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正文內(nèi)容

最新房屋出租協(xié)議書簡(jiǎn)單版房屋出租協(xié)議書(實(shí)用12篇)(文件)

2025-08-03 22:16 上一頁面

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【正文】 以上。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺5谑粭l甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。第十三條免責(zé)條件。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。第十八條本合同及附件一式___份,由甲、乙雙方各執(zhí)___份。電話:____。二、租賃期限及租金。年租金共計(jì):,大寫:_萬元整。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常,如有自然損耗應(yīng)不超過24小時(shí)進(jìn)行更換,以不影響乙方辦公。如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí),協(xié)議自行終止,甲、乙雙方互不追究責(zé)任。(如超過十天不交租金的,甲方按租賃額交納5%的`滯納金,如仍不交租金時(shí)甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)。電費(fèi)按電表走數(shù),每度電的單價(jià):.__元,水費(fèi):_元/月,取暖費(fèi):__元/季,上述費(fèi)用由乙方按月、季交于甲方。法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。十一、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。承租方:____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。第二條、租賃期限。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。第四條、租金價(jià)格與租金交付時(shí)間。乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。第七條、違約責(zé)任。甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金。甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方:____乙方:____。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租期暫定年。由乙方按付給甲方。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。后果乙方自負(fù)。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。如按時(shí)不交拖欠。如發(fā)生房屋糾紛事件。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。如須裝璜。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。如乙方違約。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。電表底數(shù):_____度。房屋出租協(xié)議書簡(jiǎn)單版篇十一甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、現(xiàn)甲方將座落于____________,面積____________租給乙方,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(____________個(gè)月租金),同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。五、甲方的責(zé)任:甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按____________元天計(jì)算,向乙方償付違約金。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。備注:________________________________________________。一、租賃物及用途。乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。三、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),損害公共利益。七、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。七、其它約定。四、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為,甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,視為甲方對(duì)乙方的有效送達(dá)。十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院訴訟解決。二、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。乙方違反本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。五、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等,不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。一、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納,逾期超成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、租賃費(fèi)用及給付。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。簽訂日期:________年____月____日乙方:________。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止。乙方:_____身份證:__________。十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。不得違約。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方到期不租。八、租房押金:_____元。七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方概不負(fù)責(zé)。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。租期內(nèi)水。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。如乙方拖欠房租過期xx天不交。乙方不得轉(zhuǎn)租。先付后住。電話:____電話:____。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第八條、免責(zé)條款。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益和甲方利益。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。(2)租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。備注:____甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫:________________),在本合同簽訂之日起一次性支付。本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方將____________,建筑面積為____的房屋,出租給乙方作為________場(chǎng)地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。甲方簽字:____________乙方簽字:___________。九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用,有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)_______元,如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。二、每年租金為________元,乙方第一次付________年租金,合計(jì)________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____個(gè)月即_
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