【正文】 當日，甲、乙雙方均需到場。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3 、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，%的違約金。(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲 方：_______________ 乙 方：_______________丙 方：_______________日期：______年____月____日房屋買賣合同做低篇十二合同編號：_________________________市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。超商品房指導(dǎo)價計________元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。本合同一式二份。建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。該房屋建筑層高為_________米。該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5.第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：。第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程(形象進度)、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件2)，確需變更的應(yīng)當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當向乙方支付總房價款的____%違約金第十條甲方應(yīng)當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔。如該房屋的裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補償。第十七條該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。第二十二條本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第一條甲方志愿將其房屋山東 公司宿舍 號樓 單元 樓 戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。總金額(人民幣) 。第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還。第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。協(xié)商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。有些房屋有多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、有夫妻共有的，買受人應(yīng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。需要特別說明的是，有些當事人為了在房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證時減免稅收費用，要求另行簽訂買賣合同，造成買賣雙方存在兩份合同。:聯(lián)系電話:地址:市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為該房屋所有權(quán)證號為該房屋四至界限：東至）。，房屋結(jié)構(gòu)為根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：地址:聯(lián)系電話:在此種情況下，為了避免發(fā)生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應(yīng)特別約定，此合同僅限辦證使用，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍以原訂合同為準，或者直接照搬原合同的約定。買受人還應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)和期限，避免買賣合同與國家法律沖突。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。(二)該房屋的建筑面積以 所出具的建筑面積為準。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。保證該出售房屋未予出租。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進行約定。第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)第二十一條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)所有退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當共同委托本市(或者國內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔所有責任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如果由此導(dǎo)致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。房屋交付的標志為_________.在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當向乙方支付總房價款的_________%違約金。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括+_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。(大寫)__________________.第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件3。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_________，.第二條乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_________該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。賣方_____________買方______________法人代表:_________法人代表:_________________年______月_____日_______年_______月______日房屋買賣合同做低篇十三范文一出賣人(以下簡稱甲方)______________________買受人(以下簡稱乙方)______________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。工齡折扣________年，計___________元。雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。該住房為_______結(jié)構(gòu)，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十一條 解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。(三) 丙方義務(wù) 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。3 、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。(四) 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。(三) 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費人民幣__________元(大寫：_______________________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。該房屋用途為_______________，建筑面積為__________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。違約方還應(yīng)承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。六、本合同甲、乙雙方簽章并由xx市房地產(chǎn)交易中心登記。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。