【正文】 下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。抵押合同的篇八立協(xié)議人：抵押權(quán)人：___________銀行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。借款合同編號為__________。抵押期限為________。六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：、使用：：產(chǎn)權(quán)證書：_____________，共____________件。，不得使用：七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。十六、本《抵押協(xié)議》為___________號借款合同的補充文件。抵押期限最長不超過一年。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔(dān)。借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。貸款方有權(quán)隨時對借方__和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。借款方公章：______貸款方公章：法人代表章：______法人代表章：________年________月________日________年________月________日抵押合同的篇十立協(xié)議人：__________抵押權(quán)人：__________ 銀行：__________為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。借款合同編號為 。抵押期限為 。六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：__________、使用：__________抵押物名稱型 號數(shù)量：__________抵押物名稱型號面值單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證書：__________ ，共 件。，不得使用：__________抵押物名稱型 號數(shù)量狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。配：__________(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金)。(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。保險費用由抵押人支付。十四、其他約定：__________1.2.3.(說明：__________其他約定中應(yīng)包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲方提供船舶國籍和所有權(quán)證書的復(fù)印件予乙方備查。第三條 抵押船舶的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押船舶由甲方自行保管、使用，甲方應(yīng)妥善保管、維護抵押船舶，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。第七條 本合同生效后，雙方在 天內(nèi)到船舶登記機關(guān)板栗抵押權(quán)登記手續(xù)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還余的，乙方應(yīng)退還給甲方。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)貸款財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之____的違約金。本條所列違約金的支付方式，甲乙雙方商定如下：第十二條 雙方商定的其他事項：第十三條 爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。第十五條 本合同一式三份，甲方、乙方、抵押登記機關(guān)各執(zhí)一份。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。產(chǎn)權(quán)人： 。第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。建筑面積： 。抵押物詳細情況如下：坐落： 。第四條：借款利率為 每月。(小寫) 元。第十四條 本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起起效，至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。甲乙任何一方違反第十條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之____的違約金。甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前 收回已發(fā)放的貸款本息。第十條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第八條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處理抵押船舶。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何方式出售、饋贈、質(zhì)押、抵押船舶給任何第三人；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押船舶的，應(yīng)取得乙方書面同意。第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押船舶辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。實際抵押額為 元整。第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為“”號散貨船。一式 份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí) 份。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息。八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。保險金額：__________ ______萬元。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。三、抵押人對抵押物清單中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有 (所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。該貸款種類為 ，金額 ______萬元，用于 。并與借款合同一起保存。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方__，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責(zé)辦理并償還貸款。在抵押期間，屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。在這個額度內(nèi)，按照中國__銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：(簽字、蓋章) 年 月 日抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日抵押合同的篇九貸款方：______借款方：______借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用。十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取__________方式處分抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。保險金額：___________萬元。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_________(所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用于__________。附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。、破產(chǎn)的。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。另外，如果租賃合同的租賃期限短于抵押所擔(dān)保債務(wù)的履行期限，租賃合同不會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)，也就不會發(fā)生抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突?！薄逗贤ā返诙偃畻l也有類似規(guī)定。出租人沒有告知承租人有關(guān)抵押的事實的，出租人應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果已告知的，則由承租人自己承擔(dān)?！卑凑铡芭e重以明輕”法律解釋原則，可以認為先建立的租賃權(quán)可以對抗后設(shè)立的抵押權(quán)?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十九條第