔn)。三、承諾與保證。，乙方不得將該門面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。五、協(xié)議生效及變更。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則。第一條租賃房屋及用途。第三條提前退租。第五條租金及付款方式。乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費(fèi)用：1．先行賠償金人民幣_(tái)____元整（大寫：___）；經(jīng)營(yíng)保證金人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。2．財(cái)產(chǎn)保證金：人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。（1）乙方所用水、電，按水電部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費(fèi)的，責(zé)任自負(fù)。2．乙方應(yīng)遵守甲方指定的《經(jīng)營(yíng)守則》，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)先從先行賠償金中扣除，違約一次按______%扣除先行賠償金，第二次按______%扣除先行賠償金，乙方必須在_____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，直至第_____次扣除全部先行賠償金并解除合同。1．乙方在經(jīng)營(yíng)過程中必須按工商、物價(jià)等部門規(guī)定做到：（1）每筆交易必須出具購(gòu)貨憑證（收據(jù)小票）。如確屬營(yíng)業(yè)必需，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進(jìn)行。如遇市場(chǎng)建設(shè)或布局調(diào)整，乙方必須服從甲方的安排。，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條附則。______年______月____日______年______月____日。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。本合同雙方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。第九條不可抗力。對(duì)非甲方責(zé)任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營(yíng)業(yè)損失或乙方的財(cái)產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。乙方必須在_____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，逾期每日加收______%的滯納金。第七條法律責(zé)任。（2）乙方在租用甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的完好性，甲方每年向乙方收取財(cái)產(chǎn)及設(shè)施租用租金，按租用設(shè)施（衡器、空調(diào)、冰柜、水電表）的價(jià)值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價(jià)賠償。（2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿半年的，經(jīng)營(yíng)保證金全部作為違約賠償；滿半年及以上的，經(jīng)營(yíng)保證金的_____%作為違約賠償。2．乙方應(yīng)于每月_____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過之日起，每日按所欠款項(xiàng)的____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項(xiàng)為止。第四條期滿續(xù)租。第二條租賃期限。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（如有其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?。如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。，不進(jìn)行違法活動(dòng)。：乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付（具體金額）元作為押金。二、租賃期限及支付方式。十六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產(chǎn)生法律效力。十二、乙方不得對(duì)該房屋一樓門面另行轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租視為違約，轉(zhuǎn)租給第三人轉(zhuǎn)租無效并終生不得租賃該房屋。八、租賃房屋期間一樓水、電、衛(wèi)費(fèi)乙方自理，電費(fèi)一度壹元，水費(fèi)一噸叁元，按照有關(guān)規(guī)定每月交一次水、電、衛(wèi)費(fèi)，不得以任何借口推拖水、電、衛(wèi)費(fèi)，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權(quán)截?cái)嗨㈦娫床⒖廴⊙航鹱鞒鏊?、電、衛(wèi)費(fèi)。四、乙方遷入該房屋時(shí)，甲方收取_______________元(_____________________元)押金，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門面起押金退還。一、甲方自愿將位于_______________私有房屋一樓門面出租給乙方。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋3日以上的；（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。乙方必須按時(shí)交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。如乙方想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同。乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓門面，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為手續(xù)費(fèi)。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付押金5000元整（大寫：萬伍仟佰拾元整）。二、租期及租金、押金。乙方(承租方):。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修。在出租給乙方期