【正文】 _____元(￥_________)。：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應(yīng)順延。第九條丙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)出示《經(jīng)紀人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》。、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應(yīng)承擔的費用。：(1)身份證復(fù)印件。，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況。：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、_________等的費用。第十五條違約責任《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。乙方如未能按照交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之_______)。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔違約責任第十六條違約處理時限自發(fā)生違約行為之日起超過日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。本合同及補充協(xié)議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。二、在福州市區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行存量房屋(二手房)轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。一、工程概況被拆除房屋名稱： 重慶xx公司臨時辦公樓工 程 地 點： 重慶____區(qū)鋼花路(人武部左旁)工 程 內(nèi) 容： 房屋拆除二、工程承包范圍：承 包 范 圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車承 包 形 式：甲方向乙方收取____元房屋殘值。五、其它 :甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔。若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi)：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協(xié)議辦理，付該房成交價的10%給乙方作為賠償金。本委托書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的【全部】【其中部分，即甲方以述房地產(chǎn)的_________平方米用地，_________平方米建筑交換乙方上述房地產(chǎn)中的_________平方米用地，_________平方米建筑】。四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費，由甲乙雙方【按規(guī)定各自負責】【按雙方協(xié)定繳納】。十一、雙方約定的其他事項：_________。該房地產(chǎn)用途為：____________。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見《房地產(chǎn)交接清單》(附件二)。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給賣方。買賣雙方同意由___方繳納。開戶行：_____________。開戶行：_____________。開戶行：_____________。戶名：_____________。第十條【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：非抵押付款買方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰__拾___元___角___分(小寫：______元)。承諾發(fā)放借貸少于申請借貸金額的，買方應(yīng)在支付首期房款時一并補足其差額。第十二條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當于____日前將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權(quán)向賣方追償。第十六條【其他違約責任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方。向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)。第十八條【預(yù)收費用約定】簽訂本合同時，代理方預(yù)收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因?qū)е碌某?。賣方并應(yīng)承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。買方并應(yīng)承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。第三部分其他約定第二十一條【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈________________________。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明。買方__________。第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份。依法向人民法院起訴。第二十八條【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)及時協(xié)商解決。第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買賣雙方協(xié)商變更或解除合同。買方并應(yīng)承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。賣方并應(yīng)承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。代理方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。此款按國家規(guī)定以實際繳納稅費數(shù)額結(jié)算，憑國家稅務(wù)、財政出具正式票據(jù)多退少補。按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機構(gòu)。提供抵押借貸、贖樓事項的咨詢服務(wù)。對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取。第十三條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，買方有權(quán)要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔違約責任：要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行。抵押付款(1)買方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。帳號：_____________。由買賣雙方指定的39。由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：由買賣雙方指定的進行監(jiān)管。第九條【交易資金監(jiān)管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的帳號。賣方需支付的稅費項目有：_________________________。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：該房地產(chǎn)沒有租約。該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清借貸，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自____日至____日止。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________地址：_________地址：_________城市房地產(chǎn)經(jīng)紀合約書 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同保留多久篇十二賣方名稱：_______________國籍地區(qū)：________________身份證護照號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________編碼：______________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：___________國籍地區(qū)：_______________身份證護照號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________編碼：______________聯(lián)系電話：_______________買方名稱：_______________國籍地區(qū)：________________身份證護照號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________編碼：______________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：___________國籍地區(qū)：______________身份證護照號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________編碼：______________聯(lián)系電話：_______________代理方公司名稱：______________________________________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________通訊地址：______________________________________編碼：______________聯(lián)系電話：_______________經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一部分房地產(chǎn)買賣第一條【轉(zhuǎn)讓標的】賣方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元。一、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。(%?)同時乙方保證不收取房款差價。若一方違約承擔守約方一切損失。三、合同工期：開工日期：________年____月____日完工日期：________年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天四、安全責任:乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。附件一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔。，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔損害賠償責任。，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任。過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)。(3)土地使用權(quán)證。，丙方應(yīng)當積極告知督促相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。